房地产招标采购公告（2024）

拍卖公告
受委托，中山市飞翔拍卖有限公司定于2024年3月13日10时至2024年 3月14日10时止（延时的除外）在京东拍卖平台上公开拍卖以下标的，现公告如下：
一、拍卖标的概况：

标的名称
建筑面积(㎡)
使用面积(㎡)
使用性质
起拍价(万元)
保证金（万元）

中山市南头镇北帝村房地产
593.63
743.8
住宅
1380
138

二、本标的按现状拍卖，并设置有保留价,竞买人的最后应价未达到保留价则不能成交。
三、1、拍卖成交后，标的买受人交纳京东拍卖平台收取的平台技术服务费后3个工作日内，原冻结的保证金由京东拍卖平台转入我司账户内，再由我司划转入委托方指定帐户，保证金即变成定金。
2、同时买受人应在拍卖成交当天起3个工作日内与我司签订《拍卖成交确认书》并向我司缴纳拍卖成交价1%的佣金。
3、委托方和买受人在我司的协调下另签定一份《房产买卖合同》。因此标的委托方已办理银行抵押贷款，所以委托方和买受人应按双方签定《房产买卖合同》规定的交易时间、付款方式及贷款银行对房产在押过户手续所需流程等规定办理产权过户手续,详细请阅读我司发布的《拍卖须知》。
四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒：拍卖标的物转让应按拍卖标的所在地有关政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地相关管理部门或请专业律师调查了解清楚，如竞买人不符合现行政策规定导置不能办理转让手续的，由竞买人自行承担由此产生的相关法律责任。
五、标的咨询：自公告之日起至2024年3月12日止我司接受电话或来访咨询，简章备索；
六、竞价方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
七、注意事项：1.参与竞买人必须在京东拍卖平台开设账户。如竞买人未开设京东拍卖平台帐户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。2.委托人对本标的已作银行抵押贷款，所以在办理标的产权过户时委托人要求必须走在押过户流程。3.办理标的产权更名所产生的一切契、税、费用全部由买受人负责支付。4.竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的《竞买须知》。
咨询电话：13326900337或0760—88881880 梁生
公司地址：中山市东区中山五路中天商务大楼501室（即万佳百货对面）
中山市飞翔拍卖有限公司
2024年2月27日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房地产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086