重庆市商服用房产及室内装修 家具 家电 商服用房产及装修招标采购公告（重庆市永川区人民法院2024）
竞买公告
重庆市永川区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年2月18日10时起至2024年2月19日10时止（延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/023/27，法院户名：重庆市永川区人民法院）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物：重庆市渝北区天宫大道100号3-1至3-6、3-23至3-29、4-1至4-21、4-23至4-29共计41套商服用房产及装修、家具、家电。
本次拍卖包含室内装修、家具家电（详情见评估报告）。所在物业名称为“华宇˙北城中央汇”，房屋用途为商业用房，房屋结构为钢筋混凝土，位于第3、4层，建筑面积合计1478.2平方米，套内面积合计为1102.75平方米；土地用途为商务金融用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2046年6月5日。装饰装修:标的物所在建筑物外墙贴墙砖，入户为木门，安装塑钢窗，地面部分贴地砖，部分铺地毯，内墙贴墙纸，顶棚刷白；卫生间地面贴地砖，内墙贴墙砖，顶棚石膏板吊顶。标的物距天宫大道站公交站约100米，有105、109、138等公交线路经停，距轨道交通3号线狮子坪站约200米；周边有龙头寺公园、天宫殿学校、天宫殿菜市场。永辉超市等，公共服务设施较好。现由案外人经营酒店使用，承诺一个月内腾空，法院腾空交付需要较长的时间，请意向竞买人注意。
特别说明：（1）据实地勘察了解到，本次拍卖标的物室内结构已发生重大改变，无法明确其具体房屋界线，渝北区天宫大道100号4-22号不在拍卖范围内，标的物按现状进行拍卖，拍卖成交后，若涉及标的物恢复修建费用，由买受人自行承担，标的物面积及具体位置界限最终以国土房管部门出具的平面图和实测为准；请竞买人务必实地看样了解，本院及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。（2）据八方拍公司工作人员调查到标的物有物业管理，物业管理费收费标准：4元/平方米，2024年1月1日至2024年1月31日共欠物业管理费10427.7元。最终水电气及物业管理费等其他欠费以相关单位实际核算为准，请竞买人自行了解，相关欠费由买受人承担。（3）据评估报告记载标的物均配备水、电、气、讯、电梯设施等，本次拍卖价格已包含水电气的价值，拍卖成交后，由买受人自行办理水电气过户等事宜并承担由此产生的费用，法院不因水电气等费用对成交价格作调整，请竞买人注意。
评估价：1426.82万元，起拍价：1000万元，保证金：200万元，增价幅度：5万元(以及其整倍数)。
二、本院已委托重庆八方拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由重庆八方拍网络科技有限公司安排。八方拍免费咨询、预约电话：400-963-5366或登陆www.bafangpai.cn自助预约看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
五、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付的税（费）。
七、标的物所涉及的欠费（包括但不限于水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等）均由买受人自行承担。
八、多人联合竞买标的物的应不晚于竞价程序开始日前第6个自然日向重庆市永川区人民法院提交合法有效的证明及相关材料，经法院确认后方能进行联合竞买。
九、竞买人主张优先购买权的，应在开拍前5日内向本院申请确认。
十、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前5日内与本院联系。
十一、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门了解。
十二、竞买人应于拍卖会前在网络司法拍卖平台上进行实名登记注册，注册成功后请按拍卖平台的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按拍卖平台提示报名并缴纳保证金，拍卖平台将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情咨询法院。
1、银行付款方式：银行汇到法院指定账户(户名：重庆市永川区人民法院案款专户，开户行：中国建设银行股份有限公司永川支行；账号：50001143600050224255071163)；
2、支付宝网上付款方式：登陆我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。
十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：
http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。
八方拍电话：400-963-5366
八方拍官方网站：www.bafangpai.cn
八方拍微信公众号：bafangpai
承办法官电话：魏法官023-49519270
法院监督电话：023-49868127
法院地址：重庆市永川区萱花路745号
重庆市高级人民法院执行局监督电话：023-67673543
重庆市高级人民法院督察室监督电话：023-67673378
联系地址：重庆市渝北区红锦大道58号
拍卖平台技术咨询电话：400-822-2870
附：1、评估报告副本；2、执行依据法律文书
重庆市永川区人民法院
二〇二四年一月十一日
投标 / 标书制作要点（原创）
本商服用房产及室内装修 家具 家电 商服用房产及装修涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
