仓库对外公开招租招标采购公告（2024）
报名须知： 您可以任意选择以下标的进行报名，报名规则见标的详情，详情请点击出租标的地址。
编号
出租标的地址
出租面积（㎡）
起始价（元/年）
递增率（%）
支付方式
保证金（元）
租赁期限（年）
报名及保证金交纳截止时间
竞价相关信息
我要报名
1
海门街道光明南路142幢底层
198.03
19000.0
0.0
年付
1900.0
3.0
2024-01-12起，2024-01-23 16:00止
竞价开始时间:2024-01-25 14:00
延时竞价开始时间:2024-01-25 14:30
竞价步长:100元
延时竞价时长:60秒(出现新的报价后会重新计时)
附件：
承租承诺函.doc
租赁合同样本.doc
操作手册-南通市公共资源电子交易平台产权交易会员端-受让人.doc
意向申请书.doc
何”承租承诺函南通市海门区公共资源交易中心：我方决定承租持有的，标的编号为()请予审核。我方依照公开、公平、公正、诚实的原则，做出如下承诺：1、若仅有一家报名，我方愿以协议价（协议价不低于挂牌价）承租该项目；若有两家及以上报名，愿通过竞价方式确定承租人。如成为最终承租人，我方将在本项目租赁合同签署后按约定支付价款。2、我方确认，我方对提交所有资料的完整性、真实性和合法性负责，不存在任何遗漏和虚假。3、我方已详细阅读招租公告以及全部有关资料，并已履行了必要的内部决策程序和外部批准程序。我方将自行承担因对公告不明或误解而产生的相应后果，同时我方充分理解和接受海门区公共资源交易中心对本次招租活动所采取的程序性办法及相应安排。4、我方已进行并完成针对本项目标的的尽职调查工作，对项目标的情况已充分知晓。我方自行承担，包括但不限于因所获取的标的信息不全面、错误或误解等而产生的相应后果。5、我方知悉并遵守电子交易平台的各类规则，对我方电子交易平台账号和密码下进行的行为和发生的事件负责。我方承诺因浏览器兼容问题、遗忘登录名密码、自身终端设备出现故障或网络异常导致无法报价或报价延迟造成的一切后果由我方自行承担。6、对于参与本次受让过程中，获取的所有书面和非书面资料及信息，仅作为本次受让之用途，不用于本次受让之外的任何其他目的，也不会以任何形式提供给任何第三方。7、我方确认并承诺按照招租公告的要求履行我方所有义务，一旦我方成为承租人，在执行租赁合同过程中，我方与出租方之间及与第三方之间的款项，均由我方自行与相关方收取和结算，均与海门区公共资源交易中心无关。在本次交易结束后，如果相关方未能向我单位支付上述任何款项或履行其他义务，海门区公共资源交易中心并不负有协助我方追讨上述款项或协助要求相关方履行相应义务的责任，我方也不能因此而要求海门区公共资源交易中心承担任何责任。8、我方确认并承诺具有良好的财务状况和支付能力，保证受让资金来源合法。承诺人：法定代表人或授权代表：承诺日期：年月日项目编号：意向受让申请书项目名称：申请人：（意向受让(承租)方签字或盖章）法定代表人或授权代表（签字）：申请日期：年月日房屋租赁合同合同编号:出租方(以下简称甲方):地址:电话:承租方(以下简称乙方)姓名电话;身份证号码：本房屋租赁合同指甲方将房屋（现状）交付乙方（承租人）使用、乙方必须保证其房屋的安全并达到安全使用、承租人支付租金的合同。依据《合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：1.甲方出租房屋（以下简称该房屋）坐落于；房屋结构为，建筑面积约平方米，共间（套）。第二条租赁期限年，自年月日至年月日止。第三条该房屋年租金为人民币（大写）元整(¥元/年)。4.付款方式：按年支付。第一年租金在年月日前交清，以后每年租金在当年月日前以现金或者转账方式交付给甲方，甲方出具相应票据。5.乙方在交纳第一年租金时必须另行向甲方交纳中标额年租金的10％即人民币作为履行本合同保证金及水电费保证金/元，此两项保证金均不计息，水电费乙方自付。第六条甲方承诺无与产权有关的民事或行政纠纷，合同生效后如有上述事项，由甲方负责解决并承担全部责任。第七条未经甲方允许，乙方不得转租该房屋。第八条租赁期间房屋的日常维修及因乙方管理使用不善造成的损失和维修费用由乙方承担。第九条租赁期内，乙方必须注重安全生产、解决处理安全隐患、负责租赁期内的防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，确保达到安全的目标，不发生轻伤及以上的人身伤害事故，不发生火灾事故，不发生环境污染事故，不发生违规违章作业，如果在房屋租赁期内发生任何安全事故，其经济、法律责任均由乙方自行承担，与甲方无关。乙方应执行当地有关部门的规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第十条租赁期内，乙方必须负责对所租赁的房屋及附属设施的安全检查，及时发现安全隐患，及时维修排除，达到安全使用，保障生命和财产的安全。甲方同意乙方在不改变房屋结构的前提下，投资对租赁房屋进行维修装修，维修装修方案须由资质机构评定设计，报政府有关部门批准，并保证维修装修后的房屋达到安全使用标准，在维修装修作业过程中乙方须做好安全防护、安全保证措施，若发生一切安全事故，其经济、法律责任均由乙方自行承担，与甲方无关。甲方有权对乙方的维修装修式改动情况进行监督，合同期满时，乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方无须对以上的设施进行补偿。第十一条在房屋租赁期间，与使用房屋有关的费用由乙方支付，并由乙方承担逾期付款的违约责任。第十二条租赁期满后，本合同即终止，乙方依照合同到期日将房屋退还甲方；如乙方要求继续租赁，必须无条件接受甲方经上级部门审核通过的下一轮招租方案，参与竞拍。第十三条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。1.擅自将承租的房屋转租的；2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4.拖欠租金累计达一个月的；5.违反第九条规定，二次被行政处罚的；6.利用承租房屋进行其它违法活动的；7.故意破坏承租房屋的；第十四条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商并达成共识后提出方承担全额违约金，租金按实际租赁期日结算，并签订终止合同书。第十五条租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的约定，以年租金的20%承担违约责任。第十六条甲方以文书形式通知送达乙方，地点为本合同第一条所约定的租赁门面房地址，如因乙方拒收或不在、查无此人等原因不能送达，则视为已送达。第十七条本合同未尽事项，有甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。第十八条本合同中未规定事项，均遵照有关法律、法规执行。第十九条有下列情形之一造成合同解除的，双方免责：1.房屋因不可抗力（自然灾害）原因导致毁损和造成甲乙双方损失的，双方互不承担责任。2.该房屋经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。3.因国家或政府需要对房屋进行拆迁或改造的。第二十条其他/。第二十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，也可申请当地工商部门调解。协商或调解不成时，依法向海门市人民法院起诉。第二十二条本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。第二十三条本合同自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：年月日产权交易操作手册-竞买人、自然人1.注册成为竞买人1.1.操作说明a.如果单位还未在系统注册，需先完成注册，如果已经注册，可跳过此步骤直接登录系统,注册地址：http://ggzyjy.nantong.gov.cn/TPBidderb.竞买人登录系统后，点击按钮,在跳出的页面中，阅读注册协议，阅读完成后，点击同意按钮免费注册新点电子招投标交易平台网上注册主体注册1、确认注册协议2主体信息填写3、完成注册申请康为中心全品酷劳必考同读营类金员警理办播和员协议，并了增毛如的会播审请联率2申选成为中心会员需要首先注册成为中心网站用户，并在30天内完成全入和网上申3.申请是为中心会员图的自耳出信息为真高有效站安不同章（4）c.在跳出界面中，完善企业的登录信息。然后点击确认按钮1、确认注册协议2、主体信息填写3完成注册登录名：不能为空请用单位全称中文名进行注册密码：确认密码：单位名称：申报人：手机号码：请用真实申报人姓名及联系电话用户类型：工单位目提标代理项目管理收理单位国會章单位设计单位回建设单位供应商采购单位回拍卖代理自然人咨询企业目来购代理土地拍卖回竞买人回转让人验证码：请输入验证码US1G确认d.在跳出的页面中点击确认按钮即可完成注册。新点电子招投标交易平台网上注册主体注册1、确认注册协议2、主体信息填写3、完成注册登录名：c250单位名称：X时单位申报人：AA手机号码：13111111111主体型：买人简认1.2.常见问题a.注册页面填写单位名称信息，如果提示已存在，则说明单位在系统已经注册(见下图)，切勿使用单位简称再重新注册。自动化单位51.该单位名称已经存在！自动化单位51.该单位名称已经存在！自动化单位51.该单位名称已经存在！自动化单位51自动化单位51.该单位名称已经存在！自动化单位51.该单位名称已经存在！登录名：请用单位全称中文名进行注册密码：确认密码：单位名称：申报人：手机号码：b.注册时需要注意竞买人有两个类型，分别是企业法人和自然人，请根据自身类型进行选择，选择企业法人的需要在信息维护的时候登记统一社会信用代码和扫描件。请用真实申报人姓名及联系电话用户类型：口投标人（施工、监理、勘察、设计、项目管理、咨询企业）招标代理建设单位供应商采购单位竞买人（自然人竞买人法人转让人验证码：请输入验证码K5232.信息维护2.1.操作说明初次进入系统的时候，第一步需要先维护诚信库【基本信息】，将一些必填的基本信息完善好。南通市公共资源交易中心电子信息系统交易乙方AAO2212017年0417日17:20851585投标人信息管理电子前管厅下一步其本因E用：量号国单位算性：居职业国际地区江口地区：开户银行：开户号热商人：联电话：地址：6、之后点击按钮，然后点击上传企业相关证件的电子件扫描件。电子件管理电子子件管理7、点击按钮，可以从电脑中选择相应的附件进行上传。电子件列表电子件7件表（点击查客）安生产许早证旗工企业安全生产作可证企咨质等级证包工程测金加工程元电子药管理：201704171713各银行开户前可证理D0Kpa目电子性管理全银行开户的有证共电子地方证元电子理招方税要提证更家税质量记证门美电子QQ距片20170417177I0kpng特典电子饼电子护费理lng8、点击左上角的“作废选定”，“转移”等按钮可以对扫描件进行管理。选择文件完成所有诚信库信息填写后，点击按钮,提交后基本信息会自动审核通过。电子杆开理统-社会和用代精型（相唱机构时代有店！开表造宝座交件面优录人文件购上间上3.00B00G76Y4ng验证通证50201841270901018口附证通过16-95-S10用真特3提交是交信息2.2.注意事项1第一次进系统左边无法看到相应的业务菜单，必须等基本信息验证通过后，按F5重新刷新页面或者退出重新登录系统，才能看到相应的业务菜单，业务菜单如下：改息子件查春三店0基本情况验证通过业业名称：企业英文名称：helowod邓白氏供一社会理用代购：9337010OMAICFR9251查看膜件法定代表人福单位型：位业单位团座：翻查商业网址：w.shdjeaadcom国民经济行业导美：建筑业星建筑业贵爱理筑业区：中国非田城区：贤北西-石家庄市题中区开户银行：中国银行开户号1本账号）：5550880400671700104座：请确认与本单位银行开户许可证上账户值患是否一签，她有变化，请及时更新开户账号！公款人：主联系电话：13823210982身份证号：******************电子邮箱：4440563.com收编调：2261002如果缺少相应的业务菜单，如工程业务，采购业务等，请【点击此处】解决3信息维护的时候，除了基本信息是必须维护的，其它信息如经营资质、投标业绩、职业人员等可暂时不维护，待有具体投标的项目时，根据项目要求进行维护3.标的报名3.1.功能描述需要先进行标的报名，报名成功后，才能参与竞价。3.2.操作流程a.打开【产权业务】-【标的报名】页面，找到所需报名项目，点击报名按钮工程业务采购业务医疗器械产权业务排污权业务信息管理基本信息经营资质b.填写报名相关信息工程业务学的能量：丰水利工程采购业务医疗设备20979121新银用让2017900417-1-011600产权业务交装南证①报名基本信息，红星备注的必须填写②报名所需电子件信息，根据项目要求上传③信息填写完成后，点击报名按钮确认报名3.3.注意事项1如果看不到产权业务菜单，可通过【修改身份类型】添加竞买人身份2报名成功后，报名截止时间前可以撤销报名4.资格审查保证金缴纳成功后，需携带资格审查的相关材料至交易中心进行备案，交易中心确认资格审查资料符合要求后，会在系统进行确认，单位等待标的开标时间，进行网上竞价。5.保证金网上缴纳（如有）5.1.功能描述房屋出租类项目，保证金缴纳到转让方账号，产权转让和股权类项目保证金缴纳到交易中心指定账号，账号都可以在挂牌公告下查询。5.2.操作流程a.保证金缴纳成功后，单位需要到系统中查询保证金是否到账，进入【标的报名】-【工作台】页面，如下:拉标报名0报名信息世爱连人！2让：30A9251112-1进代击点！100万元02197350024245单址人：-楼国话：-1382381598702附件信息电子国电子电子管理点主下概无王电子车置进电子件管理川思科b.点击【保证金缴纳情况查询】进入查询详细页面工程业务服名现：彩购业务医疗器械名产权业务话6175000636101050010人民商中心路411C20689001500201900-3000002099-00-2200000购CH20600190001001G1823室2019-022000000时90-220000C320601190035060中国国路路35楼1907直0020000日中国国路路35楼1907直C20601190015000建和国01DAD汽动拉2200c.输入缴纳保证金的户名和账号，查询保证金是否到账，如果出现银行入账信息，则表示保证金缴纳成功，如果没有入账信息，可以根据项目类别，联系交易中心或者转让方查看保证金到账情况。02流程旅名信出编5.3.注意事项1保证金查询入账信息，【缴纳户名】和【缴纳账号】指的是报名单位的户名和户号，不是指转让方或者交易中心指定的户名和户号。2未有说明网上缴纳保证金的按挂牌公告上的账户缴纳保证金即可。6.网上竞价6.1.功能描述保证金交纳成功后方可获取竞价资格，待开标时间到了，可登陆系统进行网上竞价。6.2.操作流程a.打开【产权业务】-【竞价标的】页面，找到需要竞价的项目b.点击项目进入竞价页面，如下：话金单0标段（包）信息32062119000000金于师号：开户行：中国银行：账号：nu开点：000园）：0.00号：622700527725060638502保证金支付信息11口r0①竞价概况信息②所有报价记录信息③提醒项目结束时间、展示当前最高报价和报价人信息④个人报价操作页面6.3.注意事项1参与报价必须符合两个条件：资格审查通过、保证金交纳成功，不满足其中任何一个条件，则无法进行报价页面海门区交易中心联系方式：产权交易科：0513-81261590；系统技术支持：0513-59001839
投标 / 标书制作要点（原创）
本仓库对外公开招租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
