房屋出租招标采购公告（寿光市工业和信息化局2024）
寿光市工业和信息化局石马路部分沿街房屋出租项目（6号房屋）挂牌（竞价）出让公告
寿光市工业和信息化局石马路部分沿街房屋出租项目（6号房屋）通过潍坊市公共资源交易中心网采用挂牌（竞价）方式进行公开出让,现将有关事项公告如下：
一、项目编号: CQJY-SG-2024-0002；
二、项目名称: 寿光市工业和信息化局石马路部分沿街房屋出租项目（6号房屋）；
三、标的资产内容:
石马路工信局家属院西门向北50米6号沿街房。
本项目为6号房屋，房屋照片后附，项目预算(起拍底价)为3645元。
面积约为：6.47㎡
四、意向受让方资格
意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、个体工商户或自然人。
五、申购须知
1、凡有意参加竞买者，请于2024年1月10日08时30分至2024年1月23日09时30分前登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购，详情见《寿光市工业和信息化局石马路部分沿街房屋出租项目挂牌（竞价）文件》。
2、网上注册登记申购后，请于2024年1月23日09时30分前缴纳竞拍保证金到网上系统自动生成的银行子账户。
六、展示时间、地点：2024年1月11日起至2024年1月12日，标的所在地: 石马路工信局家属院西门向北50米。
七、网上摘牌（竞价）时间
2024年1月23日09：30- 10：00 ，具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体：潍坊市公共资源交易中心网站，寿光日报
九、联系方式
联系人： 石维泉
联系电话： 0536-5100369
公司地址： 寿光市万华财富中心21楼
寿光市工业和信息化局石马路部分沿街房屋出租项目（6号房屋）挂牌（竞价）文件项目编号：CQJY-SG-2024-0002拍卖（代理）机构名称：山东和之信项目管理有限公司2024年1月8日目录第一部分总则第二部分挂牌（竞价）出让公告第三部分竞价须知第一部分总则1.本挂牌（竞价）文件适用于本文件中所述项目的公开网络竞价活动。2.定义2.1“出让方”指寿光市工业和信息化局2.2“代理机构”指山东和之信项目管理有限公司2.3“意向受让方”指符合挂牌（竞价）文件规定并登记参加网上竞价的自然人、法人或其他组织。2.4“受让方”指在公开竞价中，以最高报价成交的自然人、法人或其他组织。3.合格意向受让方的条件3.1具有独立承担民事责任的能力。3.2遵守有关法律法规并承诺履行本挂牌（竞价）文件规定的责任义务。3.3获取挂牌（竞价）文件并办理登记手续。3.4按时足额交纳竞拍保证金。第二部分挂牌（竞价）出让公告寿光市工业和信息化局石马路部分沿街房屋出租项目通过潍坊市公共资源交易中心网采用挂牌（竞价）方式进行公开出让,现将有关事项公告如下：一、项目编号:CQJY-SG-2024-0002；二、项目名称:寿光市工业和信息化局石马路部分沿街房屋出租项目（6号房屋）；三、标的资产内容:石马路工信局家属院西门向北50米6号沿街房。本项目为6号房屋，房屋照片后附，项目预算(起拍底价)为3645元。面积约为：6.47㎡四、意向受让方资格意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、个体工商户或自然人。五、申购须知1、凡有意参加竞买者，请于2024年1月10日08时30分至2024年1月23日09时30分前登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购，详情见《寿光市工业和信息化局石马路部分沿街房屋出租项目挂牌（竞价）文件》。2、网上注册登记申购后，请于2024年1月23日09时30分前缴纳竞拍保证金到网上系统自动生成的银行子账户。六、展示时间、地点：2024年1月11日起至2024年1月12日，标的所在地:石马路工信局家属院西门向北50米。七、网上摘牌（竞价）时间2024年1月23日09：30-10：00，具体结束时间以实际成交时间为准。八、公告媒体：潍坊市公共资源交易中心网站，寿光日报九、联系方式联系人：石维泉联系电话：0536-5100369公司地址：寿光市万华财富中心21楼第三部分竞价须知序号内容说明与要求1出让方寿光市工业和信息化局2代理机构山东和之信项目管理有限公司3标的资产概况寿光市工业和信息化局石马路部分沿街房屋出租项目（6号房屋）4意向受让方登记报名1、网上注册。请登录潍坊市公共资源交易中心（http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/sgggzy/）会员中心→点击会员网上注册→完善网员信息填写（记好用户名、密码，会员类型选择产权交易项目下“产权竞买人”）→点击完成（注册）→返回潍坊市公共资源交易中心首页→会员中心→企业会员系统-输入注册的用户名、密码→完善基本信息→扫描件查看上传相关资料的原件扫描件（已注册的意向受让方可直接申购）。2、网上申购。（1）时间：2024年1月10日08时30分至2024年1月23日09时30分前(以网上交易系统服务器时间为准，下同)。（2）程序：登录潍坊市公共资源交易中心首页→企业会员系统→输入用户名、密码点击“登录”→业务管理→非CA项目申购（对应所投项目）→点击申购查看“¤”后进入“电子竞价风险告知及注意事项确认书”界面，点击“同意”→点击“申购”→完善申购信息后，点击添加保存（申购状态为“申购成功”）→点击生成子账号，阅读“生成子账号须知”内容，并点击“确认”按钮。生成银行账号即为竞拍保证金缴纳账号（所竞拍标的子账号需单独生成，请妥善保管，不得对外泄露。意向受让方为自然人的须从个人账户缴纳，意向受让方为法人的须从基本账户开户许可证所列账户进行电汇或转账，否则不予认可，竞拍保证金缴纳成功后，须在缴纳截止时间前登录“企业会员系统”点击“业务管理”中“竞拍保证金缴纳退款查询”一栏进行查询，未查询竞拍保证金，将无法进入竞价页面）。技术支持电话：8097130。5竞拍保证金1、竞拍保证金：50元。2、请于2024年1月23日09时30分前汇至以下银行账户：本项目竞拍保证金子账号收款人账户：潍坊市公共资源交易中心寿光分中心收款人开户银行：中国建设银行寿光支行，账号为：6232812200000******，竞拍保证金在银行划转需要一定时间，建议提前缴纳。3、出让方委托潍坊市公共资源交易中心寿光分中心对本项目竞拍保证金进行代收代退和统一管理。4、经审查，有下列情形之一的，为无效申请：（1）申请人不具备竞买资格的；（2）申请文件不齐全或不符合规定的；（3）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；（4）未按规定缴纳竞拍保证金的；（5）法律法规定的其他禁止参加竞买的情形。5、本项目出让过程中出现质疑（异议）或投诉时，不受竞买有效期影响，相关竞拍保证金暂不退还，待质疑（异议）或投诉处理完毕后，潍坊市公共资源交易中心根据出让方出具的意见对相关竞拍保证金进行退还或代为上交国库。6、受让方应在《资产交易合同》规定期限内，办理标的资产交接手续，办理完成后5个工作日内潍坊市公共资源交易中心寿光分中心将竞拍保证金及利息退还至受让方竞拍保证金缴纳账户。7、未竞得的意向受让方竞拍保证金由潍坊市公共资源交易中心寿光分中心在网上竞价结束后5个工作日内将竞拍保证金及利息退还至意向受让方竞拍保证金缴纳账户。8、有下列情况之一的，视为受让方违约，其竞买保证金不予退还，并承担因违约造成的各项损失：（1）受让方拒绝或不在规定期限内与出让方签订《资产交易合同》的；（2）受让方未在规定时间内缴纳成交价款及交易费等全部费用的；（3）其他违反相关法律、法规、规章规定的。6竞价方式采用网络竞价方式，通过“潍坊市公共资源交易中心网站（http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/sgggzy/）进行公开竞价。7竞价时间30分钟/标的8竞价操作1、请通过审查的意向受让方务必在“竞价时间”内登陆潍坊市公共资源交易中心首页（http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/sgggzy/）→企业会员系统→输入用户名、密码，点击“登录”→业务管理→网员报价（对应所投项目）找到要竞价的项目→点击“点击进入竞价”进行网上竞价。2、对于未在竞价有效时间内登陆网上竞价系统竞价的意向受让方自行承担一切后果。竞价过程中，意向受让方须按竞价程序提交价格，在网上竞价结束后价高者为竞得人，即为受让方。网上竞价结束后，由拍卖代理机构出具《成交通知书》，组织双方签订《资产交易合同》。3、竞价有效时间内若无合格意向受让方登陆网上竞价系统竞价（竞价系统出现故障不能实现竞价的），本次标的资产失败。9增价幅度50元/次或其整倍数10竞价延时时间1、报价截止时间前1分钟，网上交易系统转入延时竞价阶段，意向受让方如在1分钟内的任一时点有新的报价，系统即从此时点起顺延1分钟，建议各意向受让方在_1分钟内尽早提前报价，以免因为您自身的电脑死机、浏览器崩溃、网络中断等原因无应急处理时间，导致报价不能成功而没有竞得项目。2、若竞价时间结束前1分钟限时内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，确认当前最高报价为此次产权项目的最终报价并自动确认网上交易最高报价的意向受让方。11成交公告公示成交结果12交易费用挂牌（竞价）成交后，买受人须自成交5日内付清成交价款，成交价5%的竞价佣金到指定帐户。13注意事项（一）本次竞价的标的物为寿光市工业和信息化局石马路部分沿街房屋出租项目，石马路工信局家属院西门向北50米第6号沿街房。（二）竞买人须全面阅读有关挂牌文件，申请一经受理确认后，即视为竞买人对本标的挂牌文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。（三）成交后，买受人应对《成交确认合同》予以签收，并按要求缴纳全部费用。委托他人代签的，应提交买受人亲笔签名或盖章的授权委托书。《成交确认合同》对买受人具有法律效力。（三）买受人交足全部款项后，买受人携带《成交确认合同》、身份证原件及复印件一份到委托单位办理交接手续。（四）标的物均按现状进行竞价，其现状情况由竞买人自行勘察了解，委托方和拍卖人不作承诺或担保。（五）买受人所有针对标的物装饰装修等费用自理，到期甲方不给予任何补偿。（六）买受人在使用标的物过程中，严格按照生产法律法规等规章操作，如发生人身伤害，财产受损等情况，由买受人承担。（七）竞价成交后，买受人对已购标的物的使用必须遵守工信局及市政等有关规定。（八）竞价成交后，买受人即对已购标的物负全责。（九）竞买人对标的物应现场踏勘并作了认真调查，对标的物情况进行详细的了解核实，对标的物的瑕疵等情况进行了充分了解，愿意接受标的物现状及一切已知未知的瑕疵。竞价成交后，买受人不享有瑕疵请求权，对自己竞买行为承担法律责任。（十）严禁租户在出租房内有明火操作、违规违章操作。（十一）承包期内安全问题由承包人负责。（十二）本项目于合同签订日交付使用权。友情提示：竞买人要理性竞价，参加竞价前一定要在预展期间认真查看标的物，标的物按竞价时的现状进行竞价，以移交时的现状为准。竞买人须自行承担包括但不限于因所获取的信息不全面、错误或误解等而产生的相应后果。山东和之信项目管理有限公司、委托人概不负责。本《挂牌（竞价）文件》由山东和之信项目管理有限公司代理机构负责解释。后附标的图片以上数据仅供参考！
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
