广州市招标采购公告（广州市沙东有利投资有限公司2024）

友和大厦（南城）五楼E7
意向报名

出租底价： ￥197,391.60元/年/总面积 挂牌时间：2024-01-09 至 2024-01-17
价格说明：中标成交价格为合同第1-12月的租金总额，第13-24月的租金总额与第1-12月的租金总额一致；第25-36月的租金总额在第13-24月的租金总额的基础上递增3%；第37-48月的租金总额在第25-36月的租金总额的基础上递增3%；第49个月至剩余月份的租金总额在第37-48月的租金总额的基础上递增3%。

项目编号：GZ2024FG700024
保证金： 元
支付方式：
租期： 2029-03-31
出租方： 广州市沙东有利投资有限公司

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
如有意向，请于公告期内（截止日17时之前）
报名竞买，期待您的参与！
。

温馨提示：

①意向方请务必遵照广州产权交易所（http://www.gemas.com.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。

②意向方在注册广州产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收广州产权交易所推送的各类通知。广州产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的基本信息

出租底价
元/年/总面积
是否允许网上报名
是

价格说明
中标成交价格为合同第1-12月的租金总额，第13-24月的租金总额与第1-12月的租金总额一致；第25-36月的租金总额在第13-24月的租金总额的基础上递增3%；第37-48月的租金总额在第25-36月的租金总额的基础上递增3%；第49个月至剩余月份的租金总额在第37-48月的租金总额的基础上递增3%。

支付方式
中标者签署租赁合同前先行一次性支付第1-24月的租金和杂费；2025年6月30日前一次性支付第25-36月的租金和杂费；2026年6月30日前一次性支付第37-48月的租金和杂费；2027年6月30日前一次性支付剩余租期月份的租金和杂费。

资产来源
其他

资产概述
友和大厦（南城）五楼E7

出租标的详细信息

标的所在地址
广州市天河区先烈东路149号友和大厦5楼
标的所在区域
天河区

出租类别

出租用途

出租面积（总面积）
8.37 平方米
租期到期时间
2029-03-31

免租期限
无

特色
繁华商圈

出租标的权证信息

产权人（业主姓名）
广州市沙河兆联经济发展有限公司

产权人是否出租方
否 （出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）

出租标的使用情况

标的使用情况
占用
租赁期情况
原租赁期内，原租赁合同期限：2023-12-31

是否涉及优先权
否不涉及优先权

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086