砖瓦用页岩矿采矿权招标采购公告（忠县规划和自然资源局2023）
忠县规划和自然资源局关于《忠县汝溪孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估报告》的公示
忠县规划和自然资源局 关于《忠县汝溪孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估报告》的公示
忠县规划和自然资源局组织专家于2023年11月10日对《忠县汝溪孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估报告》进行了评审。根据《重庆市规划和自然资源局关于印发重庆市矿业权出让前期工作细则的通知》（渝规资〔2020〕867号）要求，现将《忠县汝溪孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估报告》相关内容进行公示,公示期为10个工作日（2023年11月15日至2023年11月28日）。若有异议，请于公示期内实名填写《评估报告公示公众意见表》（附件4），送至忠县规划和自然资源局。
通讯地址：忠县忠州街道鸣玉溪大道99号2号楼2106房间
邮政编码：404300
联系电话：023-54235264
附件：1、《忠县汝溪孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估报告》
2、评估报告主要参数表
3、矿业权评估机构及评估师承诺书
4、评估报告公示公众意见表
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忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估报告渝国能评报字（2023）第063号重庆市国能矿业权资产评估有限公司二○二三年十一月十三日重庆市国能矿业权资产评估有限公司电话：023-63723867网址：www.cqnem.com传真：023-63727520忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估报告渝国能评报字（2023）第063号项目名称：忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估报告编号：渝国能评报学资023第063号委托单位：忠县规划和自然资源局评估机构：重庆国能矿业权资产评估有限公司报告提交日期：2023年11月13日500忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估报告内审意见2023年11月1日，公司组织对《忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估报告》进行了内部审阅，意见如下：1．该报告编制符合矿业权评估要求，章节安排合理，附表、附件齐全。评估目的明确，评估对象与委托内容一致，评估方法、评估参数及评估基准日选择恰当，评估依据充分，现场和市场调查情况陈述清晰，评估结论正确。2．矿权概况：该采矿权位于重庆市忠县汝溪镇九亭村境内，开采矿种：砖瓦用页岩，生产规模为6.00万吨/年，面积：0.0269km²，开采深度：由+492m～+439m标高。3．评估工作：该评估任务由矿业权评估师担任项目负责人并组成评估项目组开展了现场调查工作。现场调查中对已收集资料进行了核实，并收集了《采矿权出让技术报告》资料。2023年10月26日至10月31日，对忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿的采矿权出让收益进行了评定估算，完成了评估报告初稿。4．评估资料：评估引用主要基础资料为重庆武金勘察有限公司2023年9月编制的《忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权出让技术报告》。5．评估方法：根据《重庆市矿业权评估技术要求》（YGZB04—2023）规定，结合本次评估目的和采矿权的具体特点，采用基准价因素调整法进行了评估。6．评估参数：至评估基准日，矿区范围内保有控制资源量91.60万吨（可利用资源量50.50万吨、边坡资源量41.10万吨），其中：忠县桂波建材有限公司孔家沟页岩矿原出让剩余资源量6.62万吨，扩大矿区范围后新增资源量84.98万吨；本次参与评估的资源量为划定的矿区范围内新增资源量（84.98万吨）；重庆市砖瓦用页岩采矿权出让收益市场基准价1.00元/吨；资源储量调整系数（q）：0.92；矿石质量调整系数（s）：1.00；开采方式调整系数（u）：1.05；产品销售价格调整系数（p）：1.00；矿体赋存开发条件调整系数（】）：1.04；区位条件调整系数（z）：1.02。7.评估结果：经评定估算，忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿（划定的矿区范围内新增资源量84.98万吨）采矿权评估价值为人民币86.68万元，大写：捌拾陆万陆仟捌佰元整。单位资源量评估值为1.02元/吨，高于《重庆市规划和自然资源局关于印发（重庆市矿业权出让收益市场基准价（2023年版）》的通知》（渝规资规范[2023]3号）重庆市砖瓦用页岩采矿权出让收益市场基准价1.00元/吨。8.内审结论：报告内容齐全，章节安排合理，文字表述清楚，依据充分，同意通过内审。重庆市国能矿业权资产评估有限公司二〇二三年十一月一日忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估报告摘要忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估报告渝国能评报字（2023）第063号摘要评估机构：重庆市国能矿业权资产评估有限公司。评估委托人：忠县规划和自然资源局。评估对象：忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权。评估范围：忠县规划和自然资源局《项目任务书》委托的矿区范围，由16个拐点圈定，矿区面积：0.0269km²，开采矿种：砖瓦用页岩，生产规模：6.00万吨/年，开采深度：由+492m～+439m标高。评估目的：忠县规划和自然资源局拟通过公开方式有偿出让忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权（原忠县桂波建材有限公司孔家沟页岩矿采矿权变更矿区范围新增资源）。根据相关规定，需对该采矿权进行评估。本次评估即是为评估委托人确定该采矿权出让收益底价提供参考意见。评估基准日：2023年9月6日。评估方法：基准价因素调整法。评估主要参数：至评估基准日，矿区范围内保有控制资源量91.60万吨（可利用资源量50.50万吨、边坡资源量41.10万吨），其中：忠县桂波建材有限公司孔家沟页岩矿原出让剩余资源量6.62万吨，扩大矿区范围后新增资源量84.98万吨；本次参与评估的资源量为划定的矿区范围内新增资源量（84.98万吨）；重庆市砖瓦用页岩采矿权出让收益市场基准价1.00元/吨；资源储量调整系数（q）：0.92；矿石质量调整系数（s）:1.00；开采方式调整系数（u）：1.05；产品销售价格调整系数（p）：1.00；矿体赋存开发条件调整系数（λ）：1.04；区位条件调重庆市国能矿业权资产评估有限公司—I—忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估报告摘要整系数（z）：1.02。评估结论：本公司在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，根据本次评估目的并结合该采矿权的具体特点，按照矿业权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿（划定的矿区范围内新增资源量84.98万吨）采矿权评估价值为人民币86.68万元，大写：捌拾陆万陆仟捌佰元整。单位资源量评估值为1.02元/吨，高于《重庆市规划和自然资源局关于印发《重庆市矿业权出让收益市场基准价（2023年版）》的通知》（渝规资规范[2023]3号）重庆市砖瓦用页岩采矿权出让收益市场基准价1.00元/吨。评估有关事项声明：本评估结论的使用有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效（自2023年9月6日至2024年9月6日）。超过一年此评估结论无效，应重新评估。本评估报告仅供评估委托人用于本报告所列明之评估目的。评估报告的使用权归评估委托人所有，未经评估委托人同意，我公司不会向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：《重庆市采矿权出让合同》（忠采矿出字[2011]第17号）出让到期后，忠县规划和自然资源局于2019年9月5日根据渝财建[2017]584号文件的有关规定，以协议方式（不征收采矿权出让收益）对其矿区内可利用资源进行了延续出让。因忠县桂波建材有限公司孔家沟页岩矿现仍在正常生产，按照渝财建[2017]584号相关规定，在《重庆市采矿权出让合同》（忠采矿出字[2019]第2号）出让截止日（2023年12月29日止）的剩余资源需进行核实并征收采矿权出让收益。重庆市国能矿业权资产评估有限公司==一忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估报告摘要以上内容摘自《忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估报告》，欲了解评估项目的全面情况，请认真阅读评估报告全文。法定代表人：押正矿业权评估师：矿业权评估师：2重庆市国能矿业权资产评估有限公司二〇二三年十一月十三日重庆市国能矿业权资产评估有限公司一三一忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估报告目录目录一、报告正文1．评估机构2．评估委托人3．采矿权人4．评估目的5．评估对象6．评估范围7．矿业权历史沿革及有偿处置情况7.1采矿权历史沿革及矿权关系7.2矿业权出让收益（价款）评估史7.3矿业权有偿处置情况8．评估基准日9．评估原则10．评估依据10.1法律法规和规范依据10.2行为、产权和取价依据11．评估区勘查、开发概况11.1矿区位置和交通、自然地理与经济概况11.2矿区地质工作概况11.3矿区地质概况12．评估实施过程13．评估方法13.1评估方法的选取13.2评估模型14．评估参数14.1引用资料评述14.2评估参数确定15．评估假设16．评估结论17．特别事项说明17.1引用的专业报告17.2评估结论有效的其他条件17.3责任划分18．评估报告使用限制19．评估报告日20．评估机构和评估人员重庆市国能矿业权资产评估有限公司—i—忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估报告目录二、附表目录附表1忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估价值估算表附表2忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估基准价因素调整系数确定表三、附件目录附件1重庆市国能矿业权资产评估有限公司《营业执照》附件2重庆市国能矿业权资产评估有限公司《探矿权采矿权评估资格证》附件3矿业权评估师资格证书及自述材料附件4矿业权评估机构及评估师承诺书附件5《项目任务书》附件6《重庆市规划和自然资源局关于下达忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权出让计划的通知》（渝规资〔2019〕922号）附件7忠县桂波建材有限公司《营业执照》、忠县桂波建材有限公司孔家沟页岩矿《采矿许可证》副本附件8《重庆市采矿权出让合同》（忠采矿出字〔2019〕第2号）附件9《忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权出让技术报告》（重庆武金勘察有限公司，2023年9月，节选）附件10《〈忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权出让技术报告〉评审意见书》（忠县规划和自然资源局，2023年10月）附件11《尽职调查表》附件12矿山现场照片重庆市国能矿业权资产评估有限公司—ii—忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估报告正文忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估报告渝国能评报字（2023）第063号重庆市国能矿业权资产评估有限公司（简称“本公司”）受忠县规划和自然资源局委托，对“忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权”出让收益进行评估。本公司接受委托之后，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正的原则，按照公认的评估方法，遵循《矿业权评估程序规范》（CMVS11000—2008）、《重庆市矿业权评估技术要求》（YGZB04—2023）等规定的评估程序，对该矿进行了尽职调查、收集资料和评定估算，对该采矿权在2023年9月6日所表现的价值作了公允反映。现将采矿权评估情况及评估结论报告如下：1．评估机构机构名称：重庆市国能矿业权资产评估有限公司；住址：重庆市北部新区金渝大道89号10幢1-8-2；通讯地址：重庆市渝北区金渝大道89号线外城市花园10幢8楼；法定代表人：李正明；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2008]001号。2．评估委托人评估委托方：忠县规划和自然资源局。3．采矿权人该评估对象还未进行公开出让相关工作，暂无确定的采矿权人。4．评估目的忠县规划和自然资源局拟通过公开方式有偿出让忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权（原忠县桂波建材有限公司孔家沟页岩矿采矿权变更重庆市国能矿业权资产评估有限公司—1—忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估报告正文具体取值要求参考下表确定。表14-2矿石质量调整系数（s）取值表档次1评判标志矿石质量差，选矿或加工性能差取值范围0.90～0.992矿石质量中等，选矿或加工性能中等1.003矿石质量好，经可选性试验，选矿或加工性能好1.01～1.10根据《采矿权出让技术报告》，矿石矿物成分主要为粘土矿物、石英、长石碎屑，铁质、泥质岩屑及其他矿物少许。SiO2含量57.45%～58.74%，平均58.01%；Al2O3含量15.49%～16.55%，平均16.14%；Fe2O3含量6.61%～7.53%，平均7.16%；CaO含量4.23%～6.23%，平均5.40%；MgO含量3.16%～3.46%，平均3.27%；K2O含量3.22%～3.67%，平均3.45%；Na2O含量0.78%～0.92%，平均0.86%；SO3含量0.027%～0.034%，平均0.032%；Cl含量0.005～0.006%，平均0.005%；烧失量4.10%～5.62%，平均4.87%。矿山所开采的砖瓦用页岩矿石质量较好，可选性、加工性能好。综上，评估对象的矿石质量好，经可选性试验，选矿或加工性能好。考虑矿区内赋存2层厚大于2m的长石砂岩和1层约0.4m厚的长石砂岩，砂岩层呈似层状分布，与页岩一并出露，矿石开采后影响质量，因此，本次评估矿石质量调整系数取2档，赋值1.00。（3）开采方式调整系数（u）开采方式调整系数（u）分为3个档，取值范围0.90～1.10之间，具体取值要求参考下表确定。表14-3开采方式调整系数（u）取值表档次1评判标志露天开采取值范围1.01～1.102露天转地下开采1.003地下开采0.90～1.00重庆市国能矿业权资产评估有限公司—26—忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估报告正文据《采矿权出让技术报告》，矿山地质构造简单，采用露天开采，公路开拓，由上而下分台阶开采，在工作面由机械采矿，挖机装车运往目的地。综上，评估对象的开采技术条件好，设计采用露天开采，因此，本次评估开采方式调整系数取1档，赋值1.05。（4）产品销售价格调整系数（p）产品销售价格调整系数（p）按下列公式计算：p＝ps÷px式中：p——产品销售价格调整系数；ps——评估基准日当年产品平均销售价格；px——基准价当年产品平均销售价格。重庆市最新的砖瓦用页岩矿业权出让收益市场基准价于2022年制定，市规划自然资源局于2023年2月20日以《重庆市规划和自然资源局关于印发〈重庆市矿业权出让收益市场基准价（2023年版）〉的通知》（渝规资规范〔2023〕3号）印发实施。据重庆市矿产品监测统计报告，渝东北标砖销售价格为：2022年0.30～0.33元/块、平均0.31元/块，2023年0.30～0.32元/块、平均0.31元/块，近年标砖的平均销售价格均较稳定。表14-4渝东北烧结普通砖（标砖）销售价格统计表（元/块）时间（年·月）价格时间（年·月）价格2022年1月0.302023年1月0.322022年2月0.312023年2月0.302022年3月0.302023年3月0.312022年4月0.302023年4月0.302022年5月0.312023年5月0.312022年6月0.322023年6月0.31重庆市国能矿业权资产评估有限公司—27—忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估报告正文时间（年·月）价格时间（年·月）价格2022年7月0.312023年7月0.302022年8月0.332023年8月0.312022年9月0.312023年9月0.322022年10月0.312022年11月0.312022年12月0.31平均0.31平均0.31综上，本项目评估价格因素调整系数取1.00（0.31÷0.31）。（5）矿体赋存开发条件调整系数（λ）矿体赋存开发条件调整系数（λ）分为3个档，取值范围0.90～1.10之间，具体取值要求参考下表确定。表14-5矿体赋存开发条件调整系数（λ）取值表档次评判标志取值范围1矿体埋藏深，水工环地质条件复杂（Ⅲ类）0.90～0.992矿体埋藏中深，水工环地质条件中等（Ⅱ类）1.003矿体埋藏浅，水工环地质条件简单（Ⅰ类）1.01～1.10矿区内矿层直接出露，矿山属构造剥蚀丘陵地貌，矿区自然斜坡角10°～30°，一般为15°。地质构造简单，矿体埋藏浅，矿山水文地质条件简单，工程地质简单，环境地质条件简单。综上，本次评估矿体赋存开发条件调整系数取3档，赋值1.04。（6）区位条件调整系数（z）区位条件调整系数（z）分为3个档，取值范围0.80～1.20之间，具体取值要求参考下表确定。表14-6区位调整因素（z）取值表档次1评判标志区位条件差（交通条件差、自然环境差，基础设施条件差，地理位置偏远，开发前景差）取值范围0.80～0.99重庆市国能矿业权资产评估有限公司—28—忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估报告正文档次2评判标志区位条件中等（交通条件一般、自然环境一般，基础设施条件一般，地理位置一般，开发前景一般）取值范围1.003区位条件好（交通条件好、自然环境好，基础设施条件好，地理位置优越，开发前景好）1.01～1.20忠县位于重庆市中部，地处三峡库区腹心，东邻石柱土家族自治县，南连丰都县，西接垫江县，北靠万州区、梁平区。属典型的丘陵地貌，境内低山起伏、溪河纵横交错，属亚热带东南季风区山地气候，全县平均气温为18.1℃。矿山位于忠县城355°方向，直线距离约18km，运距约32km。行政区划分属忠县汝溪镇九亭村。矿山有约1.5km汝溪—金声公路（Y103）与渝巴路（S103）相连，直线距离约1.2km（不在可视范围内），该矿点北东至汝溪镇场镇直距约7km，南至黄金镇直距约10km，西至兴峰乡直距约5km，交通较为便利。综上，评估对象的区位条件好（交通条件好、自然环境好，基础设施条件好，地理位置优越，开发前景好）。调整系数取3档，赋值1.02。各基准价因素调整详见附表2。14.2.7评估结果（1）单位资源量采矿权评估结果根据评估确定的模型，将确定的基准价各调整因素参数代入评估模型，计算出单位资源量采矿权评估结果为：P＝Pj×q×s×u×p×λ×z=1.00×0.92×1.00×1.05×1.00×1.04×1.02=1.02（元/吨）（2）评估对象采矿权价值评估结果忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿（新增资源量84.98万吨）采矿权价值评估结果为人民币86.68万元（84.98×1.02）。重庆市国能矿业权资产评估有限公司—29—忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估报告正文详见附表1。15.评估假设（1）《采矿权出让技术报告》估算的资源量是可靠的；（2）评估设定的未来矿山生产方式，生产规模，产品结构保持不变，且持续经营；（3）国家产业、金融、财税政策在预测期内无重大变化；（4）以现有采矿技术水平为基准；（5）市场供需水平基本保持不变；（'6）本评估报告所依据的采矿权人提供的有关资料真实、可靠。16.评估结论本公司在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，根据本次评估目的并结合该采矿权的具体特点，按照矿业权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿（划定的矿区范围内新增资源量84.98万吨）采矿权评估价值为人民币86.68万元，大写：捌拾陆万陆仟捌佰元整。单位资源量评估值为1.02元/吨，高于《重庆市规划和自然资源局关于印发（重庆市矿业权出让收益市场基准价（2023年版））的通知》（渝规资规范[2023]3号）重庆市砖瓦用页岩采矿权出让收益市场基准价1.00元/吨。详见附表1。17．特别事项说明17.1引用的专业报告本次采矿权出让收益评估以重庆武金勘察有限公司2023年9月编制的《忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权出让技术报告》载明的数据为基础。17.2评估结论有效的其他条件本项目评估结论是以特定的评估目的为前提，根据国家的法律、法重庆市国能矿业权资产评估有限公司-30—忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估报告正文规和有关技术经济资料，并在特定的假设条件下确定的采矿权价值，评估中没有考虑将采矿权用于其他目的可能对采矿权价值所带来的影响，也未考虑其他不可抗力可能对其造成的影响。如果上述前提条件发生变化，本评估结论将随之发生变化而失去效力。17.3责任划分（1）本评估结论是在独立、客观、公正的原则下做出的，本评估机构及参加本次评估人员与评估委托方及采矿权人之间无任何利害关系。（2）本次评估工作中评估委托人所提供的有关文件材料（包括产权证明、采矿权出让技术报告及其相关资料等）是编制本评估报告的基础，相关文件材料提供方应对所提供的有关文件材料的真实性、合法性、完整性承担责任。（3）对存在的可能影响评估结论的瑕疵事项，在评估委托方及资料提供方未做特殊说明而评估人员已履行评估程序仍无法获知的情况下，评估机构和评估人员不承担相关责任。（4）本评估报告含有若干附表和附件，附表是构成本评估报告的必要组成部分，与本评估报告正文具有同等法律效力；附件是编制本评估报告的重要依据。（5）本评估报告经本评估机构法定代表人、矿业权评估师签名，并加盖评估机构评估报告专用章及矿业权评估师专用章后生效。17.4其他（1）评估期间矿山一直在原矿区范围内正常生产，本次评估未考虑评估期间矿山的开采量，该采矿权在有偿出让后移交时应重新核实矿区范围内保有的资源储量。根据重庆武金勘察有限公司2023年9月编制提交的《忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权出让技术报告》，截止2023年9月6日，划定矿区范围内共占用砖瓦用页岩矿总控制资源重庆市国能矿业权资产评估有限公司—31—忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估报告正文量91.60万吨，其中：忠县桂波建材有限公司孔家沟页岩矿原出让剩余资源量6.62万吨、扩大矿区范围后新增控制资源量84.98万吨；本次仅对扩大矿区范围后新增资源量（84.98万吨）采矿权出让收益进行评估。（2）评估期间矿山一直在原矿区范围内正常生产，本次评估未考虑评估期间矿山的开采量。据采矿权人提交的资料显示，《重庆市采矿权出让合同》（忠采矿出字〔2011〕第17号）出让到期后，忠县规划和自然资源局于2019年9月5日根据渝财建〔2017〕584号文件的有关规定，以协议方式（不征收采矿权出让收益）对其矿区内可利用资源进行了延续出让，签订了《重庆市采矿权出让合同》（忠采矿出字〔2019〕第2号）。按照《关于转发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知》（渝财建〔2017〕584号）：“自2017年7月1日后，采矿权出让合同有效期届满矿区范围内剩余已缴纳采矿权出让收益或价款的资源储量，无新增资源储量或新增矿种的，可根据剩余资源储量和采矿许可证载明的生产规模、审查通过的《开发利用方案》参数和公式计算的服务年限延长采矿权出让合同期限1次，不征收剩余资源储量采矿权出让收益。”的相关规定，需对《重庆市采矿权出让合同》（忠采矿出字〔2019〕第2号）出让截止日（2023年12月29日）剩余资源进行核实并征收采矿权出让收益。18．评估报告使用限制（1）本评估结论的使用有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效（自2023年9月6日至2024年9月6日）。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。（2）本评估报告及评估结论仅供委托方用于评估报告载明的评估目的和用途，不应同时用于或另行用于其他目的。（3）本评估报告的所有权属于委托方。除法律法规定以及相关当事方另有约定外，未征得本公司同意，评估报告的全部或部分内容不重庆市国能矿业权资产评估有限公司—32—忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估报告正文得被摘抄、引用或者披露于公开媒体。未经委托方许可，本公司不会随意向任何单位、个人提供或公开。（4）本评估报告的复印件不具有任何法律效力。19.评估报告日本项目评估报告日为2023年11月13日。20.评估机构和评估人员法定代表人：矿业权评估师：矿业权评估师：15120180000681评估其他参与人员：李焱森鑫、李浩重庆市国能矿业权资产评估有限公司二O二三年十一月十三日重庆市国能矿业权资产评估有限公司--33—附表1忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估价值估算表评估委托人：忠县规划和自然资源局评估基准日：2023年9月6日单位：人民币万元矿种参与评估的新增资源量（万吨）采矿权出让基准价（元/吨）综合调整系数单位采矿权评估价值（元/吨）采矿权评估价值（万元）12345=3x46=2×5砖瓦用页岩84.981.001.021.0286.68评估机构：重庆市国能矿业权资产评估有限公司审核：刘全禹制表：邓海附表2忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估基准价因素调整系数确定表评估委托人：忠县规划和自然资源局调整因素档次评判标志取值范围评估对象所属档次评估取值评估基准日：2023年9月6日综合调整系数2资源储量达到小型矿床规模标准上限的1/2以上1资源储量（q）1资源储量达到小型矿床规模标准上限的12以下0.90~0.9910.921.02资源储量（q）3资源储量达到中型矿床规模标准1.01~1.1010.921.02资源储量（q）4资源储量达到或超过大型矿床规模标准1.11～1.2010.921.022矿石质量中等，选矿或加工性能中等1矿石质量（s）1矿石质量差，选矿或加工性能差0.90~0.9921.001.02矿石质量（s）3矿石质量好，经可选性试验，选矿或加工性能好1.01～1.1021.001.02开采方式（u）1露天开采1.01～1.1011.051.02开采方式（u）2露天转地下开采111.051.02开采方式（u）3地下开采0.90~1.0011.051.02产品销售价格（p）11.001.02矿体赋存开发条件(入）1矿体埋藏深，水工环地质条件复杂（I类）0.90~0.9931.041.02矿体赋存开发条件(入）2矿体埋藏中深，水工环地质条件中等（I类）131.041.02矿体赋存开发条件(入）3矿体埋藏浅，水工环地质条件简单（I类）1.01~1.1031.041.021区位条件箱（交通条件差、自然环境差，基础设施条件差，地理位置偏远，开发前景差）0.80~0.9931.021.02区位条件（z）S区位兵件中比发通条件一般、自然环境一般，基础设施条件一般，地理位置一般，开发前景一般）131.021.02区位条件（z）3评估机构：重庆市国能矿业权资产评估有限公司区位条件好（交通条件好、自然环境好，基础设施条件好，地理位置优越，开发前景好）1.01～1.201.021.02审核：刘全禹制表：邓海《忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估报告》主要参数表评估项目名称忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估勘查程度/矿种砖瓦用页岩评估目的为征收采矿权出让收益提供参考意见出让机关忠县规划和自然资源局评估委托人忠县规划和自然资源局评估方法基准价因素调整法评估矿区面积0.0269km²资源量合计新增资源量84.98万吨评估拟动用可采储量7生产规模6.00万吨/年矿山理论服务年限评估计算服务年限1产品方案砖瓦用页岩原矿采矿权出让收益市场基准价1.00元/吨基准价因素调整系数资源储量调整系数（q）：0.92；矿石质量调整系数（s）：1.00；开采方式调整系数（u）：1.05；产品销售价格调整系数（p）：1.00；矿体赋存开发条件调整系数（入）：1.04；区位条件调整系数（z）：1.02。固定资产投资/销售价格（不含税）/单位总成本费用7单位经营成本费用折现率1采矿权权益系数/采矿权评估价值86.68万元评估基准日2023年9月6日评估机构重庆市国能矿业权资产评估有限公司法定代表人李正明项目负责人邓海签字评估师邓海、刘全禹矿业权评估机构及评估师承诺书忠县规划和自然资源局：受你单位委托，我们对你单位因采矿权出让收益处置事宜所涉及的忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权进行了认真的尽职调查、评定估算，形成了《忠县汝溪镇孔家沟砖瓦用页岩矿采矿权评估报告》。我们承诺在评估工作中严格遵守了国家有关法律法规和规范性文件要求，坚持客观、公正、实事求是、廉洁自律的原则，严格按照矿业权出让收益评估有关准则技术标准规范和工作程序开展工作，没有损害国家利益、公共利益和其他组织、公民的合法权益，能够确保评估结果客观公正。我们承诺对评估报告的独立、客观、公正和真实性、完整性承担法律责任。重庆市国能矿业权资产评估有限公司（单位盖章）：法定代表人（签字）矿业权评估师（签字）：二〇二三年十一月十三日评估报告公示公众意见表公示报告名称意见人姓名 或意见单位名称 *工作单位 *详细通讯地址 *邮政编码 *固定电话移动电话 *传真电子邮箱地址现从事工作 *专业教育背景与公示报告相应矿业权的关系 *对报告的具体意见，请诸条列述，准确表达：（详细内容可另附页）1．2．3．上述意见的依据，请诸项列述，准确表达：（需逐件附文字材料）1．2．3．声明：上述意见不存在恶意，本人对可能的后果负责。意见人个人签名 意见单位法定代表人签字并加盖公章 年 月 日注：本意见表书面寄送有效。标记*的信息未填写的，规划和自然资源行政主管部门不予受理。
投标 / 标书制作要点（原创）
本砖瓦用页岩矿采矿权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
