工业/工业用地招标采购公告（2023）
TM23132
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求
编号
土地位置
土地面积(㎡)
土地用途
容积率
建筑密度（%）
绿地率（%）
出让年限（年）
保证金（万元）
起始价（万元）
TM23130
通州湾示范区牡丹江路南、东海路西、南海路东侧
15239
工业/工业用地
1.3 容积率
50 ≤ 建筑密度
绿化率 ≤ 12
50
100
457.17
TM23131
通州湾示范区横七河北、东海路西、南海路东侧
15334
工业/工业用地
1.3 容积率
50 ≤ 建筑密度
绿化率 ≤ 12
50
100
460.02
TM23132
通州湾示范区润江路南、东海路东、鲜圩港河西侧
32140
工业/工业用地
1.3 容积率
50 ≤ 建筑密度
绿化率 ≤ 12
30
200
867.78
TM23133
通州湾示范区东海路东、纬十六路北侧
16063
工业/工业用地
1.3 容积率
50 ≤ 建筑密度
绿化率 ≤ 12
50
100
481.89
二、竞买资格：1、地块竞得人须在竞买成交后5个工作日内完成资格审查，签订《成交确认书》。 2、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时须提供与江苏省通州湾江海联动开发示范区管委会签订的《投资发展监管协议》，否则成交无效且没收竞买保证金（已转为定金的款项仍作为竞买保证金没收）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、
五、
六、如下所示：
1、
地块编号：TM23130;
报名时间：2023-12-13 09:00:00至2023-12-23 11:00:00；
保证金缴纳时间：2023年12月13日09时00分至2023年12月21日11时00分；
挂牌时间：2023-12-13 09:00:00至2023-12-23 11:00:00；
2、
地块编号：TM23131;
报名时间：2023-12-13 09:00:00至2023-12-23 11:00:00；
保证金缴纳时间：2023年12月13日09时00分至2023年12月21日11时00分；
挂牌时间：2023-12-13 09:00:00至2023-12-23 11:00:00；
3、
地块编号：TM23132;
报名时间：2023-12-13 09:00:00至2023-12-23 11:00:00；
保证金缴纳时间：2023年12月13日09时00分至2023年12月21日11时00分；
挂牌时间：2023-12-13 09:00:00至2023-12-23 11:00:00；
4、
地块编号：TM23133;
报名时间：2023-12-13 09:00:00至2023-12-23 11:00:00；
保证金缴纳时间：2023年12月13日09时00分至2023年12月21日11时00分；
挂牌时间：2023-12-13 09:00:00至2023-12-23 11:00:00；
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局
联系电话：0513—59001186，0513—80800286。
联系人：龚女士、曹先生
开户单位：系统获取 开户行：系统获取 账号：系统获取
一级市场地块公示
竞得单位
江苏诺莱智慧水务装备有限公司
成交时间
2023-12-23
起始价（万元）
867.78
竞得价（万元）
867.78
地块编号
TM23132
公告编号
通州湾自然资规出告网[2023]第24号
土地位置
通州湾示范区润江路南、东海路东、鲜圩港河西侧
公示开始时间
2023-12-26
公示截止时间
出让面积（㎡）
32140
建筑面积
32140
规划用途
工业
出让年限（年）
30
交易方式
挂牌
出让金缴纳方式
土地交付条件
保障性住房面积（㎡）
保障性住房比例（%）
保障性住房套数（套）（㎡）
供地结果信息
行政区
项目名称
TM23132
项目位置
通州湾示范区润江路南、东海路东、鲜圩港河西侧
合同编号
电子监管号
3206002024B000038
面积（公顷）
3.214
土地来源
土地用途
供地方式
使用
土地使用年限
行业分类
土地级别
成交价格（万元）
分期支付约定
支付期号
约定支付日期
约定支付金额（万元）
土地使用权人
江苏诺莱智慧水务装备有限公司
约定容积率
上限：下限：
约定交地时间
约定开工时间
约定竣工时间
批准单位
签订日期
2024-01-03
投标 / 标书制作要点（原创）
本工业/工业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
