土地出租招标采购公告（2024）
全市统一项目编号
S110000D033010001901
项目编码
2023-CP/01-0005
挂牌金额
15085437.5
挂牌日期
2024-01-09
截止日期
2024-01-15
基本信息
项目编码：
2023-CP/01-0005
标的名称：
北京市昌平区南口镇龙潭村110亩土地出租
坐落地址：
北京市昌平区南口镇龙潭村
土地用途：
林地
地块-1：
东至：
原房基地东边1米处
南至：
沟口公路
西至：
庙沟西梁以山水分界
北至：
北梁以山水分界
地块-2：
东至：
东梁山水分界
南至：
书院北房后2米
西至：
西梁山分水界
北至：
北沟北梁山水分界
地块-3：
东至：
东以东沟为界
南至：
南沟
西至：
场院西边
北至：
向阳山坡坡顶
拟出让面积:（以实际测量为准）
110
是否基本农田：
否
基本农田面积（亩）：
地上物情况：
无
权属信息
权属类型：
集体
所有权人：
北京市昌平区南口镇龙潭村股份经济合作社
是否包含承包土地：
否
承包方式：
承包方：
承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：
承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：
否
他项权利人：
他项权利内容：
相关权利人是否放弃优先权：
拟出让信息
拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：
20年
出让用途：
种植
拟出让方式：
出租
是否属再次出让：
否
是否原承包人\原出租人同意：
前次出让方式：
原出让期限（起始日）：
原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：
挂牌及公告
是否挂牌：
是
挂牌日期(公共资源平台)：
2024-01-02
截止日期（公共资源平台）：
2024-01-08
挂牌总金额（元）：
15085437.5
披露方式：
北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：
10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：
延长信息发布
延牌周期（工作日）：
5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式：
网络竞价(多次报价)
其他说明：
交易保证金设定
交纳金额（元）：
500000
交纳期限（工作日）：
5
交纳方式：
电汇
处置方法：
扣取交易服务费后退回
处置方法说明：
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他：
交易条件
公告价格(元）：
15085437.5
成交价款支付方式：
分期支付
与出让相关其他条件：
三块地合计110亩每年流转费用不低于人民币 70万元，每五年递增5%， 租金一年支付一次，且需上付款。
受让方资格条件
受让方资格条件：
无
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：
一、土地四至为：地块一：位于冯家湾庙沟土地40亩，东至原房基地东边1米处；南至沟口公路；西至庙沟西梁以山水分界；北至北梁以山水分界。本地块租金每年20万元；地块二：位于龙潭北沟土地40亩，东至东梁山水分界，南至书院北房后2米，西至西梁山分水界，北至北沟北梁山水分界；本地块租金每年20万元；地块三：药材峪涝洼地土地30亩，东至东以东沟为界，南至南沟，西至场院西边，北至向阳山坡坡顶；本地块租金每年30万元；租赁期限 20年。租赁用途为 种植 。 二、依据《昌平分区规划（国土空间规划）（2017年—2035年）》，该地块为林草保护区；二调、三调现状地类为林地、灌木林地、乔木林地 三、整体出租，不单租。
受委托经纪商情况
交易服务会员编码：
交易服务会员：
经办人：
电话：
其他会员使用情况
交易所联系方式
联系人:
杨万鹏
联系电话:
17610662233
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
