水果蔬菜大棚转让及土地出租招标采购公告（丘北县平寨乡蚌常村委会2023）
丘北县平寨乡蚌常村委会水果蔬菜大棚转让及土地出租项目交易公告
项目编号:qbpz-2023-01
根据《文山州农村集体经营性资产交易规则(试行)》等有关规定，遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，平寨乡农村产权交易中心受丘北县平寨乡蚌常村委会委托，以协商或竞价的方式公开交易平寨乡蚌常村委会水果蔬菜大棚转让及土地出租项目。现将有关事项公告如下：
一、土地出租项目基本情况
（一）产权人：蚌常村委会。
（二）土地地点：丘北县平寨乡蚌常村委会。
（三）土地类别：河沟边农田，包含配套水果蔬菜大棚及相关住宿、仓储、蓄水建筑。
（四）权属：蚌常村委会。
（五）面积：62.5亩。
（六）四至界限：东至：蚌勒下寨；南至：丘广公路；西至：蚌勒中寨；北至：蚌勒上寨。
（七）出租期限：3-11年，从签订合同之日算起。
（八）价格情况：地表建筑及大棚转让价格面议。地租为年递增，2024年1450元/亩，2025年1500元/亩，到1500元后不再递增。承租之日起需每年向村集体缴纳集体分红款7150元人民币。
(九)地块优势、气候特点：本地块位于蚌常村委会，地块集中，管理方便，水源方便，引水方便，地块海拔1200-1300米，全年最高气温36℃，最低气温2℃，土壤疏松、肥沃，适合种植蔬菜、玉米、烤烟、南瓜、百香果、人参果、芋头、西红柿等作物，欢迎有意者实地查看。地表建筑及附属设施：大棚面积:62.5亩；水池3个（其中:一个1200m3，2个100m3）；住宿房:200㎡；仓库:100㎡；彩钢瓦包装车间:1200㎡（水泥路）；通电（三项电、两项电）通水。
二、报名资格条件
（一）凡中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
（二）申请人应具备的其他条件：竞标人必须具有独立的行为能力，遵纪守法，无犯罪记录、银行贷款逾期未还记录和其他债务追讨等不良社会信用记录。
三、报名时间、地点及相关要求
（一）报名时间:2023年11月28日至2023年12月14日（节假日除外），每日08:00-11:30，14:30-17:30。
（二）报名地点：丘北县平寨乡农村产权交易中心（平寨乡农业综合服务中心办公点一楼农村产权交易室）。
（三）报名联系人：秦涛，电话：15126996397。
（四）报名须提交的资料请按《丘北县平寨乡蚌常村委会水果蔬菜大棚转让及土地出租交易须知》。
四、现场交易时间及地点
（一）现场交易时间：2023年12月15日09:00；
（二）地点:丘北县平寨乡农村产权交易中心(平寨乡农业综合服务中心办公点一楼农村产权交易室）。
五、公告发布媒介
本次交易公告同时在《云南省公共资源交易平台》《丘北县人民政府网》发布，并同时在平寨乡公示栏粘贴纸质公告。
六、现场踏勘时间及地点
意向受让人想进行现场踏勘的，可联系刘艳，联系电话：13508766961，在2023年11月28日至2023年12月14日（节假日除外），每日09：00-12：00，14：00-18：00到实地进行现场踏勘。项目地点：丘北县平寨乡蚌常村委会。
八、公开出租方式及相关要求
（一）交易方式：默认采取公开协商方式协商。若同一标的物有两家及以上意向人报名的，采用现场竞价方式公开竞价，价高者为竞得者。
（二）取得该项目的受让人，应当现场与转让人签订成交确认书。
九、其他未尽事项
请参阅《丘北县平寨乡蚌常村委会水果蔬菜大棚转让及土地出租交易须知》
丘北县平寨乡农村产权交易中心
2023年11月28日
（平寨乡人民政府代章）
附件【丘北县平寨乡蚌常村委会水果蔬菜大棚转让及土地出租交易须知.docx】已下载次
附件【丘北县平寨乡蚌常村委会水果蔬菜大棚转让及土地出租项目交易公告.docx】已下载次
丘北县平寨乡蚌常村委会水果蔬菜大棚转让及土地出租交易须知项目编号:qbpz-2023-01根据《文山州农村集体经营性资产交易规则(试行)》等有关规定，遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，平寨乡农村产权交易中心受丘北县平寨乡蚌常村委会委托，以协商或竞价的方式公开交易平寨乡蚌常村委会水果蔬菜大棚转让及土地出租项目。现将有关事项公告如下：一、土地出租项目基本情况（一）产权人：蚌常村委会。（二）土地地点：丘北县平寨乡蚌常村委会。（三）土地类别：河沟边农田，包含配套水果蔬菜大棚及相关住宿、仓储、蓄水建筑。（四）权属：蚌常村委会。（五）面积：62.5亩。（六）四至界限：东至：蚌勒下寨；南至：丘广公路；西至：蚌勒中寨；北至：蚌勒上寨。（七）出租期限：3-11年，从签订合同之日算起。（八）价格情况：地表建筑及大棚转让价格面议。地租为年递增，2024年1450元/亩，2025年1500元/亩，到1500元后不再递增。承租之日起需每年向村集体缴纳集体分红款7150元人民币。(九)地块优势、气候特点：本地块位于蚌常村委会，地块集中，管理方便，水源方便，引水方便，地块海拔1200-1300米，全年最高气温36℃，最低气温2℃，土壤疏松、肥沃，适合种植蔬菜、玉米、烤烟、南瓜、百香果、人参果、芋头、西红柿等作物，欢迎有意者实地查看。地表建筑及附属设施：大棚面积:62.5亩；水池3个（其中:一个1200m³，2个100m³）；住宿房:200㎡；仓库:100㎡；彩钢瓦包装车间:1200㎡（水泥路）；通电（三项电、两项电）通水。二、报名资格条件（一）凡中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加。（二）申请人应具备的其他条件:竞标人必须具有独立的行为能力，遵纪守法，无犯罪记录、银行贷款逾期未还记录和其他债务追讨等不良社会信用记录。三、报名时间、地点及相关要求（一）报名时间:2023年11月28日至2023年12月14日（节假日除外），每日08:00-11:30，14:30-17:30。（二）报名地点：丘北县平寨乡农村产权交易中心（平寨乡农业综合服务中心办公点一楼农村产权交易室）。（三）报名联系人：秦涛，电话：15126996397。（四）报名须提交的资料：1.法人申请的，应提交下列文件:（1）报名表；（2）法人单位有效证明文件；（3）法定代表人的有效身份证明文件；（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；（5）农村产权交易意向受让方承诺书。2.自然人申请的,应提交下列文件:（1）报名表；（2）申请人有效身份证明文件；（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；（4）农村产权交易意向受让方承诺书。3.其他组织申请的，应提交下列文件：（1）报名表；（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；（4）申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；（5）农村产权交易意向受让方承诺书。4.联合申请的，应提交下列文件：（1）联合申请各方共同签署的申请书；（2）联合申请各方的有效身份证明文件；（3）联合竞投协议,协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订合同时的受让人；（4）申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；（5）农村产权交易意向受让方承诺书。五、现场交易时间及地点（一）现场交易时间：2023年12月15日09:00；（二）地点:丘北县平寨乡农村产权交易中心（平寨乡农业综合服务中心办公点一楼农村产权交易室）。六、公告发布媒介本次交易公告同时在《云南省公共资源交易平台》《丘北县人民政府网》发布，并同时在平寨乡公示栏粘贴纸质公告。七、现场踏勘时间及地点意向受让人想进行现场踏勘的，可联系刘艳，联系电话：13508766961，在2023年11月28日至2023年12月14日（节假日除外），每日09：00-12：00，14：00-18：00到实地进行现场踏勘。项目地点：丘北县平寨乡蚌常村委会。八、公开出租方式及相关要求（一）交易方式:默认采取公开协商方式协商。若同一标的物有两家及以上意向人报名的，采用现场竞价方式公开竞价，价高者为竞得者。（二）取得该项目的受让人，应当现场与转让人签订成交确认书。九、资格审查（一）交易项目采取资格后审，在现场协商前30分钟产权交易中心负责对公告规定的时间内收到的申请进行审查。通过资格审查的，方能取得竞买资格。经审查，有下列情形之一的，为无效申请：1.申请人不具备竞买资格的；2.申请文件不齐全或不符合规定的；2.委托他人代理,委托文件不齐全或不符合规定的；4.法律法规规定的其他情形。十、答疑申请人对公开交易文件有疑问的，可以在报名时间结束前以书面或者口头方式向我中心咨询。十一、成交后工作要求（一）确定受让人后，转让人与受让人当场签订《平寨乡蚌常村委会水果蔬菜大棚转让及土地出租项目交易成交确认书》（以下简称成交确认书），转让人或受让人不按规定签订《成交确认书》的，应当承担法律责任。受让人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗成交结果的法律效力。（二）转让人与受让人依据《成交确认书》约定时间签订合同。十二、转让结果公布我中心将在此次农村产权交易结束后五个工作日内，在丘北县人民政府网公布本次交易结果。十三、注意事项（一）申请人对公开交易文件有疑问的，可以在报名时间结束前以书面或者口头方式向我中心咨询。申请人想进行现场踏勘的，可联系转让人的联系人到实地进行现场踏勘。申请一经受理确认后，即视为申请人对交易文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。（二）竞买人一经应价或报价，不可撤回。（三）确定受让人后，受让人在现场与转让人签订《成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对转让人和受让人具有法律效力，转让人改变交易结果的，或者受让人放弃竞得标的，应当承担法律责任。（四）有下列情形之一的，转让人应当在竞价会前终止活动，并通知受让人：1.竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；2.相关工作人员私下接触竞买人，足以影响公正性的；3.应当依法终止交易活动的其他情形。（五）受让人有下列行为之一的，视为违约，转让人可取消其受让人资格，竞买保证金不予退还：1.受让人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；2.受让人逾期或拒绝签订《合同》的。（六）成交价即为该标的总价款。（七）受让人与转让人签订《合同》后，应当按合同约定支付成交价款。受让人付清全部成交价款后，依法申请办理相关移交、变更手续。（八）交易不成功的，应当按规定由我中心重新组织公开发布出租公告，并组织公开交易。（九）参加现场交易活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。（十）其他事项。（十一）我中心对本《须知》有解释权。丘北县平寨乡农村产权交易中心2023年11月28日（平寨乡人民政府代章）丘北县平寨乡蚌常村委会水果蔬菜大棚转让及土地出租项目交易公告项目编号:qbpz-2023-01根据《文山州农村集体经营性资产交易规则(试行)》等有关规定，遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，平寨乡农村产权交易中心受丘北县平寨乡蚌常村委会委托，以协商或竞价的方式公开交易平寨乡蚌常村委会水果蔬菜大棚转让及土地出租项目。现将有关事项公告如下：一、土地出租项目基本情况（一）产权人：蚌常村委会。（二）土地地点：丘北县平寨乡蚌常村委会。（三）土地类别：河沟边农田，包含配套水果蔬菜大棚及相关住宿、仓储、蓄水建筑。（四）权属：蚌常村委会。（五）面积：62.5亩。（六）四至界限：东至：蚌勒下寨；南至：丘广公路；西至：蚌勒中寨；北至：蚌勒上寨。（七）出租期限：3-11年，从签订合同之日算起。（八）价格情况：地表建筑及大棚转让价格面议。地租为年递增，2024年1450元/亩，2025年1500元/亩，到1500元后不再递增。承租之日起需每年向村集体缴纳集体分红款7150元人民币。(九)地块优势、气候特点：本地块位于蚌常村委会，地块集中，管理方便，水源方便，引水方便，地块海拔1200-1300米，全年最高气温36℃，最低气温2℃，土壤疏松、肥沃，适合种植蔬菜、玉米、烤烟、南瓜、百香果、人参果、芋头、西红柿等作物，欢迎有意者实地查看。地表建筑及附属设施：大棚面积:62.5亩；水池3个（其中:一个1200m³，2个100m³）；住宿房:200㎡；仓库:100㎡；彩钢瓦包装车间:1200㎡（水泥路）；通电（三项电、两项电）通水。二、报名资格条件（一）凡中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加。（二）申请人应具备的其他条件：竞标人必须具有独立的行为能力，遵纪守法，无犯罪记录、银行贷款逾期未还记录和其他债务追讨等不良社会信用记录。三、报名时间、地点及相关要求（一）报名时间:2023年11月28日至2023年12月14日（节假日除外），每日08:00-11:30，14:30-17:30。（二）报名地点：丘北县平寨乡农村产权交易中心（平寨乡农业综合服务中心办公点一楼农村产权交易室）。（三）报名联系人：秦涛，电话：15126996397。（四）报名须提交的资料请按《丘北县平寨乡蚌常村委会水果蔬菜大棚转让及土地出租交易须知》。四、现场交易时间及地点（一）现场交易时间：2023年12月15日09:00；（二）地点:丘北县平寨乡农村产权交易中心(平寨乡农业综合服务中心办公点一楼农村产权交易室）。五、公告发布媒介本次交易公告同时在《云南省公共资源交易平台》《丘北县人民政府网》发布，并同时在平寨乡公示栏粘贴纸质公告。六、现场踏勘时间及地点意向受让人想进行现场踏勘的，可联系刘艳，联系电话：13508766961，在2023年11月28日至2023年12月14日（节假日除外），每日09：00-12：00，14：00-18：00到实地进行现场踏勘。项目地点：丘北县平寨乡蚌常村委会。八、公开出租方式及相关要求（一）交易方式：默认采取公开协商方式协商。若同一标的物有两家及以上意向人报名的，采用现场竞价方式公开竞价，价高者为竞得者。（二）取得该项目的受让人，应当现场与转让人签订成交确认书。九、其他未尽事项请参阅《丘北县平寨乡蚌常村委会水果蔬菜大棚转让及土地出租交易须知》丘北县平寨乡农村产权交易中心2023年11月28日（平寨乡人民政府代章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本水果蔬菜大棚转让及土地出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
