广州市物业出租招标采购公告（广州市天河区房屋管理所2024）

员村新村路27号首层自编105号铺出租项目
意向报名

出租底价： ￥2,012.00元/月/总面积 挂牌时间：2024-02-02 至 2024-03-05
价格说明：无

项目编号：GZ2024FG700102
诚意金： 元
支付方式：
租期： 2年
出租方： 广州市天河区房屋管理所

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
如有意向，请于公告期内（截止日17时之前）
报名竞买，期待您的参与！
。

温馨提示：

①意向方请务必遵照广州产权交易所（http://www.gemas.com.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。

②意向方在注册广州产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收广州产权交易所推送的各类通知。广州产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的基本信息

出租底价
元/月/总面积
是否允许网上报名
是

价格说明
无

支付方式
租金按月结算，承租方应将出租标的首月租金于签订合同之日起10个工作日内向出租方一次性支付，此后，每月租金于当月的21日前向出租方一次性支付。

资产来源
行政事业单位房屋出租

资产概述
员村二横路、员村新村路物业出租

出租标的详细信息

标的所在地址
员村新村路27号首层自编105号铺
标的所在区域
天河区

出租类别

出租用途

出租面积（总面积）
11.43 平方米
租赁期限
2年

出租面积描述
不含分摊面积

免租期限
1个月，于签订合同后的第24月（原承租人除外）

出租标的权证信息

权证名称
接管房地产通知书

权证编号
房字第3392号

权证所列示的建筑面积
1372.8

权证所列示的规划用途
无

产权人（业主姓名）
广州市房地产管理局

产权人是否出租方
否 （出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）

出租标的使用情况

标的使用情况
占用
租赁期情况
原租赁期内，原租赁合同期限：2024-03-31

是否涉及优先权
是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086