使用权 使用权转招标采购公告（广饶国际博览中心2024）
广饶县经济发展投资集团有限公司所属广饶国际博览中心M1馆部分区域、M2馆及E2馆东侧办公室二层部分区域3年使用权转让
项目编号
项目名称
评估价值
挂牌价格
挂牌时间
HSWZC24013
广饶县经济发展投资集团有限公司所属广饶国际博览中心M1馆部分区域、M2馆及E2馆东侧办公室二层部分区域3年使用权转让
53233.79元/年-147989.88元/年
53233.79元/年-147989.88元/年
2024-01-23至2024-01-29
委托方 基本情况
名称
广饶汇博会展有限公司
住址
广饶县广饶街道乐安大街997号
机构类型
出让标的 基本情况
标的名称
广饶县经济发展投资集团有限公司所属广饶国际博览中心M1馆部分区域、M2馆及E2馆东侧办公室二层部分区域3年使用权转让
所在地
广饶国际博览中心
标的1
名称
面积（㎡）
评估价值（元/年）
M1馆部分区域
997.92
M2馆
1401.6
2399.52
147898.88
标的2
E2馆东侧办公室二层部分区域
206.61
53233.79
总计
标的简介
详见评估报告。
重大事项披露
1、标的1整体受让，不予以拆分。 2、广饶国际博览中心除E2馆东侧办公室二层部分区域外，M1馆部分区域、M2馆，因受每年一届轮胎展影响，需根据广饶国际博览中心管理方要求，在展会布展前期腾空展馆，相关人工费用及因此停业造成的影响，管理方不予承担。停业期间一般为4月10日-5月20日，总时长在40天左右。因工作进展需求，停业时间不固定。
转让行为 批准
批准单位
广饶县国际贸易促进委员会
批准内容
同意对该房产进行公开租赁
资产评估及核准情况
中介机构
山东大明宏祥土地房地产资产评估有限责任公司
评估基准日
2023年11月14日
评估结果
53233.79元/年-147989.88元/年
核准单位
广饶县国际贸易促进委员会
交易条件
挂牌价格
53233.79元/年-147989.88元/年
价款支付方式
一次性支付(每年支付当年租金）
与转让相关其他 条件
1、遇有消防验收、检查，设施维护等公共活动时，租赁方应积极配合工作。 2、租赁期间，承租方不得从事违反国家法律法规的活动，不得将协议约定区域二次租赁给其他单位使用，不得在场馆内开展与本协议所约定活动无关的其他经营性质活动。不得擅自改变租赁区域构造，不得擅自改造、损坏区域内设施设备。承租方全权负责自身经营活动所租赁场地的卫生、安全保卫、秩序维护。承租方物品不得占用或堆放在非使用区域、消防应急通道及任何防碍场馆正常通行的地点。 3、未经广饶国际博览中心管理方同意，承租方不得在规定使用区域外搭建展台、宣传广告等设施，否则广饶国际博览中心管理方有权予以拆除，所需费用由承租方承担。 4、承租方负责租赁区域设备的保护，若租赁区域的幕墙玻璃、外大理石等设施因人为损坏，承租方须承担50%的责任。 5、同等条件下，原租户享有优先受让权。
受让方资格条件
本项目不接受联合体受让。
保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
标的1为30000元，标的2为10000元
保证金账户
山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81
交纳时间
挂牌截止日17时前
挂牌信息
挂牌公告期
自公告之日起5个工作日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方
到期撤牌
交易方式
动态报价
定时报价期
5个工作日
连续报价周期
1.5分钟
转让底价
53233.79元/年-147989.88元/年
备注
报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易有限责任公司）。 中心咨询电话: 0546-6322581 中心报名电话：0546-6092702
投标 / 标书制作要点（原创）
本使用权 使用权转涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
