租赁权招标采购公告（2023）
四川新动力拍卖有限公司：广安市广安区石笋镇巴上草原羊文化主题乐园五年租赁权拍卖公告
受委托，我公司将在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（https：//paimai.caa123.org.cn/）对下列标的清单（一）、（二）、（三）中的资产按现状进行公开拍租：标的清单（一）序号标的名称现租赁期年限（年）建筑面积约（m²）年租金参考价（万元）履约保证金（万元）竞租保证金（万元）备注1广安区凤凰大道93号（前进美好家园1幢）5170.262.450.61-11、租赁期内的每年度租金均不上浮；2、清水；3、设有保留价。2广安区凤凰大道101、103、105号（前进美好家园1幢）5364.75.251.4211、租赁期内的每年度租金均不上浮；2、清水；3、设有保留价。3广安区凤凰大道91-201号（前进美好家园1幢）5386.263.240.81１1、租赁期内的每年度租金均不上浮；2、清水；3、设有保留价。4广安区凤凰大道99-201号（前进美好家园1幢）5364.73.060.7711、租赁期内的每年度租金均不上浮；2、清水；3、设有保留价。5广安区凤凰大道109、111、113号（前进美好家园2幢）5362.015.211.3011、租赁期内的每年度租金均不上浮；2、清水；3、设有保留价。6广安区凤凰大道115-201号（前进美好家园2幢）5362.013.040.7611、租赁期内的每年度租金均不上浮；2、清水；3、设有保留价。7广安区凤凰大道115-301号（前进美好家园2幢）5357.232.570.6411、租赁期内的每年度租金均不上浮；2、清水；3、设有保留价。8广安区凤凰大道115-302号（前进美好家园2幢）5388.182.790.7011、租赁期内的每年度租金均不上浮；2、清水；3、设有保留价。9广安区通江三路358号401-2号（官盛春天）5774.524.651.1611、租赁期内的每年度租金均不上浮；2、设有保留价。10广安区通江三路420号304-313（官盛春天）5634.765.331.3311、租赁期内的每年度租金均不上浮：2、含装修；3、设有保留价。11广安区通江三路420号401（官盛春天）5927.8513.363.3431、租赁期内的每年度租金均不上浮：2、含装修；3、设有保留价。12广安区区通江三路338、340、342号（官盛春天）5198.723.510.880.51、租赁期内的每年度租金均不上浮：2、含装修；3、设有保留价。13广安区学府路二段154号（官盛春天）551.851,120.280.51、租赁期内的每年度租金均不上浮；2、设有保留价。1序口标的名称现租货期年限（年）建筑面积约（m²）年租金参考价（万元）履约保证金（万元）竞租保证金（万元）备注14广安区鸟角路247、249、251、253、255、257、259、261、263、265号（盛世方庭）5452.5816.02451、租赁期内的每年度租金均不上浮；2、设有保留价；3、2023.12.31到期。15广安区锦绣山河2组3期11-附9号门市、11-附12号门市、11-205号房屋、11-206号房屋、11-305号房屋、11-306号房屋整体51319.1223.745.9361、先整体后分散，第15项标的优先于第16-21项标的；2、租赁期内的每年度租金均不上浮；3、设有保留价。16广安区锦绣山河2组3期11-附9号门市5126.943.660.9211、先整体后分散，第15项标的优先于第16-21项标的；2、租赁期内的每年度租金均不上浮；3、设有保留价。17广安区锦绣山河2组3期11-附12号门市5105.823.050.7611、先整体后分散，第15项标的优先于第16-21项标的；2、租赁期内的每年度租金均不上浮；3、设有保留价。18广安区锦绣山河2组3期11-205号房屋5291.415.941.4911、先整体后分散，第15项标的优先于第16-21项标的；2、租赁期内的每年度租金均不上浮；3、设有保留价。19广安区锦绣山河2组3期11-206号房屋5268.025.471.3711、先整体后分散，第15项标的优先于第16-21项标的；2、租赁期内的每年度租金均不上浮；3、设有保留价。20广安区锦绣山河2组3期11-305号房屋5274.484.611.1511、先整体后分散，第15项标的优先于第16-21项标的；2、租赁期内的每年度租金均不上浮；3、设有保留价。21广安区锦绣山河2组3期11-306号房屋5252.454.241.0611、先整体后分散，第15项标的优先于第16-21项标的；2、租赁期内的每年度租金均不上浮；3、设有保留价。22广安区渠江北路20号附5、6、7、8、9、10号门市整体542511.883.331、租赁期内的每年度租金均不上浮：2、设有保留价：3、含设施设备及装修。2标的清单（二）号序标的名称总建筑面积约（m²）第一年租金起拍价（万元）履约保证企（万元）竞租保证金（万元）备注巴上草原羊文化主题乐园项目整体，包含固定资产、建筑物及附属设施等一切资产五年租赁权6355.13（含公摊），53个停车位60.37551、第四年起每年的租金在上一年租金的基础上按5%递增；2、设有保留价。巴上草原位于广安市广安区石笋镇龙岩村3组，距离市区.35公里，位于广恒快速干道右侧。1.场地客容量：巴上草原占地面积约130亩（约86000平方米），每天可接纳人数约1000人，人均可用活动面积约为86平方米，为经营者提供广阔的经营场地。2.基础配套完善：巴上草原为国家3A级旅游景区，为广安市中小学劳动基地实践基地和广安市科普基地，为人们提供集观光体验、休闲、度假、研学等生活性功能等一体的农旅融合产业园区。巴上草原设计采用了北美西部风格，融入了羊文化元素，具有极强的产业特质和视觉识别性。配套建设了游客服务中心、湖羊科普展览馆、专家大院、羊+餐厅、儿童乐园及大风车、摇摆桥、月亮湖、沙滩及完整的室内、外景观及其他附属设施，依托石笋万头湖羊基地，建设全国首个以羊文化为主题的农旅融合乐园。具体面积详见下表：广安区石笋镇巴上草原项目经营性资产建筑面积项目建筑面积（单位：m）备注羊主题特色大门54.08游客集散中心793.13科普展览馆1104.80专家大院2500.56儿童乐园649.38羊+餐厅1253.18总共两层楼3标的清单（三）序号标的名称现租赁期年限（年）面积约（m²）年租金参考价（万元）履约保证金（万元）竞租保证金（万元）备注1广安区滨江路南段65号门市（广安中学斜对面）五年81.565.6111、有水、电、下水道；2、均按现状租赁，租金不递增；3、设保底价。2广安区滨江路南段64号门市（广安中学斜对面）五年64.174.30.911、有水、电、下水道；2、均按现状租赁，租金不递增；3、设保底价。3广安区滨江路南段63号门市（广安中学斜对面）五年63.40十4.20.811、有水、电、下水道；2、均按现状租赁，租金不递增；3、设保底价。4广安区滨江路南段62号门市（广安中学斜对面）五年62.504.10.811、有水、电、下水道；2、均按现状租赁，租金不递增；3、设保底价。5广安区滨江路南段61号门市（广安中学斜对面）五年77.5650.911、有水、电、下水道；2、均按现状租赁，租金不递增；3、设保底价。6广安区滨江路南段60号门市（广安中学斜对面）五年54.593.50.711、有水、电、下水道；2、均按现状租赁，租金不递增；3、设保底价。7广安区滨江路南段59号门市（广安中学斜对面）五年49.133.10.511、有水、电、下水道；2、均按现状租赁，租金不递增；3、设保底价。8广安区滨江路南段58号门市（广安中学斜对面）五年59.173.70.711、有水、电、下水道；2、均按现状租赁，租金不递增；3、设保底价。9广安区滨江路南段57号门市（广安中学斜对面）五年58.283.60.711、有水、电、下水道；2、均按现状租赁，租金不递增；3、设保底价。10广安区滨江路南段56号门市（广安中学斜对面）五年57.453.50.711、有水、电、下水道；2、均按现状租赁，租金不递增；3、设保底价。11广安区滨江路南段55号门市（广安中学斜对面）五年76.774.60.911、有水、电、下水道；2、均按现状租赁，租金不递增；3、设保底价。12广安区滨江路南段54号门市（广安中学斜对面）五年49.022.90.511、有水、电、下水道；2、均按现状租赁，租金不递增；3、设保底价。13广安区滨江路南段53号、52号门市（广安中学斜对面）五年97.665.7111、有水、电、下水道；2、均按现状租赁，租金不递增；3、设保底价。14广安区滨江路南段49号门市（广安中学斜对面）五年37.132.10.411、有水、电、下水道；2、均按现状租赁，租金不递增；3、设保底价。15广安区滨江路南段48号、47号门市（广安中学斜对面）五年93.035.21.511、有水、电、下水道；2、均按现状租赁，租金不递增；3、设保底价。16广安区滨江路南段46号门市（广安中学斜对面）五年56.243.10.511、有水、电、下水道；2、均按现状租赁，租金不递增；3、设保底价。17广安区滨江路南段45号门市（广安中学斜对面）五年44.092.40.411、有水、电、下水道；2、均按现状租赁，租金不递增；3、设保底价。18广安区滨江路南段44号门市（广安中学斜对面）五年42.552.30.411、有水、电、下水道；2、均按现状租赁，租金不递增；3、设保底价。19广安区滨江路南段43号、42号门市（广安中学斜对面）五年75.7040.711、有水、电、下水道；2、均按现状租赁，租金不递增；3、设保底价。20广安区滨江路南段41号门市（广安中学斜对面）五年40.872.10.411、有水、电、下水道；2、均按现状租赁，租金不递增；3、设保底价。4序号标的名称现租赁期年限（年）面积约（m²）年租金参考价（万元）履约保证金（万元）竞租保证金（万元）备注21广安区滨江路南段40号门市（广安中学斜对面）五年40.072.10.411、有水、电、下水道；2、均按现状租赁，租金不递增：3、设保底价。22广安区滨江路南段39号门市（广安中学斜对面）五年39.2820.311、有水、电、下水道；2、均按现状租赁，租金不递增：3、设保底价。23广安区滨江路南段38号门市（广安中学斜对面）五年51.912.60.411、有水、电、下水道；2、均按现状租赁，租金不递增：3、设保底价。24广安区滨江路南段37号门市（广安中学斜对面）五年45.252.20.411、有水、电、下水道；2、均按现状租赁，租金不递增：3、设保底价。5展示时间及地点：上述标的均自公告之日起，在标的物现场展示。报名时间及地点：1、标的清单（一）、（二）中的所有标的均自公告之日起至2023年12月28日下午6时前在中拍平台注册报名；2、标的清单（三）中所有标的自公告之日起至2024年1月9日下午6时前在中拍平台注册报名。拍租时间及地点：：1.1、标的清单（一）中所有标的于2023年12月29日上午9时起在中拍平台拍租；2、标的清单（二）中标的于2023年12月29日上午10:30-11:30（延时除外）在中拍平台拍租。3、标的清单（三）中所有标的于2024年1月10日上午9:00-10:00（延时除外）在中拍平台拍租。办理竞租手续事宜：1、请在报名截止时间前在中拍平台上完成注册登记报名，并上传个人身份证或单位营业执照进行实名认证；2、保证金缴纳：请选择线下支付，应于报名截止时间前缴纳至以下账户：单位名称：四川新动力拍卖有限公司；账号：64020120000002658；开户行：广安农村商业银行股份有限公司广安支行3、拍卖方式：增价拍卖方式微信公众号：新动力拍卖公司地址：四川省广安市广安区环形巷196号1栋201室联系电话：0826-234116613982678688四川新动力拍卖有限公司二〇二三年十二月二十一日6
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
