创意咖啡吧招标采购公告（2024）
交易公告
项目编号：
SNGZ20240105-02
项目名称：
河东新区五彩之心创意咖啡吧公开挂网竞价招租
项目类型：
国有产权
交易类型：
公开竞价出租
项目所在地：
遂宁市
序号
标的名称
交易起始价（万元）
加价幅度（万元）
交易保证金（万元）
底价
保证金最低满足人数
操作
1
河东新区五彩之心创意咖啡吧
9.962400
0.100000
0.996240
无
1
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下载交易公告：
五彩之心创意咖啡吧招租公告.pdf
时间安排
1、【网上报名】凡有意参加竞买者，请于 2024-01-05 09:00:00至 2024-01-18 17:00:00（北京时间，下同）登录遂宁市国有（资产）产权网上交易系统报名。 2、【交易保证金】交易保证金应在 2024-01-18 17:00:00前到达遂宁市公共资源交易服务中心保证金专用账户。
限时竞价开始时间：
2024-01-19 09:00:00
4分钟限时竞价
遂宁东浩投资有限责任公司资产公开竞价招租公告根据《遂宁市市级行政事业单位国有资产管理实施细则》、《四川省企业国有资产交易监督管理办法》、《遂宁市企业国有产权转让管理实施细则》等规定，经河东新区管委会批准，我单位委托遂宁市公共资源交易服务中心河东新区五彩之心创意咖啡吧公开竞价对外招租进行公开竞价招租。一、标的：河东新区五彩之心创意咖啡吧二、标的展示时间：2024年1月5日至2024年1月18日三、标的查看联系人：谢先生联系电话：0825-27115688承入意由四、标的查看地址：河东新区五彩之心5号地块五、招标方式：网上公开竞价六、竞价时间：2024年1月19日上午9点七、起拍价、加价幅度及竞拍保证金：标的起拍价为99624元/年；每次竞拍加价幅度为1000元/次，招引起始价、竞租保证金及每年递增方式详见标的明细。八、特别披露1、招租人就标的物现状、瑕疵及风险已向竞租人做了充分、必要的披露和说明。2、竞租人务必在招租人公告的时间、地点现场查勘标的物，查阅相关资料，并到有关部门了解标的相关情况。3、竞租人参与竞租，视为对标的已经有了充分的认同和了解，cs扫描全能王表明完全接受该标的一切现状（包括瑕疵），并自行承担责任。4、如因招租人在招租前撤回招租标的或不可抗力及非招租人原因中（终）止招租的，招租人全额退还保证金（不计息），招租人不承担任何责任。5、招租成交后，竞租人支付的竞租保证金将全额退还至竞租人支付账户，全额成交款在招租成交后30天内（含节假日）向招租人付清。若竞租不成功，则在招租结束后3个工作日内，由公共资源交易中心按规定全额退回竞租保证金（不计息）。6、竞租人租金交清，并向招租人按一个标的缴纳装修保证金10000元、水电能耗保证金2000元，即可与招租人签定《房屋租赁合同》。房屋装修前，需向规划、建设、城管部门报批，装修保证金需在装修完毕，经规划、建设、城管部门及物管验收合格后，由委托方全额退还（不计息）。水电能耗保证金在房屋租赁到期后，经物管检验审查结清后，由委托方全额退还（不计息）。7、招租标的水、电、气的使用由竞租人自行向有关单位申请办理，相关费用由竞租人承担。0618、涉及乙方经营相关的手续由乙方自行负责办理。（竞租人若经营具有特殊消防规范要求类产业，需自行向消防部门申请消防验收。）e-9、招租成交后，竞租人须遵守服从该区域物业管理，房屋办理移交手续后，按照物业公布的收费标准，自行缴纳物管费。招租人可在租赁期带租约对房屋进行出售，竞租人必须按招租人要求的业态进行经营，不得转租。10、竞租人在规定时间内未付清全部租金或反悔，则视为违约。竞租人如果违约，招租人有权对标的房屋重新处置。11、竞租人在交纳竞租保证金后，视为全部认可本次招租的各项规则及文件，并完全理解和接受上述全部条款，没有任何异议。cS扫描全能王12、承租房屋只能用于咖啡、品茗、精致小吃、精酿酒水等，不得经营有油污的餐饮及其他业态。13、承租方需保证房屋的接待功能，在必要时需配合接待服务。14、本须知未尽事宜，在《房屋租赁合同》中进一步具体明确。因执行《房屋租赁合同》出现纠纷，协商解决；协商不成时，依法向标的物所在地人民法院提起诉讼。九、标的明细工个【前做评付贷小区名称、位置及门牌号面积（平：力租期（年报名保证（元一招租起始价（元／年）金竞价幅度（元/次）租金年递增率竞价时间招租业态河东新区五彩之心创意咖啡吧332.0二85兰9962.4996241000元6%价2024年1月19日上午09:00咖啡、品茗、精致小吃、精酿汽浩投水等，不得经营有的餐饮及其他业态L序号1十、竞租人条件除法律另有规定外，在中国境内的法人自然人或其他组织均可申请参加此标的竞价招租。动中家，十一、竞租注册、报名旗示公工网。许肤更意向竞租人请登录遂宁市公共资源交易服务中心官网（网址http://www.snsggzy.com/Index.html）国有资产处置网上交易系统注册。注册后，即表明同意遵守相关规定和业务程序。cS扫描全能王意向竞租人登录遂宁市公共资源交易服务中心（网址http://www.snsggzy.com/Index.html）官网，通过网站首页左边漂浮窗口“办事流程-投标人入口-国有产权竞价”可查看详细竞买（租）操作指南。十二、缴纳保证金本次公开竞价保证金详见每个标的。意向竞价人应在公告展示之日开始至本标的竞价开始前1个工作日17:00之前登录遂宁市公共资源交易网通过国有资产网上交易系统获得竞价保证金账号，并足额交纳竞价保证金（以到达账户时间为准），并分配，未足额交纳竞价保证金或已缴纳保证金但未分配的均不能参与网上竞价。十三、竞价保证金的处置方式竞价成功，竞价人与出租方签订合同，并缴清竞租款，出让方需书面出函通知市公共资源交易中心将竞价保证金按报名人原路退回。如竞价成功，竞价人未按规定缴纳租金或未及时签订合同，则属违约，将取消竞价资格，竞价保证金不予退还。如竞价不成功，竞价保证金将予以无息退还。十四、成交公示中外竞价结束后，确定中标候选人，中标候选人在交易系统中打印中标通知书。网上公示期为5个工作日，公示期结束后持中标通知书签定合同。十五、价款支付中标人应在公示期结束后3个工作日内将成交价款足额CS扫描全能王缴纳至指定账户，中标人的竞买保证金不可冲抵成交价款。十六、网上竞价规则1、竞买人初次报价不得低于起始价。2、报价以增价方式进行，每次加价不得小于交易文件规定的增加幅度。3、竞买人应当谨慎报价。报价一经提交，不能修改或者撤回。当有更加报价时，其前一报价将自动失效。竞买人均可多轮报价。4、网上竞价时间为延时竞价。延时竞价时间由出让方决定（以下举例4分钟），在4分钟内如无新的报价，交易系统将自动关闭报价通道结束竞价，并显示最高报价。在4分钟内如果有新的报价出现，则交易系统将从新的报价时间起重新4分钟倒计时，并以此形式循环往复直至该时间段没有新的报价出现，交易系统将自动关闭报价通道结束竞价，并显示最高报价。5、上述时间均以网络技术支持方的服务器时间以及该服务器接收报价的时间为准。十七、注意事项请各竞租人仔细阅读交易公告或联系出租方工作人员。委托方电话：0825-2711568交易中心电话：0825-23152102024年1月5日cs扫描全能王
投标 / 标书制作要点（原创）
本创意咖啡吧涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
