房屋出租招标采购公告（2023）
全市统一项目编号
S110000D033010002457
项目编码
2023-MY/04-0018
挂牌金额
4664700
挂牌日期
2023-12-18
截止日期
2023-12-29
基本信息
项目编码：
2023-MY/04-0018
标的名称：
北京市密云区穆家峪镇新农村村福月家园20号楼600平方米房屋出租
细分类别：
社区商业用房
坐落（地址）：
新农村村
不动产权证证号：
建筑面积（平方米）：
600
房屋使用现状：
闲置
房屋用途：
商业
附属设施：
无
权属信息
是否存在他项权利人：
否
他项权利人：
他项权利内容：
相关权利人是否放弃优先权：
否
是否存在影响标的的交易的情形：
影响标的的交易的其他情形：
拟出让信息
拟出让方式：
出租
拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：
20年
拟出让用途：
商业
评估情况
挂牌及公告
是否挂牌：
是
挂牌日期(公共资源平台)：
2023-12-18
截止日期（公共资源平台）：
2023-12-29
挂牌总金额（元）：
4664700
披露方式：
北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：
10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：
延长信息发布
延牌周期（工作日）：
5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式：
网络竞价(多次报价)
其他说明：
交易保证金设定
交纳金额（元）：
100000
交纳期限（工作日）：
不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：
电汇
处置方法：
扣取交易服务费后退回
处置方法说明：
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他：
交易条件
公告价格(元）：
4664700
成交价款支付方式：
分期支付
与出让相关其他条件：
受让方资格条件
受让方资格条件：
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：
1、建筑面积最终以实测或双方租赁合同确认面积为准。 2、出租期限20年，具体日期以合同签订为准。建筑面积600平方米，前5年最低租金平均租金0.92元/平方米/天，首年租金最低201480元，支付方式为5年支付一次，合同签订之日起支付第一笔租金，以后每5年支付一次，租金每五年递增10%，合同期总租金不低于4664700元。 3、出租用途为商业，规划用途为商业服务、地上小型商服便利店。 4、承租期内承租方不得随意搭建任何建筑物、构筑物，如发现有违章建筑等违规现象，擅自改变原审批的使用功能等违规现象，责令限期改正，赔偿相关损失，逾期不改，村集体经济组织有权依法解除相应的租赁合同。 5. 承租方应承担在承租范围内环境治理，防火防汛等相关责任。 6.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 7.在合同期限内，承租标的被依法征用、占用的，承租方应无条件配合并有权依法获得相应的补偿，出租方享有土地补偿，签订合同之前现有的地上物补偿归出租方享有，合同期内承租方投资的地上物补偿归承租方所有，其他补偿依据土地征占补充相关规定执行。
受委托经纪商情况
交易服务会员编码：
交易服务会员：
经办人：
电话：
其他会员使用情况
交易所联系方式
联系人:
邓建辉
联系电话:
15810800423
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
