商铺招租招标采购公告（下寨村委会2023）
广南县篆角乡下寨村委会一楼商铺招租项目交易公告
广南县篆角乡下寨村委会一楼商铺招租项目交易公告
项目编号：GNZJ-ZC-2023-01
根据文山州农村产权交易规则等有关规定，遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，篆角乡农村产权交易服务站受文山州广南县篆角乡下寨村委会的委托，以公告方式公开招承租人。现将有关事项公告如下：
一、流转项目基本情况
序号
标的物名称
标的物所在地
面积(平方米)
流转年限
起租价（年/元）
加价幅度（元/次）
交易保证金（元）
备注
1
篆角乡下寨村委会一楼商铺
篆角乡下寨村委会一楼
140
1年
2000
100
500
商铺位于村委会第一层（临街），门面宽10米。
租金支付方式：商铺流转交易完成流转程序后，承租人每年一付，每次支付金额为成交金额。
二、报名资格条件
凡中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
申请人应具备的其他条件：须交纳保证金 500 元。
三、报名时间、地点及相关要求
1.报名时间：2023年12月06日至2023年12月15日（节日假除外），每日 9：00 至 12：00 ， 15：00 至17：00。
2.报名地点：篆角乡农村产权交易服务站（广南农村商业银行篆角支行二楼办公室）。
3.报名联系人： 陆洪云 ，联系电话： 18087634489 。
4.报名须提交的资料请按《广南县篆角乡下寨村委会一楼商铺招租项目交易须知》要求提交。
四、现场交易时间及地点
现场交易时间：2023年12月19日（星期二）10：00；地点：篆角乡农村产权交易服务站（广南农村商业银行篆角支行二楼办公室）。
五、公告发布媒介
本次广南县篆角乡下寨村委会一楼商铺招租项目交易公告同时在云南省公共资源交易信息网、广南县人民政府网发布，并同时在广南县篆角乡人民政府、下寨村委会周边粘贴纸质公告。
六、竞价保证金交纳和退还
1.保证金的交纳。
保证金： 500 元，请意向人于2023年12月15日17：00以前采取转账方式交纳到以下账户。保证金以到账应时间为准，应在规定交纳截止时间前到账。
账户名称： 广南县篆角乡财政所广南县篆角乡村级会计服务中心
开户银行：广南农村商业银行篆角支行
银行账号：4300011748686012
联系人： 陆洪云 ，联系电话： 18087634489
2.保证金的退还。
竞价结束后，交易未成功的受让人的保证金于成交结果公示结束后五个工作日内无息退还。交易成功的受让人的保证金在交清所有款项并签订合同后五个工作日内无息退还。
七、现场踏勘时间及地点
本次广南县篆角乡下寨村委会一楼商铺招租项目不组织统一现场踏勘，意向受让人想进行现场踏勘的，请自行前往标的商铺进行现场踏勘。
项目地点：广南县篆角乡下寨村委会一楼。
八、公开流转方式及相关要求
1.交易方式：现场竞价或公开协商。若标的商铺有两家及以上意向受让人报名的，采用现场竞价方式公开竞价，价高者为竞得者；若标的商铺只有一家意向人报名，采取公开协商或其他的方式流转。
2.取得广南县篆角乡下寨村委会一楼商铺招租项目的受让人，应当现场与转让人签订成交确认书。
九、其它未尽事项请参阅《广南县篆角乡下寨村委会一楼商铺招租项目交易须知》
篆角乡农村产权交易服务站
2023年12月06日
附件5 广南县篆角乡下寨村委会一楼商铺招租项目交易须知.docx
附件5广南县篆角乡下寨村委会一楼商铺招租项目交易须知项目编号：GNZJ-ZC-2023-01根据文山州农村产权交易规则等有关规定，遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，篆角乡农村产权交易服务站受文山州广南县篆角乡下寨村委会的委托，以公告方式公开招承租人。交易具体情况如下：一、项目基本情况序号标的物名称标的物所在地面积(平方米)流转年限起租价（年/元）加价幅度（元/次）交易保证金（元）备注1篆角乡下寨村委会一楼商铺篆角乡下寨村委会一楼1401年2000100500商铺位于村委会第一层（临街），门面宽10米。租金支付方式：商铺流转交易完成流转程序后，承租人每年一付，每次支付金额为成交金额。二、报名资格条件凡中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应具备的其他条件：须交纳保证金500元。三、报名时间、地点及相关要求1.报名时间：2023年12月06日至2023年12月15日（节日假除外），每日9：00至12：00，15：00至17：00。2.报名地点：篆角乡农村产权交易服务站（广南农村商业银行篆角支行二楼办公室）。3.报名联系人：陆洪云，联系电话：18087634489。4.报名须提交的资料：法人申请的，应提交下列文件：（1）报名表；（2）法人单位有效证明文件；（3）法定代表人的有效身份证明文件；（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；（5）保证金交纳凭证；（6）农村产权交易意向受让方承诺书。自然人申请的，应提交下列文件：（1）报名表；（2）申请人有效身份证明文件；（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；（4）保证金交纳凭证；（5）农村产权交易意向受让方承诺书。其他组织申请的，应提交下列文件：（1）报名表；（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；（5）保证金交纳凭证；（6）农村产权交易意向受让方承诺书。联合申请的，应提交下列文件：（1）联合申请各方共同签署的申请书；（2）联合申请各方的有效身份证明文件；（3）联合竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订合同时的受让人；（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；（5）保证金交纳凭证；（6）农村产权交易意向受让方承诺书。四、现场竞价时间及地点现场竞价时间：2023年12月19日（星期二）10:00；地点：篆角乡农村产权交易服务站（广南农村商业银行篆角支行二楼办公室）。五、公告发布媒介本次广南县篆角乡下寨村委会一楼商铺招租公告同时在《云南省公共资源交易信息网》、《广南县人民政府网》发布，并同时在广南县篆角乡人民政府、下寨村委会周边粘贴纸质公告。六、交易保证金交纳和退还1.交易保证金的交纳。交易保证金：500元，请意向人于2023年12月15日17：00以前采取转账方式交纳到以下账户。保证金以到账应时间为准，应在规定交纳截止时间前到账。账户名称：广南县篆角乡财政所广南县篆角乡村级会计服务中心开户银行：广南农村商业银行篆角支行银行账号：4300011748686012联系人：陆洪云，联系电话：180876344892.交易保证金的退还。交易结束后，交易未成功的受让人的保证金于成交结果公示结束后五个工作日内无息退还。交易成功的受让人的保证金在交清所有款项并签订合同后五个工作日内无息退还。七、现场踏勘时间及地点本次广南县篆角乡下寨村委会一楼商铺招租项目不组织统一现场踏勘，意向受让人想进行现场踏勘的，请自行前往标的商铺进行现场踏勘。项目地点：广南县篆角乡下寨村委会一楼。八、公开流转方式及相关要求1.交易方式：现场竞价或公开协商。若标的商铺有两家及以上意向受让人报名的，采用现场竞价方式公开竞价，价高者为竞得者；若标的商铺只有一家意向人报名，采取公开协商或其他的方式流转。2.取得广南县篆角乡下寨村委会一楼商铺招租项目的受让人，应当现场与转让人签订成交确认书。九、资格审查交易项目采取资格后审，在现场竞价前30分钟我服务站负责对公告规定的时间内收到的申请进行审查。按规定交纳保证金、通过资格审查的，方能取得竞租资格。经审查，有下列情形之一的，为无效申请：（1）申请人不具备资格的；（2）未按规定交纳保证金的；（3）申请文件不齐全或不符合规定的；（4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；（5）法律法规规定的其他情形。十、答疑申请人对公开交易文件有疑问的，可以在报名时间结束前以书面或者口头方式向我服务站咨询。十一、流转项目底价、竞价要求情况本招租项目标的商铺为有底价出租，转让人应当现场将密封的底价交给主持人，主持人现场开启密封件。项目以价高者得，且报价不低于底价者为竞得者。十二、成交后工作要求确定受让人后，转让人与受让人当场签订《广南县篆角乡下寨村委会一楼商铺招租项目交易成交确认书》（以下简称成交确认书），转让人或受让人不按规定签订《成交确认书》的，应当承担法律责任。受让人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗成交结果的法律效力。转让人与受让人依据《成交确认书》约定时间签订合同。十三、转让结果公布我站将在此次农村产权交易结束后，在云南省公共资源交易信息网、广南县人民政府网公布本次交易结果，公示期为1个工作日。十四、注意事项（一）申请人对公开交易文件有疑问的，可以在报名时间结束前以书面或者口头方式向我服务站咨询。申请人想进行现场踏勘的，可联系转让人的联系人到实地进行现场踏勘。申请一经受理确认后，即视为申请人对交易文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。（二）申请人一经应价或报价，不可撤回。（三）确定受让人后，受让人在现场与转让人签订《成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对转让人和受让人具有法律效力，转让人改变交易结果的，或者受让人放弃竞得标的，应当承担法律责任。（四）有下列情形之一的，转让人应当在竞价会前终止活动，并通知受让人：1.申请人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；2.相关工作人员私下接触申请人，足以影响公正性的；3.应当依法终止交易活动的其他情形。（五）受让人有下列行为之一的，视为违约，转让人可取消其受让人资格，保证金不予退还：1．受让人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；2．受让人逾期或拒绝签订《合同》的。（六）成交价即为该标的总价款。（七）受让人与转让人签订《合同》后，应当按合同约定支付成交价款。受让人付清全部成交价款后，依法申请办理相关移交、变更手续。（八）交易不成功的，应当按规定由我服务站重新组织公开发布流转公告，并组织公开交易。（九）参加现场交易活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。（十）其他事项。（十一）我服务站对本《须知》有解释权。篆角乡农村产权交易服务站2023年12月06日
投标 / 标书制作要点（原创）
本商铺招租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
