商业性房产租赁权招标采购公告（2023）

浙江省省直拍卖行有限公司将于2023年12月28日下午16时至18时止（延时除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）搜索“省直拍卖”)进行公开拍卖活动，公告如下：
一、拍卖标的：

序号
标的物
建筑面积（平方米）
租金（元）
租期（年）
竞拍保证金（元）
加价幅度（元）
支付方式
履约保证金（元）

1
莫干山风景区339号第1-4间
约107.3
73238
1
10000
1000
年付
10000

2
大坑景区停车场小店C
约13.68
18675
1
10000
500
年付
10000

注：上述标的性质为非住宅，仅限商业用途（不得从事P2P借贷、有污染、有噪音及存在扰民情况的行业）
租期：1年（2024年1月1日至2024年12月31日，具体时间详见租赁合
同）新客户装修免租期：无
租金支付方式：先付后用，每年租金一次付清。具体租赁事宜详见《房屋租赁合同》样本
二、竞买人条件：承租方应为中华人民共和国境内合法注册并有续的企业，承租方为自然人的，应当具备民事行为能力。
三、展示看样的时间与方式：即日起至2023年12月27日9:30-16:00（非工作日除外），有意向者自行前往实地勘察。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：采用线上增价拍卖方式，至少一人报名且出价，满足成交条件，方可成交。委托方、拍卖公司及其工作人员不得参与竞买。
六、报名方式：本场拍卖为在京东网处置平台线上拍卖，竞买人参与竞拍，拍卖竞价前京东平台系统将冻结竞买人缴纳的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务，竞买人须登录京东网处置平台报名参拍并交纳相应的竞买保证金，具体保证金交付流程可咨询京东客服专线：400-622-9586。
七、特别说明：
（1）本次竞价房屋标的为在租状态，租期至2023年12月31日止；1号标的经产权方确认无优先承租权；2号标的原承租方享有同等条件下的优先承租权。
（2）使用用途：1标的商业用房，经营业态要求：餐饮;2号标的商业用房，经营业态要求：土特产、旅游纪念品;
（3）租期：1年（2024年1月1日至2024年12月31日，具体时间详见租赁合同）新客户装修免租期：无
（4）租金支付时间及方式：先付后用，每年租金一次付清。具体租赁事宜详见《房屋租赁合同》样本。

八、标的物以实际交付为准（标的物装修部分不以展示现状为准。租赁房屋在移交时，不保证装修、装饰物的完整性），请有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本行不承担本标的瑕疵保证责任。
九、联系电话：13575736977徐先生，0571-87016708梅女士。
本公告其他未尽事宜，请查看拍卖须知或向拍卖人咨询。
联系地址：杭州市西湖区省府路9号浙江省人民大会堂南三门

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商业性房产租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086