整体招租招标采购公告（2024）
标的信息
项目名称
2、南平市延平区八一路36号6层写字楼604、605、606号室整体招租
项目编号
NP2024DF100003
项目级别
一般项目
挂牌价格
3.300000万元/年
标的所在地区
- 详细地址：八一路36号6层写字楼
租期
3年
免租期
详见《公开竞价文件》
首年租金(万元)
3.300000
租赁期总租金(万元)
9.900000
出租面积(平方米)
109
出租用途
其他 禁止娱乐行业和其它违反法律法规的行业经营
目前状态
空置
装修期
给予新承租方半个月免租期作为装修使用，免租期不收取租金但计入租赁期内（原承租方不享有装修免租期）
装修情况
简装，以实际现场看样为准
看样时间
至
其他情况说明
NPCJ(Z)20231219-A232#2
交易条件与承租方资格条件
交易条件
挂牌开始时间
2024-01-03
挂牌截止时间
2024-01-16
挂牌期满后，是否自动延牌
是
原承租人是否放弃优先受让权
是（放弃或不涉及）
交易条件
1.合同履约保证金：3个月租金（保证金不计息）。 2.租赁期间，租赁标的不得转租。 3.租赁标的严禁经营娱乐行业，若在经营过程中需要更改原经营项目的，应经出租方同意备案后，方可改变经营范围。 4.承租方承担公共场所日常保洁，确保其整洁卫生；承租方要相应承担每年的化粪池清理费用200元（由第三方收）。 5.承租方所用水费每月按实际吨位计算，电费按月安分表读数实算。承租方要相应承担电梯使用费用每月200元。 6.出租方不提供停车场所。 详见《公开竞价文件》
其他资格条件
处置方案
是否采用动态报价
是
报价方式
多次报价
承租资格及审核方式
是否需要登记审核
是
承租方资格条件
1.资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2.具有良好的财务状况、支付能力。 3.具有良好的商业信用。
保证金交纳规则
收取方案
租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为0.825万元。
交纳时间
报名就交纳
交纳截止时间要求
挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）
交纳方式
银行转账
收款账号
租金支付方式
按月支付
租金递增方式
无
处置方法
1.若竞租成功，竞标人即成为承租方，承租方的竞价保证金在签署《交割完毕反馈单》之日起转为标的履约保证金：若不足，则不足部分由承租方于缴纳交易服务费时一并汇入组织方指定账户。未被确定为承租方的竞标人，在竞价结束后次日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 2.若竞标人缴纳竞价保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞标人，组织方将在收到竞标人缴款凭证之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。
资产信息
资产名称
2、南平市延平区八一路36号6层写字楼604、605、606号室整体招租
资产类型
房屋、建筑物、土地
所在地区
350000-350700
详细地址
八一路36号6层写字楼
权属证明
面积(平方米)（此处面积为证载面积非本次出租面积）
权属单位
管理单位
南平市城市品质提升服务中心
资产地图位置
联系方式
机构联系人
机构联系电话
0599-8849565、0599-8860838、0599-5811165
机构联系传真
机构联系邮箱
机构联系地址
①福建省南平市建阳区广信街96号一层(万星广场对面)；②南平市延平区朝阳路9号二层
机构网址
http://www.npcjzx.com/
交易机构电签材料
1、公开竞价文件
意向方应提交的材料
材料名称
是否需要原件
是否需要复印件
是否需要电子版
下载模板
除以上材料外，意向方还应提交的材料
交易保证金的缴款凭证
不需要
不需要
需要
除以上材料外，法人意向方还应提交的材料
营业执照
不需要
不需要
需要
法人身份证（反面）
不需要
不需要
需要
法人身份证（正面）
不需要
不需要
需要
受托人身份证（正面）
不需要
不需要
需要
受托人身份证（反面）
不需要
不需要
需要
授权委托书
不需要
不需要
需要
除以上材料外，自然人意向方还应提交的材料
身份证（正面）
不需要
不需要
需要
身份证（反面）
不需要
不需要
需要
营业执照（个体工商户）
不需要
不需要
需要
营业执照（个人独资企业）
不需要
不需要
需要
投标 / 标书制作要点（原创）
本整体招租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
