招标采购招标采购公告（广州公交集团物业发展有限公司2024）
出租广州市海珠区燕子岗路140号首层自编之一3号 【广交所挂牌项目】 意向报名
出租广州市海珠区燕子岗路140号首层自编之一3号
【广交所挂牌项目】
地 址:广州市海珠区燕子岗路140号首层自编之一3号
项目编号:GZ2024DG700459
出租底价: 元/月/总面积
面积: 80.0 ㎡
截止时间:2024-03-12
租赁期限:1 年
出租用途: 工业仓储,其他
其他说明:政府部门核准的有关用途（不可作居住用途及员工饭堂）
特 色:交通便利
公告
该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！
。
温馨提示：
①意向方请务必遵照广州产权交易所（http://www.gemas.com.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。
②意向方在注册广州产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收广州产权交易所推送的各类通知。广州产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。
出租标的信息
出租标的基本信息
出租底价
元/月/总面积
是否允许网上报名
是
价格说明
不涉及管理费，租赁期内无递增。
支付方式
租金按月结算，由承租方在每月的第5日前以转账付款方式向出租方缴纳
资产来源
国有企业房屋出租
资产概述
-
出租标的详细信息
标的所在地址
广州市海珠区燕子岗路140号首层自编之一3号
标的所在区域
海珠区
出租类别
出租用途
出租面积（总面积）
80.0 平方米
租赁期限
1 年
出租面积描述
出租建筑面积为80平方米。
免租期限
无免租期。
特色
交通便利
出租标的权证信息
权证名称
房地产证
权证编号
穗房地证字第0644201号
权证所列示的建筑面积
363.77
权证所列示的规划用途
车间
产权人（业主姓名）
广州巴士集团有限公司
产权人是否出租方
否 （出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）
出租标的使用情况
标的使用情况
空置
是否涉及优先权
否 不涉及优先权
交易条件与承租方资格条件
挂牌信息
挂牌开始日期
2024-02-28
挂牌公告期
10 个工作日
是否自动延牌
是
延牌规则
如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个， 按照（10）个工作日为一个延长周期，最多延长（5）个周期
补充延牌说明
挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足1个，不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，最多延长5个周期。
看样事项
组织交易方式
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的， 选择以下交易方式： 网络竞价
报价方式
多次报价
交易条件
1.成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。如涉及承租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。
2.成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广州产权交易所有限公司支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的1%向本所支付交易服务费。如高于挂牌价格成交，则承租方须另外向广州产权交易所支付增值服务费，按首年租金（按12个月计算）成交价格增值部分的5%计算。交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。
3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。
4.成交方须按出租方提供的交易合同版本签署。
是否允许联合承租
不允许
交易保证金交纳规则
是否收取交易保证金
是
交易保证金收取方案
收取方式为固定交易保证金，金额为 12096.00 元。
交易保证金金交纳时间
交易机构资格确认后交纳
交易保证金交纳截止时间要求
经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准)
交易保证金交纳方式
银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳)
交易保证金交纳账号
收款单位：广州产权交易所有限公司，账号:30204357038834，开户行：平安银行广州越秀支行
保证内容
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
处置方法
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 3.承租方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金在扣除本所应收服务费后，划转交易保证金余额至出租方指定账户作为租赁合同项下履约保证金及安全保证金，不足部分由承租方向出租方另行支付，如有剩余则原路退还承租方。
交易条件
承租方资格条件
（1）意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所官网（www.gemas.com.cn）点击“注册用户”完成网上报名。（2）意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。（3）意向承租方或其法定代表人/负责人/经营者被法院列入失信被执行人的不得参与（以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询结果为准）。（4）意向方须知悉并签署《挂牌期间项目知情承诺书》（详见附件）。
重大事项及其他披露内容
一、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。二、出租标的证载产权人为广州市运输有限公司（2023年8月1日起由广州巴士集团有限公司吸收合并广州市运输有限公司，巴士集团为实际产权人），出租方的出租行为已获授权，承租方需与出租方、广州巴士集团有限公司签订租赁合同。三、租赁期内，因政府征地、收储、拆迁、建设、规划调整、公交站场建设、产权变更、产权人企业改制、现场无法提供用电或因产权人自身发展需要或产权人上级部门总体规划需要提前收回租赁物业等原因导致本物业无法继续出租的，租赁合同终止，承租方需无条件向出租方或产权人退回租赁物业，并在规定时间内结清合同相关款项，三方均无须承担违约责任。四、合同履约保证金、安全保证金：意向承租方如被确认为承租方，须缴纳相当于首月租金3.5倍的合同保证金作为合同项下履约保证金和安全保证金。租赁合同期满后，承租方无违约并结清所有费用、办清一切移交手续后，出租方或管理方可在30日内无息向承租方退还。五、非经出租方和产权人书面同意，承租方不得进行转租（包括分租）、转让、转借、设定质押或与他人互换物业使用，否则造成的一切损失由承租方承担，出租方和产权人可以解除合同，履约保证金不予退回。如确需转租的，须由承租方向出租方或产权人提出书面申请，签署书面转租承诺，并自愿增加不少于一倍履约保证金作为转租保证金，由出租方决策审批同意后方可转租，转租合同应交出租方备案。六、出租标的的证载用途为车间，出租方提供现有相关资料，以方便承租方向政府主管部门办理有关手续。但承租方应在合同签订前了解出租方所能够提供的上述资料是否齐备或是否符合政府主管部门的规定和要求，否则合同生效后，承租方不得以出租方未能提供足够的资料为由拖欠、减少、不交租金或解除合同的抗辩。有关手续由承租方自行办理，所产生的费用由承租方承担。七、承租方负责租赁范围内消防设备设施的维护保养工作及承担维护保养费用。八、承租方因自身需要对租赁范围内进行装修、装饰或增加设备，必须在施工前向出租方提交包括但不限于施工图纸和施工方案等相关资料进行报批及备案，经出租方书面同意并依法办理报批手续或取得有关部门核发的施工许可凭证后方可动工。
意向方递交资料清单
是否需要提供纸质材料
否
是否需要上传电子文档
是
意向方递交资料清单
意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广州产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至广州产权交易所有限公司（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。广州产权交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广州产权交易所有限公司和出租方所有。1、法人/非法人组织/个体工商户应提交：（1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书；（2）提供意向方及其法定代表人/负责人/经营者在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人的查询结果；（3）已签署的《挂牌期间项目知情承诺书》；（4）广州产权交易所要求的其他有关资料。2、自然人应提交：（1）意向承租方身份证；（2）提供意向方在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人的查询结果；（3）已签署的《挂牌期间项目知情承诺书》；（4）广州产权交易所要求的其他有关资料。
承诺书
详见附件《挂牌期间项目知情承诺书》。
出租方信息
出租方名称
广州公交集团物业发展有限公司
出租方申请与承诺
广州产权交易所：
本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程，对本出租方申请的内容予以披露，在网站及相关媒体公开发布交易信息，并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制； 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意； 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任； 4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露； 5、本出租方承诺在交易过程中，遵守法律法规规定和贵所的相关规则，按照有关要求履行义务。 本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。
房产图片
注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。
地图
注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。
联系人信息
交易机构信息
联系人
董小姐、谭小姐
联系方式
89160732、89160733
附件材料
挂牌期间项目知情承诺书
查看附件信息
租赁合同版本
查看附件信息
与精选项目比较
特别声明
1、根据我国有关法律、法规的规定，出租方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、广州产权交易所有限公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成广州产权交易所有限公司对任何项目的任何交易建议。意向方应仔细阅读并充分了解交易标的信息公告披露的相关事项，不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要和适当的独立调查和分析，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估。交易各方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险，广州产权交易所有限公司对此不承担任何法律责任。
3、意向方如对广州产权交易所网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
挂牌期间项目知情承诺书广州产权交易所有限公司、广州公交集团物业发展有限公司：广州公交集团物业发展有限公司在广州产权交易所有限公司所挂牌招租的物业（以下简称租赁物）招租项目，我方在自愿提交该项目报名意向申请的同时，就有关事宜郑重承诺如下：一、我方已自行通过各种方式（含现场勘察）充分并清晰了解租赁物的具体情况（包括但不限于出租项目的产权证照情况、租赁物交付情况、租赁物存在的瑕疵、排水排污管道等情况），确认与该挂牌招项目的网站公告内容相符，接受挂牌招租条件以及《租赁合同范本》条款与重大披露事项的约定。二、我方自愿以挂牌价格或高于挂牌价格参与交易，若我方最终成为本次租赁物的承租方，同意按网站公告履行义务，并将如期签署《租赁合同》、《反商业贿赂协议》和《场地租赁消防安全、治安管理责任协议书》。三、无论我方是否最终成为承租方，均同意自行承担由此可能产生的一切法律责任和潜在风险，并保证在任何时间都不以该挂牌租赁物的实际状况及瑕疵问题对本次挂牌公告和所附文件向贵司提出无效、解除、违约、索偿等任何主张。四、我方承诺历史与现状未与出租方、广州市公共交通集团有限公司或广州市公共交通集团有限公司的下属各级单位存在民事或经济纠纷或有未清偿的账款。特此承诺。意向承租方：勘察日期：年月日利和义务，途使用，出租面积为管理方（丙方）：广州公交集团物业发展有限公司省、市政府主管部门相关文件规定，本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守承租方出租方（甲方）：第二条委托经营管理关系果、乙、丙三方根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规及甲方将位于第一条（二）丙方委托属下子公司广州市佳通物业管理有限公司负责该物业（一）甲方委托丙方对该物业进行经营管理，丙方代理履行甲方的权年_月_日起计租（乙方）：年月_日止。免租期自负责该物业的租赁管理。出租用途及期限平方米租赁合同租赁期限为_年，（下称“该物业”）出租给乙方作年月日至目合同编号：H)日日租赁期限租赁期限天天小写月租金（元/月，币种：人民币）￥月租金（元/月，币种：人民币）并由甲方开具合法发票给乙方单位水电缴费通知单后，于5日内按照以下第方式向丙方缴纳，租金发票由甲方开具（租金收款账号见下方表1，管理费（如有）收款账号见下方表2）。由乙方按时自行缴纳费和因使用租赁物所产生的有关费用的物业管理。1.乙方的用水用电自行与甲方协调，租赁期间乙方须承担该物业的管理费、水费、电费、清洁卫生、垃圾月租金从合同期的第二年起，每年递增二第四条第三条（四）水费和电费由乙方在接收到甲方或丙方或丙方委托的物业管理（三）租金和管理费按月结算，由乙方在每月的第5日前以转账付款（二）其他费用情况如下：（三）乙方要服从丙方对该物业的管理要求，配合落实各项管理措施三方商定，由乙方每月向丙方支付租金，租金情况如下：租金递增条款租金等其他费用情况及支付方式（具体转账账号见下方表3），乙方将水费和电费缴纳给甲方%种方式缴纳，其他费用合法发票给乙方（收款账号见下方表2）通物业管理有限公司代为收取，并由广州市佳通物业管理有限公司开具账号开户银行开户名称表3（七）甲方指定的水费、电费收款账号如下：账号开户银行开户名称伴账号开户银行开户名称表3（七）甲方指定的水费、电费收款账号如下：44001400101053000018中国建设银行广州越秀支行广州市佳通物业管理有限公司（六）丙方指定的管理费、水费、电费收款账号如下44050142030100001983建设银行广州大德路支行广州公交集团物业发展有限公司（八）首月租金乙方应在三方签订本合同之日起10个工作日内支付2.（五）丙方指定的租金和履约保证金收款账号如下：由乙方将水费和电费缴纳给丙方委托指定的属下子公司广州市佳将安全保证金无息退还乙方违约并与丙方结清所有费用、办清一切移交手续之日起清一切移交手续后，丙方应将履约保证金无息退还乙方使用。安全保证金于租赁合同关系终止，乙方无消防安全、治安管理责任金。安全保证金按照《场地租赁消防安全、治安管理责任协议书》的约定约保证金于租赁合同期满，乙方无违约并与甲方、丙方结清所有费用、办￥元（大写：元整）作为履约保证金，履约保证金不得用于抵扣租金。当于首年首月租金的50%人民币乙方须通过银行转账方式（收款账号见上表1）向丙方一次性缴纳人民第六条乙方须通过银行转账方式（收款账号见上表1）向丙方一次性缴纳相（一）履约保证金：二）安全保证金：（九）电话：账号：名称：开户行：纳税人识别号：）乙方开具发票信息如下：保证金甲方和丙方的权利和义务：：甲乙丙三方在本合同书签订之日起10个工作日甲乙丙三方签订本合同之日起10个工作日内，元（大写：元整）作为安全保证日内，丙方应交租金、管理费等或解除合同的抗辩权利和义务，负责该物业的租赁管理后，乙方不得以甲方和丙方未能提供足够的资料为由作为拖欠、减少、不部门办理有关手续。但乙方应在合同签订前了解甲方和丙方所能够提供的方承租场地后须按安全管理要求在该物业内配备足量有效的消防器材，督促指导乙方人员学会使用消防器材及疏散逃生知识。上述资料是否齐备或是否符合政府主管部门的规定和要求，否则合同生效部门办理有关手续。但乙方应在合同签订前了解甲方和丙方所能够提供的方承租场地后须按安全管理要求在该物业内配备足量有效的消防器材，督或者乙方拖欠租金及相关费用达30个自然日的，甲方和丙方有权免责解极配合丙方的检查和维修，否则甲方和丙方不承担由此而产生的相关责任丙方应在乙方书面通知丙方维修后的合理时间内给予维修除房屋梁柱结构部分的正常修给外，其余修鳝责任归乙方符合约定的用途。按约定收取租金及相关费用，并向乙方开具正式发票除本合同，收回该物业，不予退还履约保证金，的除外）（七）甲方和丙方提供该物业现有相关资料，以方便乙方向政府主管（三）承担该物业主体结构自然损坏的维修义务（因乙方的过错造成（二）甲方委托丙方行使该物业的经营管理权，丙方代理履行甲方的（一）依约定将该物业按时交付乙方使用，并在租赁期间保持该物业（六）甲方或丙方应在租赁场地前告知乙方该场地安全管理现状，（五）如乙方擅自改变房屋结构、用途，或致使租赁物受到损害的，四）若乙方发现应属甲方维修的设施损坏时，应及时通知丙方并积（一）依约定将该物业按时交付乙方使用，并在租赁期间保持该物业。在租赁期内，承担租赁物房屋梁柱结构部分的正常修给责任。，并要求乙方赔偿损失，乙责任及费用由乙方承担因乙方使用不当而造成该物业或由甲丙方提供的设备设施损坏的，其修给同第五条约定的履约保证金和安全保证金，并向乙方赔偿与履约保证金等查并交接租赁物、结清全部应缴费用后，甲方和丙方应分别无息退还本合方须提前九十天书面通知乙方，乙方应无条件归还该物业。经乙丙双方检显要位置张贴通知或向乙方本合同约定的送达地址发出通知，张贴通知或方书面通知送达乙方之日起解除（依本合同第六条第（十）项约定解除合包”及治保等相关情况进行检查，乙方必须积极配合。发现问题，甲方和额的违约金发出通知的第二日即视为送达，合同，履约保证金不予退回；如造成甲方损失的，则乙方应负责赔偿。同的除外），如甲方或丙方无法联系乙方，则甲方或丙方可以在租赁物的方书面通知送达乙方之日起解除（依本合同第六条第（十）项约定解除合乙方负责；如乙方在规定的合理时间内拒不整改，甲方和丙方可以解除本丙方有权提出合理的整改意见，乙方应及时整改，否则造成的一切后果由（包括履约保证金）第七条（十）如非因乙方违约，甲方和丙方需提前解除合同的，则甲方和丙（九）甲方或丙方因乙方违约而提前解除合同的，本合同自甲方或丙（八）甲方和丙方有权不定期对该物业的消防、用电安全、门前（二）乙方不得擅自对该物业进行扩建、加建、改建及拆卸相关物品一）依约定按时交纳租金、（依本合同第九条第（一）解除合同的除外）乙方的权利义务：，甲方或丙方不予退还乙方所交一切费用物业管理费、水电费及相关费用“三计划生育措施。如乙方在租赁期内发生违反计划生育法律法规的行为，或内使用租赁物的所有人员遵守国家、省、市有关计划生育法律法规，落实安管理责任协议书》，并遵守其约定，否则甲方和丙方可解除合同，收回定，并承担相应的法律责任,与甲方和丙方签订《物业租赁消防安全、治未按有关部门的规定按期缴纳上述有关费用，则乙方应承担由此而引起的准按月向丙方缴纳所发生的电费、水费和其他相关费用（供电、供水等部请，签署书面转租承诺，并自愿增加不少于一倍履约保证金作为转租保证履约保证金不予退回。如确需转租的，须由乙方向甲方或丙方提出书面申租赁物，不退回履约保证金及安全保证金，全部责任分租除外）,否则造成的一切损失由乙方承担，甲方和丙方可以解除合同，设定质押或与他人互换物业使用（作为专业批发市经营，对物业内的档甲方及第三人损失，则由乙方负责全部赔偿造成甲方或丙方损失，乙方应承担赔偿责任；门另有规定的除外）。其他相关行政、人口与计划生育法规规章，自觉履行计划生育义务和职责，确保在租赁期由丙方决策审批同意后方可转租，转租合同应交丙方备案（六）乙方应当遵守《中华人民共和国人口与计划生育法》和省、市（五）乙方应当遵守治安、消防安全、卫生、防疫等有关法律法规规（四）乙方应根据该物业的实际使用量，以供电、供水等部门收费标（三）非经甲方和丙方书面同意，、事业收费一概由乙方负责。若乙方乙方不得进行转租、转让、转借、甲方或丙方不负违约责任,若如因乙方违反法律法规造成口物，物品处置等费用全部由乙方承担所有权，甲方和丙方有权自行或聘请第三方处置租赁物内物品，收回租赁占用该物业的违约金。如逾期满五天，乙方同意放弃租赁物内遗留物品的甲方，甲方和丙方有权每天按末期月租金及相关费用总额的8%收取乙方除之日起10个自然日内将租赁物交回甲方。如乙方不按时清空场地交回自然日的，甲方或丙方有权免责解除本合同，收回租赁物，不退回履约保金额的1%向甲方或丙方支付违约金。如乙方拖欠租金及相关费用达30个证金，并依约定向乙方追索其所欠的租金、其他费用及相应的违约金。部约定的行为，包括但不限于：务不符合约定等发生超计划生育事件，致使甲方或丙方受到相关部门追究的，向丙方备存由此而给甲方或丙方造成的一切经济损失。可单方面解除本合同，收回租赁物，不退回履约保证金，并且由乙方承担（如乙方单位名称的变更等）的，应及时通知丙方并将相关资料的复印件（四）除本合同约定外，（三）租赁期满或合同因故解除，乙方必须在租赁期满或合同因故解（一）本合同所称的违约是指甲乙丙任何一方违反本合同之部分或全（七）乙方如涉及到向政府行政管理部门申请变更、注销登记等情形第八条（二）乙方逾期支付租金和其他费用的，每逾期一日其他违约责任，三方均无权单方面提前解除合同，否则违约：不履行、迟延履行合同义务，履行合同义乙方须按拖欠，甲方或丙方所在地的人民法院起诉安全、消防安全、治安、公共安全、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的方权利义务仍然按照本合同执行，备案合同未尽事宜，以本合同约定的条甲方和丙方有权单方面提出变更或终止本合同，乙方应当按照甲方或丙方方造成损失的，应承担赔偿责任。但合同部分无效，并不影响合同其他约款为准。定的效力，甲乙丙三方应按合同其他约定继续履行本合同。案合同”）用作向政府部门办理租赁登记备案之用，关于本合同涉及的查处等工作的要求执行，且三方互不承担违约责任。方应按履约保证金金额的100%向另一方支付违约金迁、土地被收储、企业改制等非甲方或丙方原因造成合同无法继续履行的第十一条附则本合同履行中发生争议，三方应协商解决，协商不成，依法向该物业第十条第九条（一）本合同一式六份，甲、丙（三）甲乙丙三方应当协助、配合政府有关部门做好房屋租赁、房屋（二）甲乙丙三方另行签订的《广州市房屋租赁合同》（以下简称“备（五）由于本合同任何一方的原因导致本合同无效或部分无效，给对（一）因不可抗力以及城市规划建设需要搬迁、争议的解决其他约定丙双方各执两份，，乙方执一份，广州产“三旧”改改造需要拆1充协议经三方签字盖章后作为本合同的附件，是本合同的有效组成部分。之日起生效。权交易所执一份，具有同等法律效力（三）本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，其补（二）本合同自三方签字盖章且乙方交纳履约保证金、安全保证金后（本合同正文到此结束）日期：联系电话送达地址:证件号码：联系电话：送达地址：委托代理人：委托代理人：法定代表人或负责人（签名法定代表人或负责人（签名丙方日证件号码：油此页无正文）（签章）（签章）年日日日法定代表人或负责人（签名联系电话：送达地址：委托代理人：证件号码：乙方日（签章）日联系电话送达地址:证件号码：委托代理人：法定代表人或负责人（签名丙方（签章）年日日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
