租赁权招标采购公告（2024）

受委托，温州市国信拍卖行有限公司定于2024年02月05日上午10:00至2024年02月06日上午10:00止（延时除外），在淘宝资产处置网络平台（网址：；户名：永嘉县农村产权服务中心）对以下标的进行网络增价式公开竞价，现公告如下：
一、标的情况：
瓯北街道五星工业区五星村标准厂房1幢二、三楼5年租赁权

标的序号
标的
面积约（㎡）
首年租金不含税起拍价（万元）
竞买保证金（万元）
租赁保证金（万元）
增价幅度（元）

1
瓯北街道五星工业区五星村标准厂房1幢二楼5年租赁权
1197.7
21.5586
5
3
1000

2
瓯北街道五星工业区五星村标准厂房1幢三楼5年租赁权
1197.7
21.5586
5
3
1000

注：
1、标的物坐落于永嘉县瓯北街道五星工业区。标的物无独立产权证。标的物外观、结构、面积、装修及质量等以移交时的现状为准。
2、买受人享有2个月免租金装修期，自标的物移交之日开始计算。租赁期限为5年，从免租金装修期结束之日起开始计算。
3、租金一年一付，无递增，先付后用，从第二年起，每期租金须提前30日支付。
4、租赁用途：工业，禁止经营重污染、高噪音、危险品等影响周边环境的行业。
二、竞买人条件：具有完全民事行为能力的自然人，独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织。
三、竞价方式：网络增价式，不设保留价。
1、有意竞买者请登录淘宝资产处置平台，在对应标的页面缴纳对应竞买保证金报名参与竞价。竞价成交者，其竞买保证金转为履约保证金，其他竞买人的竞买保证金在竞价活动结束后解冻原路返回，竞买保证金冻结期间不计利息。
2、本次网络竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
3、买受人须在成交后5个工作日内付清首年租金、租赁保证金、竞价服务费、软件服务费。
四、委托人收取的租金为净租金收入（不含税）。在租赁期间，因租赁关系须向税务等有关部门缴纳的一切税、费；牵涉到的水、电、通讯、物业管理费、相关部门管理费用等一切经营费用；标的物租赁使用的日常维修、维护、保养费用，均由买受人承担并自行结算。
五、咨询、展示、看样的时间与方式：即日起至竞价结束前（工作时间）接受咨询，有意者自行实地看样。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，温州市国信拍卖行有限公司不承担本标的瑕疵担保。竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》及《租赁合同（样本）》等文本。一旦出价参与竞买，即视为对标的物状况、成交结果、成交价格的认可。
其他未尽事宜，请向温州市国信拍卖行有限公司咨询。
咨询电话：0577-67900088、13736960677
联系地址：永嘉县瓯北街道罗浦西路12号5楼501室（国土资源5楼）。

永嘉县农村产权服务中心
温州市国信拍卖行有限公司
2024年01月19日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086