招标采购招标采购公告（吐鲁番市农村信用合作联社2024）
吐鲁番市二堡乡巴达木村6组吐鲁番市农村信用合作联社二堡乡信用社
竞买须知
吐鲁番市二堡乡巴达木村6组吐鲁番市农村信用合作联社二堡乡信用社于2024年2月27日11时至2024年2月28日11时止（延时的除外）在“公拍网”（https://zc.gpai.net/）进行公开竞买活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
合格竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
拍卖标的
：
吐鲁番市二堡乡巴达木村
6组吐鲁番市农村信用合作联社二堡乡信用社
，建筑面积：
3
78.32
平方米，结构：砖混、彩钢及砖木（其中砖混
359.14平方米，彩钢：12.09平方米，砖木：7.09平方米。），设计用途：办公室、营业部、厨房及厕所。装修：简装。
标的物现无房产证（
有土地证，土地使用权类型：出让；土地使用权终止日期
2053
年
11
日
11
日
），
买受人自行办理产证，委托方可配合并提供办理产证所需资料
。
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟。
3.竞价时间：2024年2月27日11时至2024年2月28日11时止（届时正式竞价开始时间以公拍网网络电子竞价系统时间为准）。
4.参与本次竞价需交纳竞价保证金。竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞价成交价格相对较高的。竞买人参与竞价，支付保证金及尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按公拍网系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入新疆中拍诚拍卖有限公司所指定账户。竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
5.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在成交后10日内（节假日顺延）将竞价尾款打入新疆中拍诚拍卖有限公司指定银行账户（户名：新疆中拍诚拍卖有限公司；开户行：招商银行股份有限公司乌鲁木齐人民路支行；账号： 991905362310301），待完成转移登记手续后自动划转到委托方账户。
6.竞价成功后，买受人交纳全部拍卖成交价款，因买受人的原因未及时办理标的交割或过户手续的，委托人和拍卖人不承担由此引发移交拍卖标的而产生的各项费用；亦不承担因保管问题而发生的标的完整性等一切风险及法律责任，引发的一切问题由买受人自行承担。
注：竞价成交后，买受人须向新疆中拍诚拍卖有限公司支付拍卖标的物成交价款2%的佣金后，方可办理拍卖标的的交割。
7.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价款，新疆中拍诚拍卖有限公司有权组织重新竞价。
8.竞买人参与本次竞价会，视同对标的物已进行过尽职调查，且知悉标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷新疆中拍诚拍卖有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务。
9.拍卖成交后，权证办理过程中产生的一切费用，依照相关法律法规和政策的规定由双方各自承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。
10.本次报价活动计价货币为人民币，起拍价、成交价均不含买受人在交易标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
11.本次竞价过程中，由公拍网负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题。当出现此情况时若给各合格竞买方造成经济损失，新疆中拍诚拍卖有限公司所对各合格竞买方均不承担任何法律责任和赔偿义务。
12.资产转让过程中出现下列情形的，新疆中拍诚拍卖有限公司可以要求委托方立即中止或者终结资产转让活动，同时新疆中拍诚拍卖有限公司所有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：
（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；
（2）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。
13.本竞价须知由新疆中拍诚拍卖有限公司所负责解释。
新疆中拍诚拍卖有限公司
2024年1月23日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
