耕地-旱地招标采购公告（2023）
土地区域:
新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州昭苏县喀拉苏镇
面积:
454亩（机动地454亩）
流转年限:
1年
土地类型:
农业用地-耕地-旱地
平价水:
-
底价:
600元/亩/年
支付方式:
一次性支付
土地设施保护押金:
0万元
灌溉方式:
河灌
井数量:
0个
详细地址:
-
报名截止日期:
2023-12-17
报名保证金:
2万元
联系人:
沙比哈孜
联系电话:
15628160776
交易方式:
公开招标
竞价时间:
2023-12-18 15:12
竞价地点:
喀拉苏镇人民政府五楼会议室
其它说明:
一、土地流转注意事项1、土地流转原则上年限不得超过一年（种植季），如种植特色农作物或有相关政策等特殊情况，可根据特色种植产业需求延长流转时限。按要求统一使用自治区下发的土地承包合同，并加盖村委会公章。2、防雹费、经营性费用均由承包户自行承担，缴纳承包费时防雹费同时缴纳到相关单位。3、土地承包期间，如遇有国家实施的相关民生类项目（如：高标准农田灌溉渠建设项目、土地平整等等），土地所有者和承包户必须积极配合、支持项目实施。另外，所有农户须知土地、草场为国家和集体所有，不属于个人，不得以任何借口阻碍施工，无条件配合。4、种植期间如遇到的自然灾害，由承包户自行承担。5、种植农作物期间，护青保障由承包户自行承担，村委会协助管理。6、禁止焚烧秸秆、禁止铺设地膜等污染土地的塑料制品、不得随意丢弃农药包装废弃物。7、种植农作物期间，破坏古墓、农田道路、水渠、故意开垦草坪等行为，由承包户自行承担相关法律责任。8、已进行秋翻的土地由成交人付秋翻土地的费用。9、为保护土地资源合理利用及科学种植，所流转的土地仅限于种植小麦、油菜、食葵等经济作物，不能种植甜菜。10、土地承包人须遵守国家相关法律法规和政策规定，不得改变现有耕地使用性质及用途。11、承包人（单位）所种植农作物的秸秆归承包方所有。12、非本村村民流转土地请提前跟农村产权交易中心工作人联系后报名二、报名条件1.报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）；2.需提前缴纳土地交易保证金2万元整（大写人民币：贰万元整）；缴纳保证金账户：伊犁州农村产权流转交易服务中心有限公司账号：9558853006000665433行号：102898002213开户行名称：工行伊犁伊宁解放路支行注：缴纳保证金时请备注：XXX(姓名)保证金。交易完成后除交易成功者，其余人的保证金在三个工作日之内退回原打款账户。三、参与竞拍相关要求1.参与对象：凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。（请参与竞价的人提前下载好产权交易中心APP“e聚农宝”参与报名和竞价，手机应用商城搜索“e聚农宝”即可下载安装）2.成交公告公示：在伊犁州农村产权流转交易服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。3.合同签订：受让方与村委会签订土地经营权流转合同，须在7日内按合同约定缴纳土地承包费用。4.合同备案：受让方在伊犁州农村产权流转交易服务中心备案合同，完成土地经营权登记。四、竞拍注意事项1、参与人数少于3人（不含）时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。2、参与人须按规定携带保证金交款凭证、本人身份证，如本人无法到场，须携带委托证明按时到场参加，否则视为自动放弃。3、参与人在公开交易现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。4、公开交易结束后，在竞价中无违规行为，未成交的，三个工作日保证金退回原汇款账户；注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消资格！5、参与人必须提前联系实地勘察人员对竞拍地块的所有情况进行详细了解，如地块位置、面积、历年种植情况等。凡参与竞拍即视为对所竞拍地块所有情况了解并接受。五、竞价规则1、本次发包耕地为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标。竞价过程中报价相同者，优先考虑本村农户。2、经过竞价，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交通知书。
投标 / 标书制作要点（原创）
本耕地-旱地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
