宁波市招标采购公告（宁波市江北开发投资集团有限公司2023）
慈城镇慈湖人家西区15幢46号302室
项目名称
慈城镇慈湖人家西区15幢46号302室
项目编号
GR2023NB1001037
转让方名称
宁波市江北开发投资集团有限公司
转让底价
166.65万元
信息披露起始日期
2023-12-26
披露结束期满日期
2024-01-09
资产来源
权利人是否有意向行驶优先购买权
否
委托会员
机构名称： - | 联系人： - / 联系电话： -
交易机构
项目负责人： - / 联系电话： -
1、转让标的基本情况
项目名称
慈城镇慈湖人家西区15幢46号302室
资产属性(属性来源)
标的所在地区
宁波市
是否国有资产转让
是
是否捆绑转让
否
转让说明事项
无
资产概况
慈城镇慈湖人家西区15幢46号302室
重大事项披露
一、网络注册报名时间：挂牌截止日15：00止。 二、标的展示时间：挂牌截止日前第四个工作日（需提前一个工作日电话预约，统一安排看样或由意向方自行查勘）。 三、网络竞价时间：挂牌截止日后第二个工作日10:00。 四、转让方式 在公告期间，若产生两个或两个以上意向受让方，将采用互联网多次网络报价方式进行公开竞价交易。若只有一个意向受让方，按不低于挂牌价受让。 五、保证金交纳 保证金应由意向受让方银行账户直接转账或汇款。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 六、合同详见附件。七、其他内容1.房龄较老可能存在设施老旧等问题，受让人需自行承担保修责任。2.房屋以现状进行交割，外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。转让方及中心不对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等作担保，由受让方自行承担相关责任。3. 意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。由此所产生的一切责任及费用由受让方承担。4. 在过户过程中，必须符合宁波市的购房政策。意向方应自行充分了解，如因政策原因造成无法过户，责任自负。标的成交后在办理权证交易过户时所涉及的税费由买卖双方按国家相关规定各自承担。 移交时，受让方须支付物业专项维修基金、公共设施维护费等相关费用（如有），移交前产生的水、电、燃气、物业等费用由转让方承担，移交后产生的水、电、燃气、物业等费用由受让方承担。（移交时间以不动产证证载与实际交付日期的孰早者为准）。5.手续办理及服务费收取 意向受让方在确认竞买成交后3个工作日内凭相关证件（个人身份证原件或企业单位带相关资料及公章）到宁波产权交易中心有限公司（宁波市宁穿路1901号行政服务中心3楼316办公室）签订产权交易合同，按合同要求交纳按合同要求交纳成交价款并向宁波产权交易中心有限公司支付成交服务费（甬产权〔2022〕2号 ）。6.标的物在过户过程中须符合宁波市购房政策，意向方应自行充分了解，如因政策的原因造成无法过户，责任自负。7.加装电梯房产的物业费暂按1.1元/㎡/月，包括电梯托管费和维修基金。电梯能耗费根据楼层分摊，一楼不分摊，二楼和三楼每户承担10%，四楼和五楼每户承担15%。如物业合同到期物业费调整，费用收取将以新的物业费为准。
2、转让方信息
转让方名称
宁波市江北开发投资集团有限公司
转让方经济类型
国有控股企业
监管机构(部门)
市级国资委监管
监管机构(部门)地区
批准单位
批准文件类型
文件
批准文件名称
北区国资〔2023〕55 号
批准日期
2023-11-28
3、交易条件
交易方式
权利人是否有意向行使优先购买权
否
披露价格（万元）
166.65
加价幅度（万元）
是否缴纳保证金
请参考来源网站
保证金金额（万元）
请参考来源网站
保证金缴纳开始时间
保证金缴纳结束时间
网络竞价开始时间
网络竞价结束时间
限时报价期
秒
是否自动延期
否
受让方资格条件
1. 在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。2.具有良好的财务状况、支付能力和经营能力。3.在“信用中国https://www.creditchina.gov.cn/”无不良信息。包括但不限于被列为失信被执行人名单、异常经营名录或其他不良信息名单的。
4、联系信息
交易机构项目负责人
会员机构名称
交易机构项目负责人联系电话
会员经纪人
交易机构项目负责人邮箱
会员经纪人联系电话
交易机构部门负责人
会员经纪人邮箱
交易机构部门负责人联系电话
5、图片及附件
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。宁波市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
