洪寮 洪寮土地招标采购公告（2024）
洪寮土地招标公告[招租中]
区交易编号： 镇集资竞2024000226
增城区石滩镇谢屋村新谢经济合作社定于2024-02-27日10:00时对洪寮土地进行公开交易，交易服务机构：镇交易中心，本项目采用电子暗标方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称
资产编号
单元号
占地面积
建筑面积
交易底价
资产地址
资产类型
资产用途
洪寮土地
018352021002-01-0006
001
9.00亩
0.00亩
3000.00元/亩·年
谢屋村
林地
农业
标的物的具体情况是由增城区石滩镇谢屋村新谢经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求： 。备注：1.如遇征地，所有补偿归合作社所有，一切补偿与承租方无关。2.如涉及新建、加建、重建建（构）筑物需要办理用地规划、施工等报建手续。3.该地块的土地利用现状为其他草地，土规属于林地。属于一般农用地可以种植果树或种植粮食、蔬菜作物；不得破坏耕地和基本农田，不得进行建设行为（包括硬底化、搭建棚房、堆放渣土等），如出现上述因改种不符合耕地作物出现国家卫片图斑的，需承租方和村社按要求进行整改并接受处罚。4.严禁耕地“非粮化”，“非农化”。 5.如镇政府全域土地整治规划涉及到乙方所租土地，乙方需无条件积极配合甲方和镇政府的全域土地整治工作，甲方有权单方面解除合同，并不作任何补偿。乙方并不能以此为理由再向甲方提出任何经济补偿和赔偿要求。 租赁年限：15.00年。合同起止时间：预计从2024-03-02至2039-03-01，合同起止日期以合同签订为准。交易底价：3000.00元/亩·年。项目预计总额：405000.00元。产权情况：无集体产权证,本次交易联合体竞投。租金递增方式：5年后递增5%。
二、本次项目采用电子暗标方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。
三、报名流程
(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。(二)、到指定的网上交易网址报名：https://3z.zc.gov.cn。点击【电子交易】查看。(三)、竞投人资格审核说明：自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。(四)、按竞投公告要求缴纳交易保证金，并在网上报名时上传保证金的银行回单。
四、报名时间、地点和办法
(一)、报名时间： 竞投意向人可于2024-02-20上午9:00时至2024-02-26下午17:30时，到指定的网上交易网址报名：https://3z.zc.gov.cn，点击【电子交易】进行网上报名。
(二)、报名方法：竞投意向人可于报名时间内登录到https://3z.zc.gov.cn网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块进行用户注册，首次注册的用户在完成网上注册填写资料后，需带齐相关资料到街道交易中心进行身份确认审核。待审核通过之后，电子竞投的用户可在【电子交易】模块中选择有意向的项目进行报名。
(三)、见证人报名时间：本社社员及社员代表和监委会成员可在2024-02-26日17:30时前报名登记。
五、竞投保证金
(一)竞投意向人必须在2024-02-26日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金。
(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。
(三)交易保证金金额: 10000.00 元。
(四)开户行: 中国建设银行增城石滩支行
(五)银行户名: 广州市增城区石滩镇综合保障中心
(六)银行账号: 44050154171300001163-0192
六、竞投时间：
请有意向的竞投人在2024-02-27日10:00时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。
七、竞投说明：
合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归增城区石滩镇谢屋村新谢经济合作社（出租方）所有。
八、退保证金及没收保证金说明：
1、在本项目确定竞得人及签订合同后的7个工作日内，退回参与竞价者所提交的保证金。2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。
九、联系方式
(一)出租方联系方式：
联系人： 谢法权
联系电话： 13922386720
(二)交易机构联系方式：
联系人：刘小姐
联系电话：32993937
指定网址： https://3z.zc.gov.cn
增城区石滩镇农业农村办（农村集体资产交易组）
2024年2月20日
投标 / 标书制作要点（原创）
本洪寮 洪寮土地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
