房屋招标采购公告（2024）

标的物详情描述

拍卖标的调查情况表

（标的物情况介绍摘录自南泰估字（2022）报0008号）

仅供参考，以实际为准

拍品名称
广州市天河区车陂路471号之三2009房

拍 品 现 状
土地 性质
国有
土地用途
搬迁周转房
房屋 性质
经济适用住房
房屋 用途
住宅

钥匙
无
欠费
由买受人自行至相关部门查询核实并承担

房屋 朝向
北
有无电梯
有

特殊说明
本拍品按现状拍卖，法院负责标的物的交付。

拍品介绍 （一）标的介绍 1、财产属性详见查册表（经济适用住房，土地使用权出让金示缴纳），法院不对财产质量作瑕疵担保； 2、本拍品按现状拍卖，房屋由被执行人自用，已向法院承诺于拍卖成交后一个月内无条件腾退，法院负责标的物的清场交付（视届时房屋具体情况而定，不承诺执行期限；有依法不能移交的情形除外）； 3、交易过户产生的税费等费用由买受人自行向税务部门核实并承担，一切已知或未知的风险均由买受人承担（经济适用房需补交土地收益等价款及3%土地契税）； 4、待拍卖房屋欠费情况不详，具体费用按实际结算时为准，欠费情况由买受人自行向相关部门核实并承担相应的费用； 5、竞买人需具备相应的购房资格，本院不对过户作任何承诺； 6、本公告视为向被执行人送达评估、拍卖材料，如有异议请及时联系本院； 上述拍卖标的为瑕疵品拍卖，请竞买人仔细阅读各《网络司法拍卖公告》及《网络司法拍卖须知》，一切风险和瑕疵请竞买人谨慎考虑。 （二）特别提醒 1、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。竞买人请自行到相关职能部门咨询核实该拍卖标的的相关情况。 2、限购、过户情况：由竞买人自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门咨询确认。 3、拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房屋涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086