出租综合楼招标采购公告（张家口市崇礼区第二中学2024）
标的12：张家口市崇礼区第二中学出租综合楼一楼临街底商17号标的名称标的12：张家口市崇礼区第二中学出租综合楼一楼临街底商17号项目编码DSCQ202418DE1176154挂牌价格7,984元/年价格说明——挂牌公告期自公告之日起6个工作日挂牌起始日期2024-01-08是否联合出租否挂牌截止日期2024-01-15是否允许联合承租否是否涉及优先权涉及标的基本信息资产包简介张家口市崇礼区第二中学出租综合楼一楼临街12套底商，租赁期限1年，详见出租明细表。标的简介标的12：张家口市崇礼区第二中学出租综合楼一楼临街底商17号，建筑面积35.28平方米。具体情况以现场实物为准。标的特别提示事项——出租方简况出租方基本情况出租方名称张家口市崇礼区第二中学出租方统一社会信用代码12130733402109623L经济类型国有事业单位，国有社团等企业类型其他所在地区河北张家口市崇礼县住所/注册地址张家口市崇礼区高家营镇高家营村注册资本（万元）449万人民币法定代表人/负责人啜晓明所属行业教育经营规模微型产权承租行为批准情况国资监管机构市级其他部门监管国家出资企业或主管部门名称张家口市崇礼区教育和科学技术局国家出资企业统一社会信用代码1113073375751445X9批准单位名称张家口市崇礼区财政局国有资产监督管理中心批准文件类型批复批准文件名称或决策名称行政事业单位国有资产出租批复书批准日期2023-12-13批准文号崇财资批字[2023]06号、崇财资批字[2024]01号评估信息标的企业评估核准或备案情况评估机构(估值机构)中汇咨询项目管理河北有限公司评估/询价基准日2023-10-31评估核准（备案）机构张家口市崇礼区财政局国有资产监督管理中心核准/备案日期2023-12-13出租标的对应评估价值/询价值7,983.86万元账面净值（万元）业务无法提供备注——交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格7,984元/年价格说明——履约保证金处置方式——租金支付方式一次性租赁期限1与出租相关的其他条件1、标的税金、水电费、取暖费、物业管理费等费用均由承租方承担。2、不得转租和联合租赁，有此行为，出租方有权终止租赁，所付租金不予返还。3、依法经营，照章纳税。承租方在租赁期间如有违法违纪活动，一切法律责任和经济处罚均由承租方负责，由此给出租方造成的经济损失，承租方必须予以赔偿。4、由承租方投资的所有装饰、装修及不可拆除移动的设备、设施，待租赁期满不再续租或因承租方原因租赁期期间终止租赁，全部无偿归出租方所有，承租方不得损毁。5、年租金标准为承租方在河北产权市场最终竞价价格。租金缴付方式为年缴，上打租。6、承租方对标的物管理出现的安全事故承租方承担安全及修复责任。因承租方人员使用不当或其它人为原因而使房屋主体或设备损坏的，承租方负责赔偿或给予修复。7、其他具体条件以《房屋租赁合同》条款为准。承租方须承诺事项1、承租方按照《河北产权市场有限公司交易服务收费办法》向河北产权市场支付交易服务费。2、承租方须在竞价结束后完成以下工作：①河北产权市场有限公司确认报价结果后，3个工作日内向承租方发送《报价结果通知单》；②承租方应在收到《报价结果通知单》次日起3个工作日内，与出租方签订资产租赁合同，将交易服务费支付至河北产权市场有限公司指定账户；③承租方应于资产租赁合同签订次日起5个工作日内，将全部交易价款支付至河北产权市场有限公司指定账户。3、意向承租方自行勘察标的，标的面积、房屋现状以实际情况为准，须自行了解标的所在地的相关政策及规定，并须符合房屋所在地相关部门或机构对房屋租赁者设置的资格条件。若因承租方原因导致标的无法完成租赁的，承租方应自行承担相应损失。承租方资格条件承租方资格条件-报名提交材料1、提交《承租意向登记表》及承诺函，表格见附件，意向承租方下载填写后提交。2、意向承租方为企业法人的须提供：企业法人营业执照复印件（加盖公章，系统上传原件），法定代表人的身份证复印件（加盖公章，系统上传原件）意向承租方为自然人的须提供：身份证复印件（系统上传原件）。3、意向承租方按公告要求提交报名材料并向河北产权市场一次性交纳保证金。4、河北产权市场要求的其他材料。报名材料请后下载或预览相关附件重要信息披露重大事项及其他披露内容本次租赁项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为项目挂牌截止日当日11:00时，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为项目挂牌截止日当日17:00时。意向承租方在公告期内报名成功后即可参与报价，延时报价期120秒，加价幅度：200元的正整数倍。(动态报价方式)标的展示：1、展示时间：2024年1月10日-11日，意向承租方须提前与出租方预约勘查时间。2、地点：高家营镇高家营村崇礼二中3、联系人：张晓阳联系电话：173303
投标 / 标书制作要点（原创）
本出租综合楼涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
