辽宁水面招标采购公告（辽宁营口鹏昊实业集团有限公司2024）
（2024年第2003号）水面2标段：1公司2中队（10.571亩）
（2024年第2003号）水面2标段：1公司2中队（10.571亩）
转让底价/出让底价/挂牌价： ￥ 1.057100 万元
项目编号： LN2024DF100120
保证金： 按标的数量交
企业性质： 国资
支付方式：
转让方/出让方/出租方：辽宁营口鹏昊实业集团有限公司
公告起止日期：2024-01-09 至 2024-01-22
标的基本信息
项目编号
监测编号
标的名称
转让底价/出让底价/挂牌价（万元）
公告日期
公告截止日期
现场展示时间
（公告期内可自行前往标的所在地查勘。各意向承租（承包）方进行网上报名登记则视为已对发包标段进行了现场查勘，对于发包标段的地形地貌等现状以及可能存在的瑕疵事项予以认可。）
网络竞价时间
2024-01-24 （每个发包标段的网络竞价加价幅度为人民币0.05万元及其整数倍。具体时间安排详见网络竞价须知。）
统一展示时间
（公告期内可自行前往标的所在地查勘。各意向承租（承包）方进行网上报名登记则视为已对发包标段进行了现场查勘，对于发包标段的地形地貌等现状以及可能存在的瑕疵事项予以认可。）
详细信息
资产信息
资产概述
本项目出租（发包）标的为辽宁营口鹏昊实业集团有限公司部分水面（坑塘），共计56个标段，每个标段分别对外出租（发包），详见附件《辽宁营口鹏昊实业集团有限公司部分水面（坑塘）发包项目明细表》。标的租赁（承包）期至2024年12月31日止，起始时间详见其他披露内容。
资产地图位置
出租标的具体信息 出租标的地址 出租面积(平方米) 出租用途 出租期限(年) 免租期限(年) 配套设施 租金挂牌价格 租金支付方式 出租标的权证信息 权证名称 权证编号 权证所列示的建筑面积(平方米) 权证所列示的规划用途 出租标的使用情况 标的使用情况 出租标的租金参考依据 租金参考地段 参考租金 原租赁合同租金 租金评估值
转让方/出让方/出租方基本情况
转让方/出让方/出租方名称
辽宁营口鹏昊实业集团有限公司
转让方/出让方/出租方基本情况
注册地（住所）
站前区新建街
法定代表人/负责人
张宇
注册资本（万元）
3188.0
经济类型
A05002
企业类型
A19002
社会信用代码或组织机构代码
912108007342081266
经营规模
中型
内部决策情况
其他 党委会议纪要
经办人联系方式
项目咨询
由先生
咨询电话
0411-65850522，15942693696
项目报名
由先生
报名电话
0411-65850522，15942693696
现场报名地址
大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心5楼大连产权交易所窗口
网上报名地址
www.daee.cn
意向受让方/竞买人/承租方应提交的材料
材料名称
是否需要原件
是否需要复印件
是否需要电子版
下载模板
除以上材料外，意向受让方还应提交的材料
网络竞价须知
需要
不需要
需要
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意向受让方/竞买人/承租方应提交的材料
材料名称
是否需要原件
是否需要复印件
是否需要电子版
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除以上材料外，意向受让方还应提交的材料
网络竞价须知
需要
不需要
需要
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其他附件材料
网络竞价须知
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辽宁营口鹏昊实业集团有限公司水面承包经营方案
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辽宁营口鹏昊实业集团有限公司部分水面（坑塘）发包项目明细表（附表）
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承包经营合同样板
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辽宁营口鹏昊实业集团有限公司部分水面（坑塘）发包项目明细表
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大连产权交易所网络竞价须知一、《大连产权交易所网络竞价须知》（以下简称“本须知”）根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规的规定，以及出租（发包）方提供的资料制定。二、本须知适用于在大连产权交易所指定的网络竞价平台——大连产权交易所互联网交易平台（portal.daee.cn）举行的网络竞价活动。参加（2024年第2003号）辽宁营口鹏昊实业集团有限公司部分水面（坑塘）发包项目（以下简称“该项目”）网络竞价活动的有关各方均应充分了解本须知的内容并严格遵守。三、意向承租（承包）方使用已注册的大连产权交易所互联网交易平台账户，登录大连产权交易所互联网交易平台，参与网络竞价活动。意向承租（承包）方应于网络竞价前，登录大连产权交易所互联网交易平台了解相关操作指引。四、意向承租（承包）方通过提交承租（承包）申请、资格审核、交纳交易保证金并签署了本须知，即视为意向承租（承包）方于网络竞价前已完全知晓本出租（发包）标的在大连产权交易所网站上发布的信息公告及其他相关信息，认可并完全接受该项目信息公告和本须知的全部内容，对出租（发包）标的进行了全面了解，对出租（发包）标的存在的瑕疵及可能出现的瑕疵进行了认真审查，对出租（发包）方所提供的资料介绍以及按现状交易无异议，完全接受对承租（承包）方的要求和相关条件。五、网络竞价方式本次网络竞价方式为多次报价，竞价过程由自由竞价期和限时竞价期组成。（一）自由竞价期：在此期间，意向承租（承包）方可以对出租（发包）标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于出租（发包）底价），即为有效报价，准确时间以系统显示的时间为准。（二）限时竞价期：自由竞价期结束后，即进入限时竞价期。限时竞价期可由一个或多个限时竞价周期组成。在一个限时竞价周期内如无人加价，当前的最高报价者即为出租（发包）标的承租（承包）方，出租（发包）标的报价活动结束；如限时竞价周期内有人报价，则以此报价时间为新的限时竞价周期起点，以此类推，直至最后一个限时竞价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价的意向承租（承包）方即成为出租（发包）标的承租（承包）方，出租（发包）标的网络竞价活动结束。六、大连产权交易所不予提供网络竞价场地及终端设备。意向承租（承包）方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境；意向承租（承包）方应注意账户安全，离开终端时应及时安全退出系统。自备终端设备建议使用WindowsXP及以上版本操作系统，配备512M以上内存，1M以上有线宽带网络，在网络竞价过程中，请关闭其他与本次网络竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。七、意向承租（承包）方不得弄虚作假、恶意串通，损坏国家、集体或他人合法权益。一经发现，取消其承租（承包）资格，全额扣除其交纳的交易保证金，并不得参与大连产权交易所组织的任何产权交易活动。八、大连产权交易所免责情形：（一）意向承租（承包）方应按照该项目信息公告等有关规定提交相关资料至大连产权交易所，如因资格审查资料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的；（二）意向承租（承包）方应及时将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账户，因交易保证金未按时到账而导致意向承租（承包）方注册账户未被激活而不能参与网络竞价的；-1-（三）意向承租（承包）方应对自己的注册账户信息保密，每个注册账户仅供一名意向承租（承包）方使用。因意向承租（承包）方原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的；（四）由于意向承租（承包）方遗忘密码、自身终端设备和网络异常导致无法实施网络竞价的；（五）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续交易的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止网络竞价等原因导致网络竞价交易中断的。九、出租（发包）标的相关事项（一）出租（发包）标的名称：详见附件《竞价详情明细表》。（二）出租（发包）方名称：辽宁营口鹏昊实业集团有限公司。（三）出租（发包）底价及期限：出租（发包）底价详见附件《竞价详情明细表》；标的租赁（承包）期至2024年12月31日止，起始时间详见特别提示内容。（四）交易保证金设置：1.交易保证金交纳金额：人民币1万元/标的。交纳交易保证金的意向承租（承包）方可参与所有标的竞价。每个意向承租（承包）方可根据交纳的交易保证金数额，竞得相应数量的标的(1万元只可竞得1个标的，2万元最多可竞得2个标的，以此类推，交纳的交易保证金数量每增加1万元，最多可竞得的标的数量增加1个)，达到成交数量后，则不能再继续参与竞价。2.交易保证金保证事项：若非出租（发包）方原因，出现以下任何一种情况时，出租（发包）方和大连产权交易所有权全额扣除意向承租（承包）方所交纳的交易保证金：①意向承租（承包）方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回承租（承包）申请的；②产生两个及以上符合条件的意向承租（承包）方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以出租（发包）底价为起始价格，各意向承租（承包）方均不应价的；④被确定为承租（承包）方后，未按约定期限与出租（发包）方签订租赁（承包）合同的；⑤被确定为承租（承包）方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于租金（承包费）、交易服务费等)；⑥意向承租（承包）方存在其他违反交易规则情形的。3.交易保证金处置方式：意向承租（承包）方被确定为承租（承包）方的，其交纳的交易保证金在承租（承包）方按照租赁（承包）合同约定支付除交易保证金外其余租金（承包费）、交易服务费后，转为租金（承包费）的等额部分。其他意向承租（承包）方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由大连产权交易所在确定承租（承包）方之日起5个工作日内原路径无息返还。（五）网络竞价的加价幅度：人民币0.05万元及其整数倍。（六）交易服务费：本项目交易服务费按照成交价格的2%收取，由承租（承包）方承担，一次性支付。（七）特别提示及说明：1、出租（发包）底价及最终的成交价格仅为租金（承包费），不包含电费、履约保证金等其他费用，其他费用由承租（承包）方直接支付给出租（发包）方，费用标准及支付要求等其他披露事项详见附件租赁（承包）合同样板。2、各标段网络竞价时间及其他竞价信息详见附件网络竞价须知。3、本项目不接受联合体承租（承包）。4、部分标段原合同未到期（详见明细表），其租期为原合同租期到期日次日起至-2-2024年12月31日止；原合同已到期的标段，其租期为合同签署之日起至2024年12月31日止。5、原承租方和鹏昊集团水田2024年承租方（公告期满前未完成租金支付的除外）均享有同等条件下的优先承租权，均为优先权人。所有优先权人的优先承租权层级相同，优先权人相互间无法行使权力。6、若优先权人拟行使优先承租权，则须按照大连产权交易所公告的要求行使，即于本项目挂牌期间向大连产权交易所提交承租申请并按规定交纳交易保证金。若未在挂牌期间提交承租申请、未按规定交纳交易保证金或未按规定在同等条件下当场表态行使优先承租权的，视为放弃承租和放弃行使优先承租权。7、意向承租（承包）方在网上报名登记并交纳交易保证金，即视为已充分了解并自愿完全接受本公告及公告附件的全部内容及出租（发包）标的现状及瑕疵，愿意全面履行交易程序。若未按照本公告及公告附件要求参与后续交易程序的，由此引发的一切后果均由意向承租（承包）方自行承担。8、承租（承包）方不得利用承租（承包）资产从事违法活动，损害监狱权益、声誉和社会公共利益。承租（承包）方应严格执行国家关于农田耕地保护有关法律法规，严禁发生违法使用农田耕地的行为，同时应做好安全生产和环境保护工作。6、其他内容详见本项目信息公告（2024年第2003号）及相关附件资料，网址：www.daee.cn。十、时间安排：程序时间表竞价程序时间标的尽调及在大连产权交易所网站注册、报名截止时间2024年01月22日17:00。交纳交易保证金截止时间2024年01月22日17:00。实施有效报价详见附件《竞价详情明细表》。每个限时竞价周期为120秒。确认网络竞价结果承租（承包）方确定之日起1个工作日内。十一、本须知由出租（发包）方和大连产权交易所负责解释。本意向承租（承包）方(签章)对辽宁营口鹏昊实业集团有限公司和大连产权交易所做出如下承诺：本意向承租（承包）方已阅读上述《大连产权交易所网络竞价须知》所有条款，清楚全部内容、含义及法律后果，并对内容没有异议。本意向承租（承包）方用于承租（承包）出租（发包）标的所有资金来源合法，如发生相关法律纠纷与大连产权交易所无关。本意向承租（承包）方自愿参加大连产权交易所组织的网络竞价活动，已对大连产权交易所网络竞价程序及报价操作方法完全掌握，在参与本次及今后大连产权交易所组织的网络竞价活动的过程中，严格遵守《大连产权交易所网络竞价须知》的相关规定，若因操作不当、注册账户泄密、自身终端设备和网络异常、未及时关注相关网络竞价活动信息等自身因素而致使不能正常参与网络竞价活动的，本意向承租（承包）方愿意承担所有责任。年月日-3-附件：《竞价详情明细表》标段标段地址面积（亩）底价（万元）网络竞价日期网络竞价日期标段标段地址面积（亩）底价（万元）自由竞价期开始时间限时竞价期开始时间1标段1公司1中队6.9290.69292024年01月24日08:302024年01月24日08:402标段1公司2中队10.5711.05712024年01月24日08:402024年01月24日08:503标段1公司2中队13.9371.39372024年01月24日08:502024年01月24日09:004标段1公司2中队9.6950.96952024年01月24日09:002024年01月24日09:105标段1公司3中队9.8010.98012024年01月24日09:102024年01月24日09:206标段1公司3中队6.4020.64022024年01月24日09:202024年01月24日09:307标段1公司3中队12.0521.20522024年01月24日09:302024年01月24日09:408标段1公司3中队2.1880.21882024年01月24日09:402024年01月24日09:509标段1公司3中队4.3320.43322024年01月24日09:502024年01月24日10:0010标段1公司3中队21.5752.15752024年01月24日10:002024年01月24日10:1011标段2公司2中队8.5260.85262024年01月24日10:102024年01月24日10:2012标段2公司3中队16.9741.69742024年01月24日10:202024年01月24日10:3013标段2公司4中队8.4400.84402024年01月24日10:302024年01月24日10:4014标段2公司6中队2.1610.21612024年01月24日10:402024年01月24日10:5015标段3公司1中队14.3541.43542024年01月24日10:502024年01月24日11:0016标段3公司2中队5.6410.56412024年01月24日11:002024年01月24日11:1017标段3公司2中队5.3100.53102024年01月24日11:102024年01月24日11:2018标段3公司3中队31.2233.12232024年01月24日11:202024年01月24日11:3019标段3公司4中队19.0561.90562024年01月24日11:302024年01月24日11:4020标段4公司1中队3.9910.39912024年01月24日11:402024年01月24日11:5021标段4公司2中队7.1440.71442024年01月24日11:502024年01月24日12:0022标段4公司3中队8.4000.84002024年01月24日12:002024年01月24日12:1023标段4公司4中队7.1250.71252024年01月24日12:102024年01月24日12:2024标段4公司5中队23.0012.30012024年01月24日12:202024年01月24日12:3025标段4公司5中队13.5591.35592024年01月24日12:302024年01月24日12:4026标段5公司1中队13.3151.33152024年01月24日12:402024年01月24日12:5027标段5公司1中队15.6061.56062024年01月24日12:502024年01月24日13:0028标段5公司1中队41.3864.13862024年01月24日13:002024年01月24日13:1029标段5公司1中队7.8650.78652024年01月24日13:102024年01月24日13:20标段标段地址面积（亩）底价（万元）网络竞价日期网络竞价日期标段标段地址面积（亩）底价（万元）自由竞价期开始时间限时竞价期开始时间30标段5公司2中队13.0581.30582024年01月24日13:202024年01月24日13:3031标段5公司3中队11.4271.14272024年01月24日13:302024年01月24日13:4032标段5公司4中队19.7641.97642024年01月24日13:402024年01月24日13:5033标段5公司5中队11.4961.14962024年01月24日13:502024年01月24日14:0034标段6公司1中队4.0470.40472024年01月24日14:002024年01月24日14:1035标段6公司2中队6.7130.67132024年01月24日14:102024年01月24日14:2036标段6公司3中队8.5840.85842024年01月24日14:202024年01月24日14:3037标段6公司3中队2.0810.20812024年01月24日14:302024年01月24日14:4038标段6公司4中队5.8270.58272024年01月24日14:402024年01月24日14:5039标段6公司4中队2.9420.29422024年01月24日14:502024年01月24日15:0040标段6公司4中队7.7480.77482024年01月24日15:002024年01月24日15:1041标段6公司4中队8.9800.89802024年01月24日15:102024年01月24日15:2042标段7公司1中队4.63200.46322024年01月24日15:202024年01月24日15:3043标段7公司2中队5.2550.52552024年01月24日15:302024年01月24日15:4044标段7公司3中队9.45800.94582024年01月24日15:402024年01月24日15:5045标段7公司4中队8.6970.86972024年01月24日15:502024年01月24日16:0046标段种子公司41.0544.10542024年01月24日16:002024年01月24日16:1047标段种子公司3.0770.30772024年01月24日16:102024年01月24日16:2048标段种子公司17.2381.72382024年01月24日16:202024年01月24日16:3049标段种子公司15.3041.53042024年01月24日16:302024年01月24日16:4050标段良种15.9620.59622024年01月24日16:402024年01月24日16:5051标段良种113.6451.36452024年01月24日16:502024年01月24日17:0052标段良种213.3281.33282024年01月24日17:002024年01月24日17:1053标段良种212.5971.25972024年01月24日17:102024年01月24日17:2054标段良种26.2000.62002024年01月24日17:202024年01月24日17:3055标段良种28.4180.84182024年01月24日17:302024年01月24日17:4056标段良种221.8412.18412024年01月24日17:402024年01月24日17:50-5-大连产权交易所网络竞价须知一、《大连产权交易所网络竞价须知》（以下简称“本须知”）根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规的规定，以及出租（发包）方提供的资料制定。二、本须知适用于在大连产权交易所指定的网络竞价平台——大连产权交易所互联网交易平台（portal.daee.cn）举行的网络竞价活动。参加（2024年第2003号）辽宁营口鹏昊实业集团有限公司部分水面（坑塘）发包项目（以下简称“该项目”）网络竞价活动的有关各方均应充分了解本须知的内容并严格遵守。三、意向承租（承包）方使用已注册的大连产权交易所互联网交易平台账户，登录大连产权交易所互联网交易平台，参与网络竞价活动。意向承租（承包）方应于网络竞价前，登录大连产权交易所互联网交易平台了解相关操作指引。四、意向承租（承包）方通过提交承租（承包）申请、资格审核、交纳交易保证金并签署了本须知，即视为意向承租（承包）方于网络竞价前已完全知晓本出租（发包）标的在大连产权交易所网站上发布的信息公告及其他相关信息，认可并完全接受该项目信息公告和本须知的全部内容，对出租（发包）标的进行了全面了解，对出租（发包）标的存在的瑕疵及可能出现的瑕疵进行了认真审查，对出租（发包）方所提供的资料介绍以及按现状交易无异议，完全接受对承租（承包）方的要求和相关条件。五、网络竞价方式本次网络竞价方式为多次报价，竞价过程由自由竞价期和限时竞价期组成。（一）自由竞价期：在此期间，意向承租（承包）方可以对出租（发包）标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于出租（发包）底价），即为有效报价，准确时间以系统显示的时间为准。（二）限时竞价期：自由竞价期结束后，即进入限时竞价期。限时竞价期可由一个或多个限时竞价周期组成。在一个限时竞价周期内如无人加价，当前的最高报价者即为出租（发包）标的承租（承包）方，出租（发包）标的报价活动结束；如限时竞价周期内有人报价，则以此报价时间为新的限时竞价周期起点，以此类推，直至最后一个限时竞价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价的意向承租（承包）方即成为出租（发包）标的承租（承包）方，出租（发包）标的网络竞价活动结束。六、大连产权交易所不予提供网络竞价场地及终端设备。意向承租（承包）方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境；意向承租（承包）方应注意账户安全，离开终端时应及时安全退出系统。自备终端设备建议使用WindowsXP及以上版本操作系统，配备512M以上内存，1M以上有线宽带网络，在网络竞价过程中，请关闭其他与本次网络竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。七、意向承租（承包）方不得弄虚作假、恶意串通，损坏国家、集体或他人合法权益。一经发现，取消其承租（承包）资格，全额扣除其交纳的交易保证金，并不得参与大连产权交易所组织的任何产权交易活动。八、大连产权交易所免责情形：（一）意向承租（承包）方应按照该项目信息公告等有关规定提交相关资料至大连产权交易所，如因资格审查资料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的；（二）意向承租（承包）方应及时将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账户，因交易保证金未按时到账而导致意向承租（承包）方注册账户未被激活而不能参与网络竞价的；-1-（三）意向承租（承包）方应对自己的注册账户信息保密，每个注册账户仅供一名意向承租（承包）方使用。因意向承租（承包）方原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的；（四）由于意向承租（承包）方遗忘密码、自身终端设备和网络异常导致无法实施网络竞价的；（五）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续交易的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止网络竞价等原因导致网络竞价交易中断的。九、出租（发包）标的相关事项（一）出租（发包）标的名称：详见附件《竞价详情明细表》。（二）出租（发包）方名称：辽宁营口鹏昊实业集团有限公司。（三）出租（发包）底价及期限：出租（发包）底价详见附件《竞价详情明细表》；标的租赁（承包）期至2024年12月31日止，起始时间详见特别提示内容。（四）交易保证金设置：1.交易保证金交纳金额：人民币1万元/标的。交纳交易保证金的意向承租（承包）方可参与所有标的竞价。每个意向承租（承包）方可根据交纳的交易保证金数额，竞得相应数量的标的(1万元只可竞得1个标的，2万元最多可竞得2个标的，以此类推，交纳的交易保证金数量每增加1万元，最多可竞得的标的数量增加1个)，达到成交数量后，则不能再继续参与竞价。2.交易保证金保证事项：若非出租（发包）方原因，出现以下任何一种情况时，出租（发包）方和大连产权交易所有权全额扣除意向承租（承包）方所交纳的交易保证金：①意向承租（承包）方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回承租（承包）申请的；②产生两个及以上符合条件的意向承租（承包）方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以出租（发包）底价为起始价格，各意向承租（承包）方均不应价的；④被确定为承租（承包）方后，未按约定期限与出租（发包）方签订租赁（承包）合同的；⑤被确定为承租（承包）方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于租金（承包费）、交易服务费等)；⑥意向承租（承包）方存在其他违反交易规则情形的。3.交易保证金处置方式：意向承租（承包）方被确定为承租（承包）方的，其交纳的交易保证金在承租（承包）方按照租赁（承包）合同约定支付除交易保证金外其余租金（承包费）、交易服务费后，转为租金（承包费）的等额部分。其他意向承租（承包）方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由大连产权交易所在确定承租（承包）方之日起5个工作日内原路径无息返还。（五）网络竞价的加价幅度：人民币0.05万元及其整数倍。（六）交易服务费：本项目交易服务费按照成交价格的2%收取，由承租（承包）方承担，一次性支付。（七）特别提示及说明：1、出租（发包）底价及最终的成交价格仅为租金（承包费），不包含电费、履约保证金等其他费用，其他费用由承租（承包）方直接支付给出租（发包）方，费用标准及支付要求等其他披露事项详见附件租赁（承包）合同样板。2、各标段网络竞价时间及其他竞价信息详见附件网络竞价须知。3、本项目不接受联合体承租（承包）。4、部分标段原合同未到期（详见明细表），其租期为原合同租期到期日次日起至-2-2024年12月31日止；原合同已到期的标段，其租期为合同签署之日起至2024年12月31日止。5、原承租方和鹏昊集团水田2024年承租方（公告期满前未完成租金支付的除外）均享有同等条件下的优先承租权，均为优先权人。所有优先权人的优先承租权层级相同，优先权人相互间无法行使权力。6、若优先权人拟行使优先承租权，则须按照大连产权交易所公告的要求行使，即于本项目挂牌期间向大连产权交易所提交承租申请并按规定交纳交易保证金。若未在挂牌期间提交承租申请、未按规定交纳交易保证金或未按规定在同等条件下当场表态行使优先承租权的，视为放弃承租和放弃行使优先承租权。7、意向承租（承包）方在网上报名登记并交纳交易保证金，即视为已充分了解并自愿完全接受本公告及公告附件的全部内容及出租（发包）标的现状及瑕疵，愿意全面履行交易程序。若未按照本公告及公告附件要求参与后续交易程序的，由此引发的一切后果均由意向承租（承包）方自行承担。8、承租（承包）方不得利用承租（承包）资产从事违法活动，损害监狱权益、声誉和社会公共利益。承租（承包）方应严格执行国家关于农田耕地保护有关法律法规，严禁发生违法使用农田耕地的行为，同时应做好安全生产和环境保护工作。6、其他内容详见本项目信息公告（2024年第2003号）及相关附件资料，网址：www.daee.cn。十、时间安排：程序时间表竞价程序时间标的尽调及在大连产权交易所网站注册、报名截止时间2024年01月22日17:00。交纳交易保证金截止时间2024年01月22日17:00。实施有效报价详见附件《竞价详情明细表》。每个限时竞价周期为120秒。确认网络竞价结果承租（承包）方确定之日起1个工作日内。十一、本须知由出租（发包）方和大连产权交易所负责解释。本意向承租（承包）方(签章)对辽宁营口鹏昊实业集团有限公司和大连产权交易所做出如下承诺：本意向承租（承包）方已阅读上述《大连产权交易所网络竞价须知》所有条款，清楚全部内容、含义及法律后果，并对内容没有异议。本意向承租（承包）方用于承租（承包）出租（发包）标的所有资金来源合法，如发生相关法律纠纷与大连产权交易所无关。本意向承租（承包）方自愿参加大连产权交易所组织的网络竞价活动，已对大连产权交易所网络竞价程序及报价操作方法完全掌握，在参与本次及今后大连产权交易所组织的网络竞价活动的过程中，严格遵守《大连产权交易所网络竞价须知》的相关规定，若因操作不当、注册账户泄密、自身终端设备和网络异常、未及时关注相关网络竞价活动信息等自身因素而致使不能正常参与网络竞价活动的，本意向承租（承包）方愿意承担所有责任。年月日-3-附件：《竞价详情明细表》标段标段地址面积（亩）底价（万元）网络竞价日期网络竞价日期标段标段地址面积（亩）底价（万元）自由竞价期开始时间限时竞价期开始时间1标段1公司1中队6.9290.69292024年01月24日08:302024年01月24日08:402标段1公司2中队10.5711.05712024年01月24日08:402024年01月24日08:503标段1公司2中队13.9371.39372024年01月24日08:502024年01月24日09:004标段1公司2中队9.6950.96952024年01月24日09:002024年01月24日09:105标段1公司3中队9.8010.98012024年01月24日09:102024年01月24日09:206标段1公司3中队6.4020.64022024年01月24日09:202024年01月24日09:307标段1公司3中队12.0521.20522024年01月24日09:302024年01月24日09:408标段1公司3中队2.1880.21882024年01月24日09:402024年01月24日09:509标段1公司3中队4.3320.43322024年01月24日09:502024年01月24日10:0010标段1公司3中队21.5752.15752024年01月24日10:002024年01月24日10:1011标段2公司2中队8.5260.85262024年01月24日10:102024年01月24日10:2012标段2公司3中队16.9741.69742024年01月24日10:202024年01月24日10:3013标段2公司4中队8.4400.84402024年01月24日10:302024年01月24日10:4014标段2公司6中队2.1610.21612024年01月24日10:402024年01月24日10:5015标段3公司1中队14.3541.43542024年01月24日10:502024年01月24日11:0016标段3公司2中队5.6410.56412024年01月24日11:002024年01月24日11:1017标段3公司2中队5.3100.53102024年01月24日11:102024年01月24日11:2018标段3公司3中队31.2233.12232024年01月24日11:202024年01月24日11:3019标段3公司4中队19.0561.90562024年01月24日11:302024年01月24日11:4020标段4公司1中队3.9910.39912024年01月24日11:402024年01月24日11:5021标段4公司2中队7.1440.71442024年01月24日11:502024年01月24日12:0022标段4公司3中队8.4000.84002024年01月24日12:002024年01月24日12:1023标段4公司4中队7.1250.71252024年01月24日12:102024年01月24日12:2024标段4公司5中队23.0012.30012024年01月24日12:202024年01月24日12:3025标段4公司5中队13.5591.35592024年01月24日12:302024年01月24日12:4026标段5公司1中队13.3151.33152024年01月24日12:402024年01月24日12:5027标段5公司1中队15.6061.56062024年01月24日12:502024年01月24日13:0028标段5公司1中队41.3864.13862024年01月24日13:002024年01月24日13:1029标段5公司1中队7.8650.78652024年01月24日13:102024年01月24日13:20标段标段地址面积（亩）底价（万元）网络竞价日期网络竞价日期标段标段地址面积（亩）底价（万元）自由竞价期开始时间限时竞价期开始时间30标段5公司2中队13.0581.30582024年01月24日13:202024年01月24日13:3031标段5公司3中队11.4271.14272024年01月24日13:302024年01月24日13:4032标段5公司4中队19.7641.97642024年01月24日13:402024年01月24日13:5033标段5公司5中队11.4961.14962024年01月24日13:502024年01月24日14:0034标段6公司1中队4.0470.40472024年01月24日14:002024年01月24日14:1035标段6公司2中队6.7130.67132024年01月24日14:102024年01月24日14:2036标段6公司3中队8.5840.85842024年01月24日14:202024年01月24日14:3037标段6公司3中队2.0810.20812024年01月24日14:302024年01月24日14:4038标段6公司4中队5.8270.58272024年01月24日14:402024年01月24日14:5039标段6公司4中队2.9420.29422024年01月24日14:502024年01月24日15:0040标段6公司4中队7.7480.77482024年01月24日15:002024年01月24日15:1041标段6公司4中队8.9800.89802024年01月24日15:102024年01月24日15:2042标段7公司1中队4.63200.46322024年01月24日15:202024年01月24日15:3043标段7公司2中队5.2550.52552024年01月24日15:302024年01月24日15:4044标段7公司3中队9.45800.94582024年01月24日15:402024年01月24日15:5045标段7公司4中队8.6970.86972024年01月24日15:502024年01月24日16:0046标段种子公司41.0544.10542024年01月24日16:002024年01月24日16:1047标段种子公司3.0770.30772024年01月24日16:102024年01月24日16:2048标段种子公司17.2381.72382024年01月24日16:202024年01月24日16:3049标段种子公司15.3041.53042024年01月24日16:302024年01月24日16:4050标段良种15.9620.59622024年01月24日16:402024年01月24日16:5051标段良种113.6451.36452024年01月24日16:502024年01月24日17:0052标段良种213.3281.33282024年01月24日17:002024年01月24日17:1053标段良种212.5971.25972024年01月24日17:102024年01月24日17:2054标段良种26.2000.62002024年01月24日17:202024年01月24日17:3055标段良种28.4180.84182024年01月24日17:302024年01月24日17:4056标段良种221.8412.18412024年01月24日17:402024年01月24日17:50-5-大连产权交易所网络竞价须知一、《大连产权交易所网络竞价须知》（以下简称“本须知”）根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规的规定，以及出租（发包）方提供的资料制定。二、本须知适用于在大连产权交易所指定的网络竞价平台——大连产权交易所互联网交易平台（portal.daee.cn）举行的网络竞价活动。参加（2024年第2003号）辽宁营口鹏昊实业集团有限公司部分水面（坑塘）发包项目（以下简称“该项目”）网络竞价活动的有关各方均应充分了解本须知的内容并严格遵守。三、意向承租（承包）方使用已注册的大连产权交易所互联网交易平台账户，登录大连产权交易所互联网交易平台，参与网络竞价活动。意向承租（承包）方应于网络竞价前，登录大连产权交易所互联网交易平台了解相关操作指引。四、意向承租（承包）方通过提交承租（承包）申请、资格审核、交纳交易保证金并签署了本须知，即视为意向承租（承包）方于网络竞价前已完全知晓本出租（发包）标的在大连产权交易所网站上发布的信息公告及其他相关信息，认可并完全接受该项目信息公告和本须知的全部内容，对出租（发包）标的进行了全面了解，对出租（发包）标的存在的瑕疵及可能出现的瑕疵进行了认真审查，对出租（发包）方所提供的资料介绍以及按现状交易无异议，完全接受对承租（承包）方的要求和相关条件。五、网络竞价方式本次网络竞价方式为多次报价，竞价过程由自由竞价期和限时竞价期组成。（一）自由竞价期：在此期间，意向承租（承包）方可以对出租（发包）标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于出租（发包）底价），即为有效报价，准确时间以系统显示的时间为准。（二）限时竞价期：自由竞价期结束后，即进入限时竞价期。限时竞价期可由一个或多个限时竞价周期组成。在一个限时竞价周期内如无人加价，当前的最高报价者即为出租（发包）标的承租（承包）方，出租（发包）标的报价活动结束；如限时竞价周期内有人报价，则以此报价时间为新的限时竞价周期起点，以此类推，直至最后一个限时竞价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价的意向承租（承包）方即成为出租（发包）标的承租（承包）方，出租（发包）标的网络竞价活动结束。六、大连产权交易所不予提供网络竞价场地及终端设备。意向承租（承包）方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境；意向承租（承包）方应注意账户安全，离开终端时应及时安全退出系统。自备终端设备建议使用WindowsXP及以上版本操作系统，配备512M以上内存，1M以上有线宽带网络，在网络竞价过程中，请关闭其他与本次网络竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。七、意向承租（承包）方不得弄虚作假、恶意串通，损坏国家、集体或他人合法权益。一经发现，取消其承租（承包）资格，全额扣除其交纳的交易保证金，并不得参与大连产权交易所组织的任何产权交易活动。八、大连产权交易所免责情形：（一）意向承租（承包）方应按照该项目信息公告等有关规定提交相关资料至大连产权交易所，如因资格审查资料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的；（二）意向承租（承包）方应及时将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账户，因交易保证金未按时到账而导致意向承租（承包）方注册账户未被激活而不能参与网络竞价的；-1-（三）意向承租（承包）方应对自己的注册账户信息保密，每个注册账户仅供一名意向承租（承包）方使用。因意向承租（承包）方原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的；（四）由于意向承租（承包）方遗忘密码、自身终端设备和网络异常导致无法实施网络竞价的；（五）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续交易的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止网络竞价等原因导致网络竞价交易中断的。九、出租（发包）标的相关事项（一）出租（发包）标的名称：详见附件《竞价详情明细表》。（二）出租（发包）方名称：辽宁营口鹏昊实业集团有限公司。（三）出租（发包）底价及期限：出租（发包）底价详见附件《竞价详情明细表》；标的租赁（承包）期至2024年12月31日止，起始时间详见特别提示内容。（四）交易保证金设置：1.交易保证金交纳金额：人民币1万元/标的。交纳交易保证金的意向承租（承包）方可参与所有标的竞价。每个意向承租（承包）方可根据交纳的交易保证金数额，竞得相应数量的标的(1万元只可竞得1个标的，2万元最多可竞得2个标的，以此类推，交纳的交易保证金数量每增加1万元，最多可竞得的标的数量增加1个)，达到成交数量后，则不能再继续参与竞价。2.交易保证金保证事项：若非出租（发包）方原因，出现以下任何一种情况时，出租（发包）方和大连产权交易所有权全额扣除意向承租（承包）方所交纳的交易保证金：①意向承租（承包）方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回承租（承包）申请的；②产生两个及以上符合条件的意向承租（承包）方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以出租（发包）底价为起始价格，各意向承租（承包）方均不应价的；④被确定为承租（承包）方后，未按约定期限与出租（发包）方签订租赁（承包）合同的；⑤被确定为承租（承包）方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于租金（承包费）、交易服务费等)；⑥意向承租（承包）方存在其他违反交易规则情形的。3.交易保证金处置方式：意向承租（承包）方被确定为承租（承包）方的，其交纳的交易保证金在承租（承包）方按照租赁（承包）合同约定支付除交易保证金外其余租金（承包费）、交易服务费后，转为租金（承包费）的等额部分。其他意向承租（承包）方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由大连产权交易所在确定承租（承包）方之日起5个工作日内原路径无息返还。（五）网络竞价的加价幅度：人民币0.05万元及其整数倍。（六）交易服务费：本项目交易服务费按照成交价格的2%收取，由承租（承包）方承担，一次性支付。（七）特别提示及说明：1、出租（发包）底价及最终的成交价格仅为租金（承包费），不包含电费、履约保证金等其他费用，其他费用由承租（承包）方直接支付给出租（发包）方，费用标准及支付要求等其他披露事项详见附件租赁（承包）合同样板。2、各标段网络竞价时间及其他竞价信息详见附件网络竞价须知。3、本项目不接受联合体承租（承包）。4、部分标段原合同未到期（详见明细表），其租期为原合同租期到期日次日起至-2-2024年12月31日止；原合同已到期的标段，其租期为合同签署之日起至2024年12月31日止。5、原承租方和鹏昊集团水田2024年承租方（公告期满前未完成租金支付的除外）均享有同等条件下的优先承租权，均为优先权人。所有优先权人的优先承租权层级相同，优先权人相互间无法行使权力。6、若优先权人拟行使优先承租权，则须按照大连产权交易所公告的要求行使，即于本项目挂牌期间向大连产权交易所提交承租申请并按规定交纳交易保证金。若未在挂牌期间提交承租申请、未按规定交纳交易保证金或未按规定在同等条件下当场表态行使优先承租权的，视为放弃承租和放弃行使优先承租权。7、意向承租（承包）方在网上报名登记并交纳交易保证金，即视为已充分了解并自愿完全接受本公告及公告附件的全部内容及出租（发包）标的现状及瑕疵，愿意全面履行交易程序。若未按照本公告及公告附件要求参与后续交易程序的，由此引发的一切后果均由意向承租（承包）方自行承担。8、承租（承包）方不得利用承租（承包）资产从事违法活动，损害监狱权益、声誉和社会公共利益。承租（承包）方应严格执行国家关于农田耕地保护有关法律法规，严禁发生违法使用农田耕地的行为，同时应做好安全生产和环境保护工作。6、其他内容详见本项目信息公告（2024年第2003号）及相关附件资料，网址：www.daee.cn。十、时间安排：程序时间表竞价程序时间标的尽调及在大连产权交易所网站注册、报名截止时间2024年01月22日17:00。交纳交易保证金截止时间2024年01月22日17:00。实施有效报价详见附件《竞价详情明细表》。每个限时竞价周期为120秒。确认网络竞价结果承租（承包）方确定之日起1个工作日内。十一、本须知由出租（发包）方和大连产权交易所负责解释。本意向承租（承包）方(签章)对辽宁营口鹏昊实业集团有限公司和大连产权交易所做出如下承诺：本意向承租（承包）方已阅读上述《大连产权交易所网络竞价须知》所有条款，清楚全部内容、含义及法律后果，并对内容没有异议。本意向承租（承包）方用于承租（承包）出租（发包）标的所有资金来源合法，如发生相关法律纠纷与大连产权交易所无关。本意向承租（承包）方自愿参加大连产权交易所组织的网络竞价活动，已对大连产权交易所网络竞价程序及报价操作方法完全掌握，在参与本次及今后大连产权交易所组织的网络竞价活动的过程中，严格遵守《大连产权交易所网络竞价须知》的相关规定，若因操作不当、注册账户泄密、自身终端设备和网络异常、未及时关注相关网络竞价活动信息等自身因素而致使不能正常参与网络竞价活动的，本意向承租（承包）方愿意承担所有责任。年月日-3-附件：《竞价详情明细表》标段标段地址面积（亩）底价（万元）网络竞价日期网络竞价日期标段标段地址面积（亩）底价（万元）自由竞价期开始时间限时竞价期开始时间1标段1公司1中队6.9290.69292024年01月24日08:302024年01月24日08:402标段1公司2中队10.5711.05712024年01月24日08:402024年01月24日08:503标段1公司2中队13.9371.39372024年01月24日08:502024年01月24日09:004标段1公司2中队9.6950.96952024年01月24日09:002024年01月24日09:105标段1公司3中队9.8010.98012024年01月24日09:102024年01月24日09:206标段1公司3中队6.4020.64022024年01月24日09:202024年01月24日09:307标段1公司3中队12.0521.20522024年01月24日09:302024年01月24日09:408标段1公司3中队2.1880.21882024年01月24日09:402024年01月24日09:509标段1公司3中队4.3320.43322024年01月24日09:502024年01月24日10:0010标段1公司3中队21.5752.15752024年01月24日10:002024年01月24日10:1011标段2公司2中队8.5260.85262024年01月24日10:102024年01月24日10:2012标段2公司3中队16.9741.69742024年01月24日10:202024年01月24日10:3013标段2公司4中队8.4400.84402024年01月24日10:302024年01月24日10:4014标段2公司6中队2.1610.21612024年01月24日10:402024年01月24日10:5015标段3公司1中队14.3541.43542024年01月24日10:502024年01月24日11:0016标段3公司2中队5.6410.56412024年01月24日11:002024年01月24日11:1017标段3公司2中队5.3100.53102024年01月24日11:102024年01月24日11:2018标段3公司3中队31.2233.12232024年01月24日11:202024年01月24日11:3019标段3公司4中队19.0561.90562024年01月24日11:302024年01月24日11:4020标段4公司1中队3.9910.39912024年01月24日11:402024年01月24日11:5021标段4公司2中队7.1440.71442024年01月24日11:502024年01月24日12:0022标段4公司3中队8.4000.84002024年01月24日12:002024年01月24日12:1023标段4公司4中队7.1250.71252024年01月24日12:102024年01月24日12:2024标段4公司5中队23.0012.30012024年01月24日12:202024年01月24日12:3025标段4公司5中队13.5591.35592024年01月24日12:302024年01月24日12:4026标段5公司1中队13.3151.33152024年01月24日12:402024年01月24日12:5027标段5公司1中队15.6061.56062024年01月24日12:502024年01月24日13:0028标段5公司1中队41.3864.13862024年01月24日13:002024年01月24日13:1029标段5公司1中队7.8650.78652024年01月24日13:102024年01月24日13:20标段标段地址面积（亩）底价（万元）网络竞价日期网络竞价日期标段标段地址面积（亩）底价（万元）自由竞价期开始时间限时竞价期开始时间30标段5公司2中队13.0581.30582024年01月24日13:202024年01月24日13:3031标段5公司3中队11.4271.14272024年01月24日13:302024年01月24日13:4032标段5公司4中队19.7641.97642024年01月24日13:402024年01月24日13:5033标段5公司5中队11.4961.14962024年01月24日13:502024年01月24日14:0034标段6公司1中队4.0470.40472024年01月24日14:002024年01月24日14:1035标段6公司2中队6.7130.67132024年01月24日14:102024年01月24日14:2036标段6公司3中队8.5840.85842024年01月24日14:202024年01月24日14:3037标段6公司3中队2.0810.20812024年01月24日14:302024年01月24日14:4038标段6公司4中队5.8270.58272024年01月24日14:402024年01月24日14:5039标段6公司4中队2.9420.29422024年01月24日14:502024年01月24日15:0040标段6公司4中队7.7480.77482024年01月24日15:002024年01月24日15:1041标段6公司4中队8.9800.89802024年01月24日15:102024年01月24日15:2042标段7公司1中队4.63200.46322024年01月24日15:202024年01月24日15:3043标段7公司2中队5.2550.52552024年01月24日15:302024年01月24日15:4044标段7公司3中队9.45800.94582024年01月24日15:402024年01月24日15:5045标段7公司4中队8.6970.86972024年01月24日15:502024年01月24日16:0046标段种子公司41.0544.10542024年01月24日16:002024年01月24日16:1047标段种子公司3.0770.30772024年01月24日16:102024年01月24日16:2048标段种子公司17.2381.72382024年01月24日16:202024年01月24日16:3049标段种子公司15.3041.53042024年01月24日16:302024年01月24日16:4050标段良种15.9620.59622024年01月24日16:402024年01月24日16:5051标段良种113.6451.36452024年01月24日16:502024年01月24日17:0052标段良种213.3281.33282024年01月24日17:002024年01月24日17:1053标段良种212.5971.25972024年01月24日17:102024年01月24日17:2054标段良种26.2000.62002024年01月24日17:202024年01月24日17:3055标段良种28.4180.84182024年01月24日17:302024年01月24日17:4056标段良种221.8412.18412024年01月24日17:402024年01月24日17:50-5-辽宁营口鹏昊实业集团有限公司辽宁营口鹏昊实业集团有限公司水面承包经营方案为盘活闲置资产，合理开发利用辽宁营口鹏昊实业集团有限公司（以下简称鹏昊集团）现有水面资源，经鹏昊集团董事会研究，结合专业机构对鹏昊集团水面资源评估结论制定本承包方案。第一条本承包方案所称水面，是指因历史原因，由天然水坑、水塘、泡子等自然形成的水面及新挖水面。土地性质属于农业用地。第二条营口鹏昊集团农业公司（以下简称农业公司）负责水面的监管，开展对外承包工作。第三条农业公司对外承包水面，面向全社会发包经营。发包总面积约981.006亩，分2个包，1包1个标段，2包56个标段，共57个标段（每个标段有若干个水面），承包水面采取公开竞价方式，到大连产权交易所网上竞拍，价高者中标。承租者需在成交之日起5日内与鹏昊集团签订合同，承包费在合同生效之日起5个工作日之内交齐。到期未交齐的，视为放弃承包权。第四条根据三年来农业公司水面出租情况及评估机构，1评估价，确定起拍底价为1,000.00元/亩。水面积以农业公司的发包面积（见附表）为准（标段面积已经聘请第三方专业测绘公司按水面坝面内上沿为界址勘测复核，为最终结果，若参与竞标，则视为对水面积无异议）。第五条承包者在公示后报名竞标，农业公司组织竞标人进行现场踏勘，对各标段的自然情况进行深入考查和详细了解。第六条每个竞标者须缴纳交易保证金。1包每个标段交易保证金为10万元；2包每个标段交易保证金为1万元。未中标者返还保证金。中标后未在规定时间内交齐承包费的，视为放弃承包水面，不返还保证金。第七条水面承租者与辽宁营口鹏昊实业集团有限公司新生农场分公司签订承包合同。承包合同应包括但不限于以下内容：1.明确合同标的物的界址四至及面积；2.缴费形式、时间及地点；3.双方责任与义务；4.违约责任；5.合同签字前，租金及履约保证金（成交金额的5%）以“上打租”方式交至集团财务资产部。第八条水面的用电管理。1.承租者依承包合同，向集团电管科预交电费申请进，2场接电，双方签订“供用电协议”；2.电管科安装电表并按时查验电表，统计用电量，根据电表记录情况另加线损、变损计收，承租者应及时交纳电费；电费收取按电力部门标准执行。3.所有用电项目必须在电管科指导下进行，必须符合用电规定，必须安装漏电保护，水面上方临近高压线处需悬挂警示标志；4.任何人不得私接用电设施，违反农业公司规定私自接电造成损失的视情节扣除履约保证金，造成的任何后果由承包者自行承担。5.不按公司要求私自盗电的，移交***门处理。第九条承租者根据经营需要，可以适时清淤和加固堤坝，但不得不经农业公司准许在水面四周随意搭建房屋等建筑，不得以任何形式对水面进行扩建改造，不得进行破坏性生产，不得向周边排放有毒物质、气体及垃圾，不得影响周边农田生产。第十条承包期内，农业公司要定期检查，确保承租者按合同要求合法经营，不按合同执行的，有权与其解除承包合同，没收履约保证金，造成影响的，要追究承租者相关责任。第十一条合同期满，承租者需将自建的临时性建筑及其他附着物等自行拆除恢复租前原貌，若续租者同意接收可，3不予拆除，否则农业公司组织拆除恢复，费用从履约保证金中扣除。第十二条水面的安全管理。1.承租者必须遵守国家安全生产法规和制度以及集团相关规章制度，发生安全生产事故，后果自负；2.承租者应在水面周边设立告示牌，提醒行人注意危险，标注禁止事项及免责声明。第十三条农业公司有权使用水面进行抢险抗洪、抗旱，调剂农业用水及排涝，承租者必须无条件配合。第十四条水面的用水管理。1.水面水费含在租金里，春季水田灌溉来水时，承租者可将水接入水面。2.水面承租者需与土地承租者协商，在不影响水田灌溉的前提下，可将水面水蓄至养殖所需水位。第十五条每个承包者须按承包租金总额的5%的标准缴纳履约保证金，待租期届满，经验收无违反下述任何规定的情况发生时，返还保证金；验收达不到要求者，视情节及损失情况扣保证金，直到扣完为止。1.不得以任何方式对承包地块及周边区域内生存的野生动物尤其是鸟类的捕食、栖息等进行干扰；2.保证积极配合集团林业管理部门为预防承包地块及周边区域内的林木病虫害而采取的打药作业等一系列防护，4措施。因打药等可能对水质造成影响进而对养殖产生的一切后果，农业公司概不负责，均由承包者自行承担；3.保持清洁生产，对养殖过程中产生的白色垃圾等须及时清理。4.养殖咸水虾类时，需事先取得农业公司的同意，保证不对周边农用地造成污染。第十六条承包者若能认真遵守农业公司各项管理规定，经验收合格的，承包结束后返还上述履约保证金。第十七条农业公司统一供水、排水，协调供水有关事宜，承包者应按水班安排情况组织生产。遇有特殊干旱、洪涝、内涝，不能保证充足供水和及时排水，集团不对承包户承担任何赔偿责任。第十八条承包有风险，承包者应有承担全部风险的能力。承包者参与竞标前须对承包水面进行现场勘查，认可水面实际状况自愿参与竞标，标段面积已经聘请第三方专业测绘公司按水面坝面内上沿为界址勘测复核，为最终结果，若参与竞标，则视为对水面面积无异议。由不可抗力（包括但不限于，自然灾害：如台风、地震、洪水、冰雹等;政府行为：如征收、征用等）造成的一切损失均由承包者自行承担，不得进行无理上访、越级上访。第十九条对于违反农业公司承包规定的承包户，将给予书面警告。警告后3日内承包者无条件整改，到期不整改，5的公司将视违约程度下达扣款通知单扣除5%-30%履约保证金。第二十条租赁期限：因部分水面原合同未到期，其租期为原租户租期到期日次日起到2024年12月31日止；2023年末合同已到期的水面，其租期为合同签署之日起到2024年12月31日止。承包期满，承包者需提出书面申请返还保证金，公司将组织有关人员对各标段进行验收，验收前承包者应保持对水面的有效管理。原承租者和2024年水田承租者均享有同等条件下的优先承租权，在水面招租公告期满前未完成租金支付的不享有。第二十一条若集团或上级部门征用土地，承包户需积极配合。公司将在返还承包租金的基础上，参照占用土地的情节给予合理补偿。第二十二条承包期间，承包者做好自身的生活、生产、交通等安全防护，若出现人身、交通等意外事故，集团公司概不负责。第二十三条承包者需单独签订安全协议。第二十四条农业公司不保证24小时不间断供电，承包者需自备应急电源，对各种突发停电状况造成的损失，均由承包者自行承担，与农业公司无关。第二十五条本方案由集团企业管理科、企业财务资产，6科和农业公司负责解释。附表:各标段情况表。辽宁营口鹏昊实业集团有限公司2023年12月26日，7辽宁营口鹏昊实业集团有限公司部分水面（坑塘）发包项目明细表附表标段面积（平方米）面积（亩）底价（元/亩/年）总价（元）位置备注1标段4619.4306.92910006,929.001.1-CT-742标段3733.6955.6011.2-CT-1092标段3313.2404.9701.2-CT-110小计10.571100010,571.003191.2224.7871.2-CT-1123标段2392.1323.5881.2-CT-1113标段3707.7785.5621.2-CT-113小计13.937100013,937.004标段6.4621.2-CT-1144标段3.2331.2-CT-115小计9.69510009,695.005标段6055.8939.0841.3-CT-1295标段478.4320.7181.3-CT-130小计9.80110009,801.006标段4267.7836.40210006,402.001.3-CT-1317标段8034.89112.052100012,052.001.3-CT-1338标段1458.7972.18810002,188.001.3-CT-1349标段2888.0364.33210004,332.001.3-CT-13510标段7.0381.3-CT-13610标段6043.7239.0661.3-CT-13710标段3647.9375.4721.3-CT-138小计21.575100021,575.0011标段2532.8263.7992.2-CT-13311标段3151.4984.7272.2-CT-135小计8.52610008,526.0012标段6614.3179.9212.3-CT-8012标段3785.0065.6782.3-CT-8112标段916.7321.3752.3-CT-82小计16.974100016,974.0013标段5626.7218.44010008,440.002.4-CT-9014标段1440.4042.16110002,161.002.6-CT-1022752.7734.12923.1-CT-6815标段3218.9064.82843.1-CT-6715标段3597.4315.39613.1-CT-69小计14.3540100014,354.0016标段1612.6722.4193.2-CT-7616标段2147.6663.2213.2-CT-77小计5.64110005,641.0017标段3539.9005.31010005,310.003.2-CT-784178.2116.2673.3-CT-14318标段2511.1893.7673.3-CT-14218标段2574.2693.8613.3-CT-14418标段3559.0455.3393.3-CT-1457992.37311.9893.3-CT-137小计31.223100031,223.003669.84585.50483.4-CT-8519标段3820.51155.73083.4-CT-8419标段5213.64497.82053.4-CT-86小计19.0560100019,056.0020标段2660.8173.99110003,991.004.1-CT-7121标段1673.9232.5114.2-CT-8621标段3088.6864.6334.2-CT-87小计7.14410007,144.0022标段3516.5125.2754.3-CT-9022标段2083.5653.1254.3-CT-91小计8.40010008,400.0023标段2373.9903.5614.4-CT-7523标段2376.1553.5644.4-CT-78小计7.12510007,125.001549.7032.3254.5-CT-1281050.7151.5764.5-CT-12924标段4657.9976.9874.5-CT-1273465.8155.1994.5-CT-1332083.8793.1264.5-CT-1342525.5603.7884.5-CT-135小计23.001100023,001.0025标段5504.9708.2574.5-CT-13025标段3534.4945.3024.5-CT-131小计13.559100013,559.003472.3655.2095.1-CT-9526标段4058.3236.0875.1-CT-9426标段1345.7732.0195.1-CT-96小计13.315100013,315.003868.6665.8035.1-CT-9827标段2807.7534.2125.1-CT-9727标段3727.5345.5915.1-CT-99小计15.606100015,606.008375.40712.5635.1-CT-10128标段7564.26111.3465.1-CT-10028标段5326.9277.9905.1-CT-10228标段6323.8819.4865.1-CT-103小计41.386100041,386.0029标段4656.8756.9855.1-CT-10429标段586.4610.8805.1-CT-105小计7.86510007,865.0030标段5157.6707.7375.2-CT-9430标段3547.3555.3215.2-CT-95小计13.058100013,058.0031标段5088.1917.6325.3-CT-7631标段2529.6453.7945.3-CT-77小计11.427100011,427.002332.3103.4985.4-CT-792003.3513.0055.4-CT-8032标段2331.7603.4985.4-CT-784806.0937.2095.4-CT-811702.4532.5545.4-CT-82小计19.764100019,764.00295.9310.4445.5-CT-7633标段3001.2124.5025.5-CT-7533标段4366.5676.5505.5-CT-77小计11.496100011,496.0034标段2697.8944.04710004,047.006.1-CT-10035标段4475.2666.71310006,713.006.2-CT-80863.4031.2956.3-CT-6736标段4147.7056.2226.3-CT-6636标段711.5891.0676.3-CT-68小计8.58410008,584.0037标段1387.3162.08110002,081.006.3-CT-69803.9191.2066.4-CT-8238标段841.0071.2626.4-CT-8138标段1404.105425.4632.1060.6386.4-CT-836.4-CT-84410.1180.6156.4-CT-85小计5.82710005,827.0039标段1961.1532.94210002,942.006.4-CT-8840标段5165.1647.74810007,748.006.4-CT-86上个租期到期日2024年5月26日41标段5986.8478.98010008,980.006.4-CT-8942标段3088.1384.632010004,632.007.1-CT-5043标段3503.3715.25510005,255.007.2-CT-5144标段6305.3539.458010009,458.007.3-CT-64831.6171.2477.4-CT-8145标段4266.0506.3997.4-CT-8045标段700.6621.0517.4-CT-82小计8.69710008,697.004804.2097.206种子-CT-24016.0636.024种子-CT-33704.1865.556种子-CT-446标段5339.7728.010种子-CT-12294.9033.442种子-CT-51287.9061.932种子-CT-62152.5773.229种子-CT-73769.9985.655种子-CT-12小计41.054100041,054.0047标段1.568种子-CT-947标段1.509种子-CT-10小计3.07710003,077.005735.1468.603种子-CT-15上个租期到期日2024年3月12日48标段4190.5576.286种子-CT-14上个租期到期日2024年3月12日48标段1566.0732.349种子-CT-16上个租期到期日2024年3月12日小计17.238100017,238.001219.4701.829种子-CT-18上个租期到期日2024年2月25日49标段4006.0066.009种子-CT-17上个租期到期日2024年2月25日49标段1619.6932.430种子-CT-19上个租期到期日2024年2月25日49标段3357.4515.036种子-CT-20上个租期到期日2024年2月25日小计15.304100015,304.0050标段3974.4665.96210005,962.00LZ1-CT-5651标段9096.40313.645100013,645.00LZ1-CT-5852标段4505.8446.759LZ2-CT-11952标段4379.6196.569LZ2-CT-120小计13.328100013,328.0053标段1758.5372.638LZ2-CT-12153标段3925.9995.889LZ2-CT-12253标段2713.6774.071LZ2-CT-123小计12.597100012,597.0054标段4133.1136.20010006,200.00LZ2-CT-12455标段3911.0235.867LZ2-CT-12955标段1701.1642.552LZ2-CT-130小计8.41810008,418.0056标段3119.7654.680LZ2-CT-125上个租期到期日2024年4月30日56标段11440.65917.161LZ2-CT-126上个租期到期日2024年4月30日小计21.841100021,841.00合计639.932639,932.00注：“位置”栏代码表示：公司-中队-池塘-序号，如1.1-CT-73，表示辽宁营口鹏昊实业集团有限公司水面承包经营合同甲方：辽宁营口鹏昊实业集团有限公司新生农场分公司乙方：甲乙双方本着双方风险共担、互利共赢的原则，按照《中华人民共和国民法典》的相关规定签订本协议。一、承包范围、内容、期限、中标价格、租金收缴及投资退出方式1.承包范围：第标段，公司中队。2.承包内容：所有资产以实际盘点交接明细为准。3.承包期限：（因部分水面原合同未到期，其租期为原租户租期到期日次日起到2024年12月31日止；2023年末合同已到期的水面，其租期为合同签署之日起到2024年12月31日止。）4.中标价格：5.承包费收缴方式：乙方需在成交5日内同甲方签订合同，合同签订后5个工作日内，交齐承包费及承包费5%的履约保证金，如逾期不缴纳，则终止承包行为，合同自动解除，，-1-所有损失由乙方自负，投标保证金不予退还。6.乙方投资退出方式：到期后，承租者需将自建的临时性建筑及其他附着物等自行拆除恢复租前原貌，若续租者同意接收可不予拆除，否则鹏昊农业公司组织拆除恢复，费用从履约保证金中扣除。承包人不得提出任何请求,需无条件退出，可自行清理在承租期内养殖物，新的乙方进场后，不得再进行清理水内养殖物，二、甲方权利义务1.负责监管及服务等各项工作。2.按约定收取承包费。3.按集团规定进行安全检查监督。4.对乙方的所有行为进行监管，如有违反，按方案规定对乙方进行处罚。三、乙方权利义务1.签订承诺书，并严格按方案规定执行，如有违反，自愿接受处罚。2.按期缴纳履约保证金和承包费用，水电费自理，所需设备自行购买。3.不得擅自改变土地结构和使用性质，破坏水面、苗圃，-2-及周边生态环境、水利设施，不得破坏土地属性，不得在承包区域内，新建房屋等任何建筑物。保证清洁、环保，严禁捕杀野生动物，不得损坏和乱砍滥伐树木，如有发生，按监狱、集团的相关规定及法律、法规处罚当事人和乙方。4.保证承租区域无杂草，做好防火工作。及时上交水费、电费，因未缴费导致损失，责任自负。5.不享受国家以及省市等部门对土地、水产区域的其他政策性权益。所有因资源争取到的政府政策性补贴全部归甲方所有，乙方全力配合。区域内所有用电及安全管理须遵守监狱、集团的相关规定及国家的法律和法规。6.不得将合同所有权利义务转让、转借给第三方或与第三方交换使用，并保证在承租期内的土地不能减少、流失，同时保证合法经营，如发生损失甲方有权单方解除协议，乙方赔偿甲方一切损失。7.不得以任何方式对承包地块及周边区域内生存的野生动物尤其是鸟类的捕食、栖息等进行干扰。8.保证积极配合集团林业管理部门为预防承包地块及周边区域内的林木病虫害而采取的打药作业等一系列防护措施。因打药等可能对水质造成影响进而对养殖产生的一切后果，甲方概不负责，均由乙方自行承担。，-3-9.保持清洁生产，对养殖过程中产生的白色垃圾等须及时清理。10.养殖咸水虾类时，需事先取得甲方的同意，保证不对周边农用地造成污染。11.承包有风险，乙方应有承担全部风险的能力。甲方面积已经聘请第三方专业测绘公司按坑塘坝面内上沿为界址勘测复核，为最终结果，若参与竞标，则视为对坑塘面积无异议。由自然因素造成的一切损失均由乙方自行承担，不得进行无理上访、越级上访。四、坑塘的用电管理1.乙方依承包合同，向集团电管科预交电费申请进场接电，双方签订“供用电协议”。2.电管科安装电表并按时查验电表，统计用电量，乙方应及时交纳电费；承包结束根据电表记录情况另加线损、变损计收，多退少补，电费收取按电力部门标准执行。3.所有用电项目必须在电管科指导下进行，必须符合用电规定，必须安装漏电保护，坑塘上方临近高压线处需悬挂警示标志。4.任何人不得私接用电设施，违反集团公司规定私自接电造成损失的视情节扣除履约保证金，造成的任何后果由，-4-乙方自行承担。5.不按公司要求私自盗电的，移交***门处理。五、修缮及添附1.乙方根据经营需要，可以适时清淤和加固堤坝，但不得不经集团准许在坑塘四周随意搭建房屋等建筑，不得以任何形式对坑塘进行扩建改造，不得进行破坏性生产，不得向周边排放有毒物质、气体及垃圾，不得影响周边农田生产。2.承包期内，甲方要定期检查，确保乙方按合同要求合法经营，不按合同执行的，有权与其解除承包合同，没收履约保证金，实际损失大于保证金的，以实际损失为准。3.合同期满，乙方需将甲方允许的自建的房屋等附着物自行拆除恢复租前坑塘原貌，若续租者同意接收可不予拆除，否则集团组织拆除恢复，费用从履约保证金中扣除。六、坑塘的安全管理1.乙方必须遵守国家安全生产法规和制度以及集团相关规章制度，发生安全生产事故，后果由其自负。2.乙方应在坑塘周边设立告示牌，提醒行人注意危险，标注禁止事项及免责声明。3.甲方有权使用坑塘进行抢险抗洪、抗旱，调剂农业用水及排涝，乙方必须无条件配合。，-5-七、坑塘的用水管理1.坑塘水费含在租金里，春季水田灌溉来水时，乙方可将水接入坑塘。2.坑塘乙方需与土地乙方协商，在不影响水田灌溉的前提下，可将坑塘水蓄至养殖所需水位。八、履约保证金每个乙方须按承包租金总额的5%的标准缴纳履约保证金，待租期届满，经验收无违反上述任何规定的情况发生时，返还保证金；验收达不到要求者，视情节及损失情况扣保证金，直到扣完为止。对于违反甲方承包规定的承包户，将给予书面警告。警告后3日内乙方无条件整改，到期不整改的公司将视违约程度下达扣款通知单扣除5%-30%履约保证金。乙方若能认真遵守甲方各项管理规定，经验收合格的，承包结束后返还上述履约保证金。九、其他约定1.甲方统一供水、排水，协调供水有关事宜，遇有特殊干旱、洪涝、内涝，不能保证充足供水和及时排水，集团不对承包户承担任何赔偿责任。2.租赁期限：因部分水面原合同未到期，其租期为原租，-6-户租期到期日次日起到2024年12月31日止；2023年末合同已到期的水面，其租期为合同签署之日起到2024年12月31日止。承包期满，乙方需提出书面申请返还履约保证金，公司将组织有关人员对各标段进行验收，验收前乙方应保持对坑塘的有效管理。3.承包期间，乙方做好自身的生活、生产、交通等安全防护，若出现人身、交通等意外事故，集团公司概不负责。4.乙方需单独签订安全协议。5.甲方不保证24小时不间断供电，乙方需自备应急电源，对各种突发停电状况造成的损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。十、其他影响约定1.承包区域发生征地、勘探、污染、工程等相关事宜，必须报由甲方办理，补偿费用归甲方所有。如对种植、养殖造成减产损失，按实际情况以鹏昊集团成立的评估小组评定结果为准进行补偿分配。发生在承包地域内的施工作业，乙方应无条件的积极配合。由此而发生的养殖、种植品种损失由甲方按照实际勘测进行补偿。，-7-2.合同期结束后，乙方要保证水面堤坝、房屋和相关设备处于或优于承包前的状态，如发生丢失和损坏视具体情况按价予以赔偿。3.承包期间，甲方不参与乙方雇佣人员的保险事宜，乙方必须为其雇佣的所有人员提供意外伤害险保险。承包期内在承包范围内所发生的一切安全事故（包括第三方在此区域内发生的事故）均由乙方方自行承担。4.承包期内因政策调整及不可抗力等因素需要将承租区域收回时，乙方必须无条件配合。5.经营有风险，投资需谨慎，承包期间乙方将自行承担全部风险。承包期间，乙方做好自身的生活、生产、交通等安全防护，若出现意外事故，甲方概不负责。十一、本协议是双方共同协商的结果，合法有效，双方共同遵守。履行期间如遇纠纷双方协商解决，协商不成可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、本协议由双方签字盖章后生效。本协议一式六份，甲方执五份，乙方执一份，具有同等法律效力。甲方：辽宁营口鹏昊实业集团有限公司新生农场分公司负责人或委托代理人：，-8-乙方：负责人或委托代理人：联系电话：年月日，-9-辽宁营口鹏昊实业集团有限公司部分水面（坑塘）发包项目明细表标段面积（亩）底价（元/亩/年）总价（元）位置备注1标段6.92910006,929.001公司1中队2标段10.571100010,571.001公司2中队3标段13.937100013,937.001公司2中队4标段9.69510009,695.001公司2中队5标段9.80110009,801.001公司3中队6标段6.40210006,402.001公司3中队7标段12.052100012,052.001公司3中队8标段2.18810002,188.001公司3中队9标段4.33210004,332.001公司3中队10标段21.575100021,575.001公司3中队11标段8.52610008,526.002公司2中队12标段16.974100016,974.002公司3中队13标段8.44010008,440.002公司4中队14标段2.16110002,161.002公司6中队15标段14.3540100014,354.003公司1中队16标段5.64110005,641.003公司2中队17标段5.31010005,310.003公司2中队18标段31.223100031,223.003公司3中队19标段19.0560100019,056.003公司4中队20标段3.99110003,991.004公司1中队21标段7.14410007,144.004公司2中队22标段8.40010008,400.004公司3中队23标段7.12510007,125.004公司4中队24标段23.001100023,001.004公司5中队25标段13.559100013,559.004公司5中队26标段13.315100013,315.005公司1中队27标段15.606100015,606.005公司1中队28标段41.386100041,386.005公司1中队29标段7.86510007,865.005公司1中队30标段13.058100013,058.005公司2中队31标段11.427100011,427.005公司3中队32标段19.764100019,764.005公司4中队33标段11.496100011,496.005公司5中队34标段4.04710004,047.006公司1中队35标段6.71310006,713.006公司2中队36标段8.58410008,584.006公司3中队37标段2.08110002,081.006公司3中队38标段5.82710005,827.006公司4中队39标段2.94210002,942.006公司4中队40标段7.74810007,748.006公司4中队上个租期到期日2024年5月26日41标段8.98010008,980.006公司4中队42标段4.632010004,632.007公司1中队43标段5.25510005,255.007公司2中队44标段9.458010009,458.007公司3中队45标段8.69710008,697.007公司4中队46标段41.054100041,054.00种子公司47标段3.07710003,077.00种子公司48标段17.238100017,238.00种子公司上个租期到期日2024年3月12日49标段15.304100015,304.00种子公司上个租期到期日2024年2月25日50标段5.96210005,962.00良种151标段13.645100013,645.00良种152标段13.328100013,328.00良种253标段12.597100012,597.00良种254标段6.20010006,200.00良种255标段8.41810008,418.00良种256标段21.841100021,841.00良种2上个租期到期日2024年4月30日合计639.932639,932.00
投标 / 标书制作要点（原创）
本水面涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。辽宁项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
