办公房产整体招租招标采购公告（2024）
项目公告
（24）厦产公字第0118号
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海晟国际大厦2201、2202、2203、2301、2302单元办公房产整体招租
标的名称
海晟国际大厦2201、2202、2203、2301、2302单元办公房产整体招租
部分材料下载
《招租方案》《招租标的清单》《办理登记应提交的材料》
信息披露时间
自2024-01-18起至2024-01-31止
项目状态
公告中
竞价方式
网络竞价，价高者得
联系电话
29389322938929
一、招租方承诺
本招租方拟出租下列资产，根据本招租方所属监管地区国有资产出租的相关规定和《厦门市人民政府国有资产监督管理委员会修订印发
的通知》（厦国资产[2022]361号）等规定，在厦门产权交易中心网站公开披露信息，现依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
厦门市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范国有企业资产出租管理的指导意见>
1、本次招租已按招租方所属监管地区国有资产出租的相关规定履行了审批程序，涉及需要进行内部公示的，已向本企业职工进行公示，听取了职工意见。
2、上述内容及所提交材料均真实、有效、合法、完整，无隐瞒或遗漏应披露信息，如有不实，我司将承担一切后果及责任。
3、本招租方委托厦门产权交易中心代为收取保证金并结算相关交易费用。中心对意向承租人提交资料的合法性、真实性仅作表面的核对，产权交易中心基于意向承租人的保证将有关资料转达给招租方，招租方将自行对意向承租人的身份及其他资信情况进行了解，对交易合同的签订或履行可能存在的风险自行进行评估和判断。
4、本招租方保证各意向承租人均可到标的现场了解标的情况。在信息公告发布后不撤回上述标的，否则将向厦门产权交易中心支付合同期租金底价的5％作为赔偿。
5、本次招租标的按国家有关法律法规可以出租，本次招租行为已按规定履行了相关决策及批准程序。
本招租方保证遵守上述承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的信息及其他要求
标的基本情况
详见招租方案(点击打开)
招租底价（万元）
详见招租标的清单
招租期限
详见招租标的清单
是否涉及优先权
详见招租标的清单(点击打开)
保证金（万元）
详见招租标的清单
公告期限
2024-01-18起至2024-01-31
竞价方式及受让方选择的相关评判标准
网络竞价，价高者得
受让方资格条件
1、合法有效存续的企事业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、承租方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。
租金价款是否含有其他需承租人承担的费用
1、应缴厦门产权交易中心的产权交易佣金和交易鉴证费由承租方承担。2、详见合同及方案
信息披露期限内未征集到符合条件的意向受让方时的处置方式
不变更挂牌条件，按照15个工作日为一个周期延牌。
其他披露事项
无
三、竞买须知
意向竞租人应对招租方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。愿购买该交易标的的，请于登记期间（即“意向登记、网络竞价（拍卖）登记期间”）内持有关证明文件到我中心查阅相关资料、向我中心缴纳保证金并按规定办理登记手续，逾期我中心有权不予办理登记手续。办理登记手续时应提交中心规定的材料，且缴交的保证金须经中心财务人员确认到账（即保证金到账在中心网银上显示的交易时间须在登记截止时间前），缴款凭证应注明报价人姓名或名称、登记标的并加上“保证金”字样（例：“张三，闽D1111车辆转让保证金”），如未注明的应现场注明。同时登记多个标的的，应分别缴交每个标的的保证金，一般不合并缴交。中心向意向竞租人开具书面登记回执后方表示意向竞租人办理了登记手续。具体交易条件以规则及合同中所述为准。委托他人办理登记手续的，应提交中心认可的授权委托书（中心统一格式）及受托人身份证明文件复印件，如中心认为该委托需公证的，应提交经公证的委托书。受托人身份证明文件复印件须由受托人签字并提交原件核对。
（重要提示：请各意向人尽量提前办理登记手续，建议不要在登记截止当天办理登记手续。）
地址：思明区展鸿路82号厦门国际金融中心十八层
电话：2938932 2938929 2938926
服务投诉电话：2938932
监督举报电话：5397662 传真：5397667
厦门产权交易中心
2024年01月18日
租赁方案一、租赁标的湖滨南路359号海晟国际大厦15处房产标的招租，详见以下标的的租赁清单。二、租赁标的详情序号项目名称（地址）计租面积（m）使用性质挂牌价格（元/年）备注1海晟国际大厦1层102A单元445.46商业748373空置2海晟国际大厦2层204单元1267.45商业927774空置3海晟国际大厦3层301单元1090.4办公889767空置4海晟国际大厦6层602、603、604、605、606单元1426.54办公1266768空置（整租）5海晟国际大厦7层703单元285.16办公256644空置6海晟国际大厦8层801、802、803、805、806单元1426.84办公1284156空置（整租）7海晟国际大厦9层902单元284.78办公256302空置8海晟国际大厦9层906单元301.49办公264106空置9海晟国际大厦10层1002单元284.78办公256302空置10海晟国际大厦11层1103A单元192.5办公175560空置11海晟国际大厦11层1105单元301.47办公271323空置12海晟国际大厦15层1501、1502、1503、1505单元1391.22办公1302182空置（整租）13海晟国际大厦16层1601单元616.68办公577213空置14海晟国际大厦16层1603单元417.66办公395942空置15海晟国际大厦22层2201、2202、2203单元；23层2301、2302单元2929.89办公2812695空置（整租）以上标的分别招租，地址位于湖滨南路359号海晟国际大厦租赁标的所处的海晟国际大厦系福建烟草海晟投资管理有限公司、中国烟草福建进出口有限责任公司和厦门海晟房地产开发有限公司三方共同投资开发建成，并于2018年12月4日签署《“海晟国际大厦”联合开发三方协议》补充协议（一）中明确各方享有地上建筑的相关权益。本次租赁标的的所有权由福建烟草海晟投资管理有限公司享有。提示：以现状出租，实际状况以看样为准。若实测面积不足，租金不予调整。若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出租方所有。三、租赁目的及可行性、租赁期限、用途、装修免租期、租金支付方式、租赁保证金以及有关税费规定：1、租赁目的及可行性：自有房产，用于商业租赁；2、租赁用途：办公3、租赁期限：详见《招租标的清单》（自租赁标的交付之日起算）4、装修免租期（一个月）5、租赁保证金：2个月的首年月租金及1个月物业综合管理费；6、租金支付方式：租金每两个月支付一次，首期租金于《房屋租赁合同》签署之日起5个工作日交清，以后每期租金应于每两个月中首月的前3个工作日内足额缴清；7、租金递增方式：前两年不变，从第三个租赁年度（含第三年）开始每年月租金在上一年租金价格的基础上逐年递增5%；8、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。承租方应自行承担其经营行为而产生的所有税费。四、承租方资格要求1、合法有效存续的企事业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、承租方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。五、承租的相关条件：1、租赁标的以现状出租，竞租人自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。承租方须严格履行租赁合同，若承租方与出租方签订租赁合同并缴纳了规定金额的租赁保证金后，因出租方原因拖延了承租方的实际入驻时间，那么已签租赁合同的起、止日期可以顺延，具体顺延时间以出租方通知为准；2、承租期限内，承租方应遵守国家、省、市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规定，按照本方案约定用途合理使用该房屋，未经出租方书面同意不得擅自改变该租赁房屋用途；3、承租方未经出租方书面同意不得擅自以转租、分租、转借、与他人合资、合作经营的等形式将该物业全部或部分交由他人使用、提供给他人作为经营或工商、税务登记等经营许可注册地址；4、承租方对房屋进行任何装饰装修、拆改、扩建或增添，均须经出租方书面同意；5、租赁标的涉及可能损害建筑结构和安全的装修设施，未经出租方同意承租方不得拆除，否则，如果造成建筑物损坏，承租方应承担修复责任并赔偿出租方因此导致的全部损失；6、承租方应按有关规定自行办理租赁标的经营及二次装修需要的有关审批手续。出租方配合提供规定的相关文件，出租方不承担任何有关承租方未能通过消防、其它相关审批及验收的责任；7、承租方应自行承担租赁房屋而产生的物业管理费、水费、电费、卫生费、电话费、装修费、维修费等费用及维护租赁房屋而发生而发生的一切费用，包括但不限于保安、消防、环卫、设备维修更新以及广告等费用，但不包括国际大厦公共部分的保安、消防、环卫、设备维修更新以及广告等费用；8、如租赁期内物业综合管理费（物业综合管理费包括物业服务费10元/月／m、公维金4元/月/m²、公摊水电4元/月/m等；上述费用按建筑面积计缴，含增值税）上涨的，承租方应自上涨之日起按上涨后的标准支付物业综合管理费，且承租方应于出租方或物业管理公司发出通知后30个日历日内补缴自上涨之日起的物业综合管理费差额9、其他须承租方接受的承租条件详见《房屋租赁合同》；10、以上租赁标的均不涉及优先承租权。六、竞价方式：网络竞价。七、租赁公告期：十个工作日。八、联系方式：联系人：骆小姐；联系电话：13599919991；联系地址：厦门市思明区湖光路66-67号鑫诚大厦11楼。4福建烟草海晟投资管理有限公司4年1月935020\n招租标的清单（招租模板，空白表格在下页)\n招租标的清单（招租模板，空白表格在下页)\n招租标的清单（招租模板，空白表格在下页)\n招租标的清单（招租模板，空白表格在下页)\n招租标的清单（招租模板，空白表格在下页)\n招租标的清单（招租模板，空白表格在下页)\n招租标的清单（招租模板，空白表格在下页)\n招租标的清单（招租模板，空白表格在下页)\n招租标的清单（招租模板，空白表格在下页)\n招租标的清单（招租模板，空白表格在下页)\n招租标的清单（招租模板，空白表格在下页)\n招租标的清单（招租模板，空白表格在下页)\n招租标的清单（招租模板，空白表格在下页)\n\n序号\n招租标的名称\n招租期限 \n房屋 用途\n面积 (平方米)\n首年月租金（元）/ 首年年租金(元)\n报价保证金（元）\n加价幅度（元）\n目前在租 租期\n是否存在并行使优先权\n应缴厦门产权交易中心的交易佣金和交易鉴证费\n自由报价期间\n报价人签章\n\n标的1\n\n3年\n办公\n300\n15000元/月\n90000\n200\n至2025年10月\n是\n由受让方承担\n\n\n\n标的2\n中闽大厦2222单元办公房产招租\n3年\n住宅\n600\n30000元/年\n120000\n1000\n至2025年8月\n是\n由受让方承担\n\n\n\n标的3\n中闽大厦3333单元办公房产招租\n3年\n厂房\n300\n50元/平方米每月\n90000\n1\n无\n否\n由受让方承担\n\n\n\n标的4\n中闽大厦3层301、302、303单元办公房产整体招租\n3年\n办公\n300\n80000元/年\n800000\n10000\n无\n否\n由受让方承担\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n备注： 1、价格均以元为单位； 2、所有填写的内容应当与《招租方案》、《资产租赁合同》信息一致。 3、招租底价（即起始价）可根据招租方案按 年租金或 月租金 或总租金设置。 4、为保证合同履约能力，保证金设置建议不低于首期4个月的月租金。 5、加价幅度建议设置在招租底价的2%以内较为合理。 6、不涉及优先权人的或者优先权人放弃行权的在“是否涉及优先权人”栏写“否”。 7、自由报价期间和报价人签章留空。\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n招租标的清单\n招租标的清单\n招租标的清单\n招租标的清单\n招租标的清单\n招租标的清单\n招租标的清单\n招租标的清单\n招租标的清单\n招租标的清单\n招租标的清单\n招租标的清单\n招租标的清单\n\n\n\n\n序号\n招租标的名称\n招租期限 \n房屋 用途\n面积 (平方米)\n首年年租金(元)\n报价保证金（元）\n加价幅度（元）\n目前在租 租期\n是否存在并行使优先权\n应缴厦门产权交易中心的交易佣金和交易鉴证费\n自由报价时间\n报价人签章\n\n\n\n\n标的1\n海晟国际大厦102A单元办公房产招租\n5年\n办公\n445.46\n748373\n249458\n5000\n无\n否\n由承租方承担\n详见竞价大厅\n\n\n\n\n\n标的2\n海晟国际大厦204单元办公房产招租\n5年\n办公\n1267.45\n927774\n309258\n5000\n无\n否\n由承租方承担\n详见竞价大厅\n\n\n\n\n\n标的3\n海晟国际大厦301单元办公房产招租\n5年\n办公\n1090.4\n889767\n296589\n5000\n无\n否\n由承租方承担\n详见竞价大厅\n\n\n\n\n\n标的4\n海晟国际大厦602、603、604、605、606单元办公房产整体招租\n5年\n办公\n1426.54\n1266768\n422256\n5000\n无\n否\n由承租方承担\n详见竞价大厅\n\n\n\n\n\n标的5\n海晟国际大厦703单元办公房产招租\n5年\n办公\n285.16\n256644\n85548\n5000\n无\n否\n由承租方承担\n详见竞价大厅\n\n\n\n\n\n标的6\n海晟国际大厦801、802、803、805、806单元办公房产整体招租\n5年\n办公\n1426.84\n1284156\n428052\n5000\n无\n否\n由承租方承担\n详见竞价大厅\n\n\n\n\n\n标的7\n海晟国际大厦902单元办公房产招租\n5年\n办公\n284.78\n256302\n85434\n5000\n无\n否\n由承租方承担\n详见竞价大厅\n\n\n\n\n\n标的8\n海晟国际大厦906单元办公房产招租\n5年\n办公\n301.49\n264106\n88035\n5000\n无\n否\n由承租方承担\n详见竞价大厅\n\n\n\n\n\n标的9\n海晟国际大厦1002单元办公房产招租\n5年\n办公\n284.78\n256302\n85434\n5000\n无\n否\n由承租方承担\n详见竞价大厅\n\n\n\n\n\n标的10\n海晟国际大厦1103A单元办公房产招租\n5年\n办公\n192.5\n175560\n58520\n5000\n无\n否\n由承租方承担\n详见竞价大厅\n\n\n\n\n\n标的11\n海晟国际大厦1105单元办公房产招租\n5年\n办公\n301.47\n271323\n90441\n5000\n无\n否\n由承租方承担\n详见竞价大厅\n\n\n\n\n\n标的12\n海晟国际大厦1501、1502、1503、1505单元办公房产整体招租\n5年\n办公\n1391.22\n1302182\n434061\n5000\n无\n否\n由承租方承担\n详见竞价大厅\n\n\n\n\n\n标的13\n海晟国际大厦1601单元办公房产招租\n5年\n办公\n616.68\n577213\n192404\n5000\n无\n否\n由承租方承担\n详见竞价大厅\n\n\n\n\n\n标的14\n海晟国际大厦1603单元办公房产招租\n5年\n办公\n417.66\n395942\n131981\n5000\n无\n否\n由承租方承担\n详见竞价大厅\n\n\n\n\n\n标的15\n海晟国际大厦2201、2202、2203、2301、2302单元办公房产整体招租\n5年\n办公\n2929.89\n2812695\n937565\n5000\n无\n否\n由承租方承担\n详见竞价大厅\n\n\n\n\n\n\n办理登记时应提交材料携带以下材料至中心办理登记自然人1.身份证等证明文件原件及复印件非自然人1.营业执照等主体资格证明文件的原件及复印件2.经办人的身份证明文件原件及复印件3.授权委托书（中心统一格式，见页2) 应提交材料是否密封提交： 否资格条件： 1、合法有效存续的企事业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、承租方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。A4纸打印，每页签章。 《网络竞价规则》等材料需至中心打印签章，请带上公章。涉及资格审查的，出让方将组织有关方面将对意向登记人的资格进行审查，通过资格审查后的意向登记人才能取得进入下一步竞价程序资格。意向登记步骤：1.查阅资料。可于登记期间内至我中心查阅交易项目资料。2.现场看样。联系中心工作人员取得看样联系人电话，意向人自行前往看样联系人告知的标的所在地查看标的物。（1、2顺序可颠倒）。3.缴交保证金。保证金须经中心财务人员确认到账，到账在中心网银上显示的交易时间须在登记截止日期当天17:15时之前。保证金金额详见《转让标的清单》或《招租方案》。4.现场报名。已缴纳保证金的意向买受人，于登记截止日期前携带意向登记材料至我中心办理意向登记，签署《网络竞价规则》等意向登记材料，逾期我中心有权不予办理登记手续。（重要提示：为避免排队登记，请各意向人尽量提前办理登记手续，建议不要在登记截止当天办理登记手续。）保证金缴交账户——户名：厦门产权交易中心有限公司帐号：129500100100178615开户银行：兴业银行厦门东区支行注意：报名人与缴交人一致，转账备注项目名称及用途，同时登记多个标的的，应分别缴交每个标的的保证金，一般不合并缴交。例：（1）、闽DXXXXX车辆保证金；（2）、禾祥东路999号XXX室保证金。中心报名地址：厦门市思明区展鸿路82号厦门金融中心大厦十八层电话：29389322938929授权委托书厦门产权交易中心：我（司）授权（身份证号：）代表我（司）至贵中心办理海晟国际大厦102A单元、204单元、301单元等15处房产分开招租项目的登记手续，该受托人有权代表我（司）签署并提交登记资料、签收成交通知书并办理其他相关事宜。若我（司）被确定为上述标的买受人，则该受托人有权代表我（司）与出让方签署合同。做出的与上述标的有关的所有行为我（司）均予认可并承担该行为所产生的一切法律责任。本授权委托书为不可撤销之授权委托书。授权人：受托人：2024年月日租赁方案一、租赁标的湖滨南路359号海晟国际大厦15处房产标的招租，详见以下标的的租赁清单。二、租赁标的详情序号项目名称（地址）计租面积（m）使用性质挂牌价格（元/年）备注1海晟国际大厦1层102A单元445.46商业748373空置2海晟国际大厦2层204单元1267.45商业927774空置3海晟国际大厦3层301单元1090.4办公889767空置4海晟国际大厦6层602、603、604、605、606单元1426.54办公1266768空置（整租）5海晟国际大厦7层703单元285.16办公256644空置6海晟国际大厦8层801、802、803、805、806单元1426.84办公1284156空置（整租）7海晟国际大厦9层902单元284.78办公256302空置8海晟国际大厦9层906单元301.49办公264106空置9海晟国际大厦10层1002单元284.78办公256302空置10海晟国际大厦11层1103A单元192.5办公175560空置11海晟国际大厦11层1105单元301.47办公271323空置12海晟国际大厦15层1501、1502、1503、1505单元1391.22办公1302182空置（整租）13海晟国际大厦16层1601单元616.68办公577213空置14海晟国际大厦16层1603单元417.66办公395942空置15海晟国际大厦22层2201、2202、2203单元；23层2301、2302单元2929.89办公2812695空置（整租）以上标的分别招租，地址位于湖滨南路359号海晟国际大厦租赁标的所处的海晟国际大厦系福建烟草海晟投资管理有限公司、中国烟草福建进出口有限责任公司和厦门海晟房地产开发有限公司三方共同投资开发建成，并于2018年12月4日签署《“海晟国际大厦”联合开发三方协议》补充协议（一）中明确各方享有地上建筑的相关权益。本次租赁标的的所有权由福建烟草海晟投资管理有限公司享有。提示：以现状出租，实际状况以看样为准。若实测面积不足，租金不予调整。若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出租方所有。三、租赁目的及可行性、租赁期限、用途、装修免租期、租金支付方式、租赁保证金以及有关税费规定：1、租赁目的及可行性：自有房产，用于商业租赁；2、租赁用途：办公3、租赁期限：详见《招租标的清单》（自租赁标的交付之日起算）4、装修免租期（一个月）5、租赁保证金：2个月的首年月租金及1个月物业综合管理费；6、租金支付方式：租金每两个月支付一次，首期租金于《房屋租赁合同》签署之日起5个工作日交清，以后每期租金应于每两个月中首月的前3个工作日内足额缴清；7、租金递增方式：前两年不变，从第三个租赁年度（含第三年）开始每年月租金在上一年租金价格的基础上逐年递增5%；8、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。承租方应自行承担其经营行为而产生的所有税费。四、承租方资格要求1、合法有效存续的企事业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、承租方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。五、承租的相关条件：1、租赁标的以现状出租，竞租人自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。承租方须严格履行租赁合同，若承租方与出租方签订租赁合同并缴纳了规定金额的租赁保证金后，因出租方原因拖延了承租方的实际入驻时间，那么已签租赁合同的起、止日期可以顺延，具体顺延时间以出租方通知为准；2、承租期限内，承租方应遵守国家、省、市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规定，按照本方案约定用途合理使用该房屋，未经出租方书面同意不得擅自改变该租赁房屋用途；3、承租方未经出租方书面同意不得擅自以转租、分租、转借、与他人合资、合作经营的等形式将该物业全部或部分交由他人使用、提供给他人作为经营或工商、税务登记等经营许可注册地址；4、承租方对房屋进行任何装饰装修、拆改、扩建或增添，均须经出租方书面同意；5、租赁标的涉及可能损害建筑结构和安全的装修设施，未经出租方同意承租方不得拆除，否则，如果造成建筑物损坏，承租方应承担修复责任并赔偿出租方因此导致的全部损失；6、承租方应按有关规定自行办理租赁标的经营及二次装修需要的有关审批手续。出租方配合提供规定的相关文件，出租方不承担任何有关承租方未能通过消防、其它相关审批及验收的责任；7、承租方应自行承担租赁房屋而产生的物业管理费、水费、电费、卫生费、电话费、装修费、维修费等费用及维护租赁房屋而发生而发生的一切费用，包括但不限于保安、消防、环卫、设备维修更新以及广告等费用，但不包括国际大厦公共部分的保安、消防、环卫、设备维修更新以及广告等费用；8、如租赁期内物业综合管理费（物业综合管理费包括物业服务费10元/月／m、公维金4元/月/m²、公摊水电4元/月/m等；上述费用按建筑面积计缴，含增值税）上涨的，承租方应自上涨之日起按上涨后的标准支付物业综合管理费，且承租方应于出租方或物业管理公司发出通知后30个日历日内补缴自上涨之日起的物业综合管理费差额9、其他须承租方接受的承租条件详见《房屋租赁合同》；10、以上租赁标的均不涉及优先承租权。六、竞价方式：网络竞价。七、租赁公告期：十个工作日。八、联系方式：联系人：骆小姐；联系电话：13599919991；联系地址：厦门市思明区湖光路66-67号鑫诚大厦11楼。4福建烟草海晟投资管理有限公司4年1月935020\n招租标的清单（招租模板，空白表格在下页)\n招租标的清单（招租模板，空白表格在下页)\n招租标的清单（招租模板，空白表格在下页)\n招租标的清单（招租模板，空白表格在下页)\n招租标的清单（招租模板，空白表格在下页)\n招租标的清单（招租模板，空白表格在下页)\n招租标的清单（招租模板，空白表格在下页)\n招租标的清单（招租模板，空白表格在下页)\n招租标的清单（招租模板，空白表格在下页)\n招租标的清单（招租模板，空白表格在下页)\n招租标的清单（招租模板，空白表格在下页)\n招租标的清单（招租模板，空白表格在下页)\n招租标的清单（招租模板，空白表格在下页)\n\n序号\n招租标的名称\n招租期限 \n房屋 用途\n面积 (平方米)\n首年月租金（元）/ 首年年租金(元)\n报价保证金（元）\n加价幅度（元）\n目前在租 租期\n是否存在并行使优先权\n应缴厦门产权交易中心的交易佣金和交易鉴证费\n自由报价期间\n报价人签章\n\n标的1\n\n3年\n办公\n300\n15000元/月\n90000\n200\n至2025年10月\n是\n由受让方承担\n\n\n\n标的2\n中闽大厦2222单元办公房产招租\n3年\n住宅\n600\n30000元/年\n120000\n1000\n至2025年8月\n是\n由受让方承担\n\n\n\n标的3\n中闽大厦3333单元办公房产招租\n3年\n厂房\n300\n50元/平方米每月\n90000\n1\n无\n否\n由受让方承担\n\n\n\n标的4\n中闽大厦3层301、302、303单元办公房产整体招租\n3年\n办公\n300\n80000元/年\n800000\n10000\n无\n否\n由受让方承担\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n备注： 1、价格均以元为单位； 2、所有填写的内容应当与《招租方案》、《资产租赁合同》信息一致。 3、招租底价（即起始价）可根据招租方案按 年租金或 月租金 或总租金设置。 4、为保证合同履约能力，保证金设置建议不低于首期4个月的月租金。 5、加价幅度建议设置在招租底价的2%以内较为合理。 6、不涉及优先权人的或者优先权人放弃行权的在“是否涉及优先权人”栏写“否”。 7、自由报价期间和报价人签章留空。\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n招租标的清单\n招租标的清单\n招租标的清单\n招租标的清单\n招租标的清单\n招租标的清单\n招租标的清单\n招租标的清单\n招租标的清单\n招租标的清单\n招租标的清单\n招租标的清单\n招租标的清单\n\n\n\n\n序号\n招租标的名称\n招租期限 \n房屋 用途\n面积 (平方米)\n首年年租金(元)\n报价保证金（元）\n加价幅度（元）\n目前在租 租期\n是否存在并行使优先权\n应缴厦门产权交易中心的交易佣金和交易鉴证费\n自由报价时间\n报价人签章\n\n\n\n\n标的1\n海晟国际大厦102A单元办公房产招租\n5年\n办公\n445.46\n748373\n249458\n5000\n无\n否\n由承租方承担\n详见竞价大厅\n\n\n\n\n\n标的2\n海晟国际大厦204单元办公房产招租\n5年\n办公\n1267.45\n927774\n309258\n5000\n无\n否\n由承租方承担\n详见竞价大厅\n\n\n\n\n\n标的3\n海晟国际大厦301单元办公房产招租\n5年\n办公\n1090.4\n889767\n296589\n5000\n无\n否\n由承租方承担\n详见竞价大厅\n\n\n\n\n\n标的4\n海晟国际大厦602、603、604、605、606单元办公房产整体招租\n5年\n办公\n1426.54\n1266768\n422256\n5000\n无\n否\n由承租方承担\n详见竞价大厅\n\n\n\n\n\n标的5\n海晟国际大厦703单元办公房产招租\n5年\n办公\n285.16\n256644\n85548\n5000\n无\n否\n由承租方承担\n详见竞价大厅\n\n\n\n\n\n标的6\n海晟国际大厦801、802、803、805、806单元办公房产整体招租\n5年\n办公\n1426.84\n1284156\n428052\n5000\n无\n否\n由承租方承担\n详见竞价大厅\n\n\n\n\n\n标的7\n海晟国际大厦902单元办公房产招租\n5年\n办公\n284.78\n256302\n85434\n5000\n无\n否\n由承租方承担\n详见竞价大厅\n\n\n\n\n\n标的8\n海晟国际大厦906单元办公房产招租\n5年\n办公\n301.49\n264106\n88035\n5000\n无\n否\n由承租方承担\n详见竞价大厅\n\n\n\n\n\n标的9\n海晟国际大厦1002单元办公房产招租\n5年\n办公\n284.78\n256302\n85434\n5000\n无\n否\n由承租方承担\n详见竞价大厅\n\n\n\n\n\n标的10\n海晟国际大厦1103A单元办公房产招租\n5年\n办公\n192.5\n175560\n58520\n5000\n无\n否\n由承租方承担\n详见竞价大厅\n\n\n\n\n\n标的11\n海晟国际大厦1105单元办公房产招租\n5年\n办公\n301.47\n271323\n90441\n5000\n无\n否\n由承租方承担\n详见竞价大厅\n\n\n\n\n\n标的12\n海晟国际大厦1501、1502、1503、1505单元办公房产整体招租\n5年\n办公\n1391.22\n1302182\n434061\n5000\n无\n否\n由承租方承担\n详见竞价大厅\n\n\n\n\n\n标的13\n海晟国际大厦1601单元办公房产招租\n5年\n办公\n616.68\n577213\n192404\n5000\n无\n否\n由承租方承担\n详见竞价大厅\n\n\n\n\n\n标的14\n海晟国际大厦1603单元办公房产招租\n5年\n办公\n417.66\n395942\n131981\n5000\n无\n否\n由承租方承担\n详见竞价大厅\n\n\n\n\n\n标的15\n海晟国际大厦2201、2202、2203、2301、2302单元办公房产整体招租\n5年\n办公\n2929.89\n2812695\n937565\n5000\n无\n否\n由承租方承担\n详见竞价大厅\n\n\n\n\n\n\n
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公房产整体招租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
