店面租赁权招标采购公告（2024）

黄山市屯溪区新黄山商业步行街A区5幢2号店面租赁权

竞拍须知
为规范拍租行为,维护当事人合法权益,根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规、规章,特制定本须知。
一、拍租活动应遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，依法实施的拍卖行为具有法律效力。拍卖当事人应遵守本须知并受此制约。
二、竞租人是指参加竞租标的的公民、法人或者其他组织。
三、竞租人于规定时间内按要求办理登记手续，参加竞租。竞租人应使用本人名下的卡帐支付，如竞租人使用他人名下的卡支付的，由此产生的法律后果由竞买人承担。
四、竞租人委托代理人竞租，代理人须提交有效的委托文件及本人身份证明。否则将视为代理人以自己的名义竞买。
五、委托人不得参与或委托他人代为竞租自己委托的拍租标的。
六、委托人在拍卖开始前要求拍卖人撤拍的，拍卖人可以撤回拍租标的。
七、拍卖人应当按规定在拍租前展示拍租标的,并提供查看拍租标的的条件及有关资料。竞租人可以在公告规定的咨询展示期内,实地勘察拍租标的物,充分了解拍租标的情况,必要时应聘请专家帮助,避免盲目竞租。
八、拍卖人应当向竞租人说明已经知道或者应当知道的标的瑕疵。拍卖人将标的情况予以明示的,对明示文件界定内容的真实性承担责任。
拍卖人在拍租前声明不能保证拍租标的的真伪或者品质的,不承担瑕疵担保责任。为此所作的文字说明、图片目录和估价等仅供竞租人参考。
九、竞租人在参加竞租之前应当了解网上竞租流程，竞租人应对其账号和密码的安全负责，通过竞拍账号所做出的任何操作行为，视为竞租人本人的行为，由此产生的后果，由竞租人自行承担。
十、拍品竞拍倒计时少于5分钟时有人出价，则倒计时时间延长至5分钟，直到无人出价倒计时归零，竞价结束。
十一、本次拍租采用增价形式，由竞租人按网页内的加价幅度加价竞拍，不符合加价幅度的竞价无效，至拍租倒计时结束，最高出价者竞得拍品。竞租人在竞租时应理性竞价，避免因冲动或义气用事给自己带来不必要的损失。所有出价一旦生效，不得撤回。竞租人在竞租过程中一定要认真严肃地进行竞价，一经竞价，不得反悔，否则拍租保证金不予返还，并承担其他经济责任。
十二、网络拍租存在多种不确定因素或风险，如遇网络迟滞或断网等不可预知因素，导致网络竞租人无法出价，相关技术部门应尽快排除故障恢复运行，但委托人、拍卖人不承担由此给竞租人造成的直接或间接的损失。
十三、标的拍租成交，最高应价的竞租人随即成为该标的买受人。买受人应当在规定的时间内与拍卖人签署《拍卖成交确认书》和其他需要签署的文件，并在约定期限内付清成交价款、佣金和平台技术服务费。
竞租人未竞得拍租标的的，拍卖人应当退还其交付的保证金。未竞得拍租标的的拍租保证金，于拍卖日后的3个工作日内向原付款账户退还竞租人。
十四、拍租成交后，买受人未按约定履行义务的,应依法承担违约责任，保证金不予返还。拍卖人有权保留追溯的权利。
十五、参加拍租的竞租人应当遵守竞拍须知的规定，不得阻挠其他竞租人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞租人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞拍资格，并追究相关的法律责任。
十六、买受人未按照约定付款的，应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍租标的再行拍租。拍租标的再行拍租的，原买受人应当支付第一次拍租中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍
租的价款低于原拍租价款的，原买受人应当补足差额。
十七、竞租人、买受人须遵守本须知。

黄山市金槌拍卖有限公司

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投标 / 标书制作要点（原创）

本店面租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086