云南铁矿采矿权出让收益评估 采矿权出让收益评估招标采购公告（云南利锌矿业开发有限公司2024）
关于公开云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿（动用资源储量）采矿权出让收益评估报告的公告
索引号
741450594-2024-239477
发文机构
怒江州自然资源和规划局
公开目录
通知公告
主题分类
矿产
文 号
发文日期
2024-02-28 14:51:50
云南陆缘衡矿业权评估有限公司提交的《云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权出让收益评估报告》（云陆矿采评报〔2024〕第027号,报告编码5308320240201051325），已于2024年2月5日-2024年2月22日在怒江州人民政府门户网站向社会公示，公示期内未收到社会公众提出异议。根据自然资源部和云南省自然资源厅有关规定和要求，现予公开并按有关规定使用。
附件：云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权出让收益评估报告
怒江州自然资源和规划局
2024年2月28日
包含附件
云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权出让收益评估报告正文.pdf [下载]
中国矿业权评估师协会评估报告统一编码回执单报告编码：5308320240201051325评估委托方：怒江族自治州自然资源和规划局评估机构名称：云南陆缘衡矿业权评估有限公司评估报告名称：云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权出让收益评估报告报告内部编号：云陆矿采评报【2024]第027号评估值：77.53（万元）报告签字人：叶桂红(矿业权评估师)周顺涛（矿业权评估师)说明:1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统内存档资料保持一致；2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关法律责任的依据；3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或雇页位置。陆缘衡LYHIPGR云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权出让收益评估报告云陆矿采评报【2024）第027号云南陆缘衡矿业权评估有限公司二〇二四年二月四日地址：云南省昆明市盘龙区霖岚广场B座27层2712-2716号邮政编码：650224电话：（0871）63127528传真：（0871）63127928E-mail：ynlyhpg@126.com云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权出让收益评估报告云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权出让收益评估报告摘要云陆矿采评报〔2024〕第027号评估对象：云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权。评估委托方：怒江傈僳族自治州自然资源和规划局。采矿权人：云南利锌矿业开发有限公司。评估机构：云南陆缘衡矿业权评估有限公司。评估目的：云南利锌矿业开发有限公司拟向怒江傈僳族自治州自然资源和规划局申请处置“云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权”出让收益，根据国家和云南省相关规定，需对该矿山截至2023年4月30日已动用未有偿处置资源量对应的采矿权出让收益进行评估。本次评估即是为了实现上述目的，而为委托方确定上述采矿权在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的采矿权出让收益提供参考意见。评估基准日：2023年12月31日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：评估范围为C5300002012072110126408号《采矿许可证》登记矿区范围，矿区范围由21个拐点圈定，矿区面积1.54平方千米，开采深度由3600米至3000米标高。截至2024年1月20日累计消耗（控制）资源储量矿石量7.66万吨，TFe品位39.10%、mFe品位15.32%。参与评估的保有（控制）资源储量矿石量7.66万吨，TFe品位39.10%、mFe品位15.32%。可信度系数取1.0。评估利用资源储量（即2006年9月30日至2023年4月30日已动用未有偿处置资源量）矿石量7.66万吨，TFe品位39.10%、mFe品位15.32%。评估用设计损失量0。开采方式为露天开采；采矿回采率云南陆缘衡矿业权评估有限公司1云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权出让收益评估报告为95.00%，矿石贫化率为5.00%。评估利用可采储量矿石量7.28万吨，TFe品位39.10%、mFe品位15.32%。生产规模：60.00万吨/年。矿山服务年限、评估计算年限均为0.13年。铁精矿选矿回收率79.67%。产品方案：铁精矿（品位67.12%）。产品不含税销售价格842.48元/吨。折现率取8%。采矿权权益系数2.75%。评估结论：本公司在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权”（2006年9月30日至2023年4月30日动用控制资源量矿石量7.66万吨）出让收益评估值为77.53万元，大写人民币柒拾柒万伍仟叁佰元整。采矿权出让收益市场基准价计算结果：据云南省自然资源厅于2024年1月16日发布的《云南省自然资源厅公告》（云自然资公告（2024）2号），黑色金属矿产磁铁矿（TFeW35%）采矿权出让收益市场基准价为4.20元/矿石吨。据本报告“12.1评估依据的资源量”，兔峨西布铁矿矿区范围内2006年9月30日至2023年4月30日动用控制资源量矿石量7.66万吨，对应的采矿权出让收益市场基准价计算结果为32.17万元（4.20×7.66），大写人民币叁拾贰万壹仟柒佰元整。特别事项说明：采矿权人现持有的兔峨西布铁矿《采矿许可证》（证号：C5300002012072110126408），有效期限：壹拾年，自2012年7月24日至2022年7月24日。截至本次评估基准日，该《采矿许可证》已过期。2023年11月21日，怒江會優族自治州自然资源和规划局以《怒江州自然资源和规划局关于云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿矿山生态环境综合评估及相关情况的审查意见》（怒自然资矿审（2023）2号），同意采矿权人办理采矿权延续登记手续。目前采矿权人正在办理采矿权延续登记手续。提请报告使用者注意此问题。评估有关事项声明：据《矿业权出让收益评估应用指南（2023）》的规定，本报告评估结果公开的，2云南陆缘衡矿业权评估有限公司云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权出让收益评估报告自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。本评估报告及评估结果仅供委托方用于评估报告载明的评估目的和用途，不应同时用于或另行用于其他目的。评估结论仅供自然资源主管部门确定矿业权出让收益金额时参考使用，与自然资源主管部门实际确定的矿业权出让收益金额不必然相等。本评估报告的所有权属于委托方。除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本公司同意，评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体。未经委托方许可，本公司不会随意向任何单位、个人提供或公开。本评估报告的复印件不具有任何法律效力。重要提示：以上内容摘自《云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权出让收益评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该评估报告全文。法定代表人：善在仁云南陆缘衡矿业权评估有限公司周顺涛项目负责人：周顺涛二〇二四年二月四日报告复核人：叶桂红云南陆缘衡矿业权评估有限公司云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权出让收益评估报告目录一、报告正文1．评估机构2．委托方概况3．采矿权人概况4．评估目的5．评估对象与评估范围5.1评估对象5.2评估范围5.3评估对象历史沿革5.4评估对象评估史5.5评估对象有偿处置情况6．评估基准日7．评估依据7.1法规依据7.2行为、产权和取价依据8．矿产资源勘查和开发概况8.1矿区位置和交通8.2矿区自然地理与经济概况8.3矿区地质工作概况8.4矿区地质概况8.5矿产资源概况8.6矿床开采技术条件8.7矿山开发利用现状19．评估实施过程10．评估方法10.1评估方法的选取10.2收入权益法的计算公式11．评估相关资料评述11.1地质勘查资料评述11.2矿山设计资料评述12．评估参数的确定12.1评估依据的资源量12.2采、选方式12.3采、选技术指标12.4产品方案12.5评估利用可采储量12.6生产能力及服务年限12.7销售收入估算12.8折现率12.9采矿权益系数13．评估假设14．评估结论15．基准价计算结果16．评估基准日期后调整事项说明17．特别事项说明17.1评估结论使用的有效期17.2评估结论有效的其他条件17.3关于《采矿许可证》过期说明17.4其他责任划分18．矿业权评估报告使用限制219．矿业权评估报告日20．评估机构和评估人员二、附表目录附表一云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权出让收益估算表附表二云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权出让收益评估可采储量估算表附表三云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权出让收益评估销售收入估算表三、附件目录（与相应附件装订在报告正文、附表之后）3云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权出让收益评估报告云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权出让收益评估报告云陆矿采评报〔2024〕第027号云南陆缘衡矿业权评估有限公司（以下简称“本公司”）受怒江傈僳族自治州自然资源和规划局的委托，对“云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权”出让收益进行评估。本公司接受委托之后，根据国家有关采矿权出让收益评估的规定，本着客观、独立、公正的原则，按照公认的评估方法，遵循《矿业权评估程序规范》（CMVS11000—2008）规定的评估程序，对该矿进行了尽职调查、收集资料与评定估算，对该采矿权在2023年12月31日所表现的采矿权出让收益作出了公允反映。现将该采矿权出让收益评估情况及评估结论报告如下：1．评估机构评估机构名称：云南陆缘衡矿业权评估有限公司；住所：云南省昆明市盘龙区霖岚广场B座27层2712-2716号；法定代表人：善在仁；统一社会信用代码：915301036682615778；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资〔2008〕007号。2．委托方概况评估委托方：怒江傈僳族自治州自然资源和规划局（见附件第13、14页）。3．采矿权人概况《采矿许可证》登记的采矿权人为云南利锌矿业开发有限公司（见附件第17页），其《营业执照》登记内容如下（见附件第16页）：名称：云南利锌矿业开发有限公司；统一社会信用代码：91530100799851489X；类型：有限责任公司（自然人投资或控股）；云南陆缘衡矿业权评估有限公司1云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权出让收益评估报告法定代表人：赖泳村；注册资本：叁仟捌佰万元整；成立日期：2007年03月22日；营业期限：2007年03月22日至长期；住所：云南省昆明市高新技术开发区二环西路398号高新科技广场办公室；经营范围：铁矿石开采及销售；对矿山进行投资及管理；矿产资源勘察技术服务；交通能源的开发及技术咨询；矿产品、普通机械及配件、橡胶制品、建筑材料、装饰材料、金属材料的销售；货物及技术的进出口业务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。4．评估目的云南利锌矿业开发有限公司拟向怒江傈僳族自治州自然资源和规划局申请处置“云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权”出让收益，根据国家和云南省相关规定，需对该矿山截至2023年4月30日已动用未有偿处置资源量对应的采矿权出让收益进行评估。本次评估即是为了实现上述目的，而为委托方确定上述采矿权在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的采矿权出让收益提供参考意见。5．评估对象与评估范围5.1评估对象据《矿业权出让收益评估委托书》，评估对象为“云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权”（见附件第13页）。云南省国土资源厅颁发的C5300002012072110126408号《采矿许可证》登记内容如下：采矿权人：云南利锌矿业开发有限公司；矿山名称：云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿（以下简称“兔峨西布铁矿”）；经济类型：有限责任公司；开采矿种：铁矿；开采方式：露天/地下开采；生产规模：60.00万吨/年；矿区面积：1.54平方千米；矿区范围由21个拐点圈定，开采深度：由3600米至3000米标高；有效期限：壹拾年，自2012年7月24日至2022年7月24日（见附件第17页）。矿区范围拐点坐标见表1。2云南陆缘衡矿业权评估有限公司云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权出让收益评估报告2010年12月31日，云南省国土资源厅矿产资源储量评审中心组织专家对该报告评审通过，并于2011年1月11日出具了《评审意见书》（云国土资矿评储字〔2011〕12号）（见附件第19～36页）。2011年1月27日，云南省国土资源厅以《关于矿产资源储量评审备案证明》（云国土资储备字〔2011〕14号）对该报告提交的资源储量进行了备案（见附件第18页）。（2）《储量年度报告》评述2024年1月，云南利锌矿业开发有限公司编制了《储量年度报告》（见附件第65页）。截至2024年1月20日，Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ五条矿体累计共探获控制＋推断（原332＋333）资源矿石量2387.64万吨，TFe品位38.47%、mFe品位16.34%；其中控制资源量（原332）类1000.64万吨，TFe品位39.46%、mFe品位16.73%，推断资源量（原333）1000.64万吨，TFe品位37.76%、mFe品位16.06%。采矿权范围内累计探明资源量2312.55万吨，TFe品位38.47%、mFe品位16.34%，其中控制资源量（原332）983.65万吨，TFe品位39.46%、mFe品位16.73%，推断资源量（原333）1328.9万吨，TFe品位37.76%、mFe品位16.06%。累计消耗（2019年至2022年7月）原控制资源量矿石量7.66万吨，TFe品位39.10%、mFe品位15.32%。累计保有控制资源量（原332）＋推断资源量（原333）2304.89万吨，TFe品位38.47%、mFe品位16.34%，其中其中控制资源量（原332）975.99万吨，TFe品位39.46%、mFe品位16.73%，推断资源量（原333）1328.9万吨，TFe品位37.76%、mFe品位16.06%。评估人员分析：《储量年度报告》以《详查报告》为基础编制，资源储量核实地质工作基本按相关规范进行，工作质量符合相关规定，勘查程度总体达到详查程度，本次评估范围在储量估算范围以内，该报告可以作为本次评估的基础依据。11.2矿山设计资料评述2023年11月，云南利锌矿业开发有限公司编制了《开发利用方案》（见附件第136页）。2023年12月13日，云南地质科学研究所组织专家评审通过了该方案，并出具了《矿产资源开发利用方案评审意见表》（云地科矿开审〔2024〕001号）及《矿产资源开发利用方案专家组审查意见书》（见附件第128～135页）。22云南陆缘衡矿业权评估有限公司云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权出让收益评估报告《开发利用方案》设计采用露天＋地下开采，设计开采规模60.00万吨/年，开拓方案为公路开拓、平硐和斜坡道开拓，采矿方法为分台阶采剥方法、阶段空场法和浅孔留矿法，设计产品方案为铁矿原矿。评估人员分析：《开发利用方案》经相关职能部门组织专家评审通过；《开发利用方案》设计的开采方式、开拓方案、开采技术指标等内容基本符合矿山实际，可作为本次评估技术指标选取参考依据。《开发利用方案》设计的产品方案与矿山实际产品方案不相符，不宜参考。12．评估参数的确定12.1评估依据的资源量根据《财政部自然资源部税务总局关于印发〈矿业权出让收益征收办法〉的通知》（财综〔2023〕10号）的有关规定，对于无偿占有属于国家出资探明矿产地的探矿权和无偿取得的采矿权，自2006年9月30日以来欠缴的矿业权出让收益（价款），比照协议出让方式，《矿种目录》所列矿种，已转为采矿权的，通过评估后，按出让金额形式征收自2006年9月30日（地方已有规定的从其规定）至本办法实施之日已动用资源储量的采矿权出让收益。据《矿业权出让收益评估委托书》，“参与评估的资源储量：以最新通过评审备案的储量报告及《云南省兰坪县兔峨西布铁矿2023年储量年度报告》中采矿权累计消耗资源量进行出让收益评估”（见附件第14页）。根据“财综〔2023〕10号”规定，本次评估应补缴2006年9月30日至2023年4月30日期间已动用资源储量对应的采矿权出让收益。据《储量年度报告》，截至2024年1月20日，采矿权范围内（2019年6月至2022年7月）累计消耗（控制）资源量矿石量7.66万吨，TFe品位39.10%、mFe品位15.32%（见附件第123页）。兔峨西布铁矿自2012年7月24日取得《采矿许可证》后至2019年6月期间，一直处于建设阶段未生产，未有动用量。综上，本次评估依据的资源量即按出让金额形式征收出让收益的已动用控制资源量矿石量7.66万吨，TFe品位39.10%、mFe品位15.32%。云南陆缘衡矿业权评估有限公司23云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权出让收益评估报告12.2采、选方式据《开发利用方案》，设计采用露天＋地下开采，开拓方案为公路开拓、平硐和斜坡道开拓，采矿方法为分台阶采剥方法、阶段空场法和浅孔留矿法，选矿方法为弱—强磁选＋重选（见附件第55、247页）。据《储量年度报告》，“矿山开采规模为60万吨/年，为中型矿山，为使矿山尽快投产，根据矿体的赋存条件，矿体间的开采顺序为先进行露天开采，再进行地下开采”（见附件第92页）。本次评估考虑兔峨西布铁矿尚未正式生产，已动用资源量为试生产期间消耗资源量的具体情况，本次评估确定已动用资源量开采方式为露天开采，选矿方法为弱—强磁选＋重选。12.3采、选技术指标据《开发利用方案》，露天采矿回采率为95%，露天开采贫化率为5%；选矿回收率79.67%（见附件第55、167、169页）。采矿回采率、选矿回收率满足铁矿资源合理开发利用“三率”指标要求。根据铁“三率”指标，根据铁矿石品位、矿石可选难易程度的不同，磁—赤混合矿选矿回收率最低指标要求为78%；评估人员结合市场行业惯例及类似矿山实际情况，本次评估确定露天采矿回采率为95.00%、露天开采贫化率为5.00%、选矿回收率79.67%。12.4产品方案据《开发利用方案》（见附件第55页），矿石经取样作选矿试验，采用弱—强磁选、重选矿流程工艺，入选TFe34.98%、mFe10.92%，获铁精矿含TFe67.12%、回收率79.67%。本次评估产品方案为铁精矿（品位67.12%）。12.5评估利用可采储量根据《矿业权评估利用矿产资源储量指导意见》（CMVS30300-2010）的有关规定，评估利用可采储量计算公式如下：评估利用可采储量＝（评估利用资源储量－设计损失量）×采矿回采率评估利用资源储量＝∑（参与评估的资源量×相应类型可信度系数）24云南陆缘衡矿业权评估有限公司云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权出让收益评估报告本次评估是对兔峨西布铁矿2006年9月30日至2023年4月30日已动用资源量的采矿权出让收益进行评估，无设计损失量。据《矿业权评估利用矿产资源储量指导意见》（CMVS30300-2010）规定：参与评估的保有资源储量中的基础储量可直接作为评估利用资源储量；探明的或控制的内蕴经济资源量（331）和（332），可信度系数取1.0；推断的内蕴经济资源量（333）可参考矿山设计文件或设计规范的规定确定可信度系数；矿山设计文件中未予利用的或设计规范未作规定的，可信度系数可考虑在0.5～0.8范围内取值。本次评估参照《开发利用方案》，设计控制资源量地质可靠度系数取1.0（见附件第164页）。则评估利用可采储量为矿石量7.66万吨，TFe品位39.10%、mFe品位15.32%。据本报告“12.3采、选技术指标”，露天采矿回采率为95.00%。则：以矿石量为例，评估利用可采储量计算如下：评估利用可采储量（矿石量）＝（评估利用资源储量－设计损失量）×采矿回采率＝（7.66－0）×95.00%＝7.28（万吨）评估利用可采储量详见附表二。12.6生产能力及服务年限12.6.1生产能力据《采矿许可证》（见附件第17页），登记的生产规模为60.00万吨/年。据《开发利用方案》（见附件第167页），设计的生产规模为60.00万吨/年。据《矿业权出让收益评估委托书》（见附件第14页），生产规模：60.00万吨/年。本次评估生产能力取60.00万吨/年。12.6.2服务年限矿山合理服务年限根据下列公式计算：T＝Q÷［A×（1－ρ）］式中：T—合理的矿山服务年限；Q—评估利用可采储量，7.28万吨；A—矿山生产能力，60.00万吨/年；云南陆缘衡矿业权评估有限公司25云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权出让收益评估报告ρ—矿石贫化率，5.00%。由此计算出兔峨西布铁矿的矿山服务年限为：T＝7.28÷［60.00×（1－5.00%）］＝0.13（年）本次评估计算的矿山理论服务年限为0.13年（折合2个月）。根据《矿业权评估参数确定指导意见》有关规定，采用收入权益法评估计算时，不考虑建设期。则评估计算年限为0.13年，自2024年1月至2月，生产服务期内可采出矿石量为7.66万吨[7.28÷（1－5.00%）]。12.7销售收入估算12.7.1计算公式年销售收入＝产品年产量×产品不含税销售价格12.7.2产品产量据“12.6.1生产能力”，本次评估生产能力取60.00万吨/年。据“12.6.2服务年限”，生产服务期内可采出矿石量为7.66万吨。据本报告“12.3采、选技术指标”，露天开采贫化率为5.00%、选矿回收率79.67%。据本报告“12.4产品方案”，铁精矿品位为67.12%。计算公式如下：2024年1月至2月铁精矿产量＝原矿处理量×矿石地质品位×（1－矿石贫化率）×选矿回收率÷铁精矿品位＝7.66×39.10%×（1－5.00%）×79.67%÷67.12%＝3.38（万吨）12.7.3销售价格根据《矿业权出让收益评估应用指南（2023）》，产品销售价格应当根据评估采用的产品方案，选择能够代表当地市场价格水平的信息资料，作为确定基础。一般情况下，可以评估基准日前3个年度的价格平均值为基础确定评估用的产品价格；对产品价格波动较大、评估计算的服务年限较长的大中型矿山，可以评估基准日前5个年度内价格平均值为基础确定评估用的产品价格；对评估计算的服务年限短的小型矿山，可以采用评估基准日当年价格的平均值为基础确定评估用的产品价格。根据评估项目的特点及资料收集情况，评估用产品价格取2023年当年的价格。26云南陆缘衡矿业权评估有限公司云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权出让收益评估报告据西昌利邦实业有限公司与兰坪利锌矿业开发有限公司2023年3月14日签订的《铁精矿买卖合同》，以TFe＝62%为基准，含税单价为850元/吨，运输费用由需方承担。每增加（或减少）0.1品位，增加（或减价）2.00元/吨，不足0.1的按四舍五入计算（见附件第254～255页）。经计算，铁精矿（品位67.12%）不含税销售价格计算如下：铁精矿（品位67.12%）不含税销售价格＝{850＋[（67.1－62）÷0.1×2]}÷1.13＝842.48（元/吨）本报告铁精矿不含税销售价格取842.83元/吨。12.7.4销售收入2024年1至2月销售收入＝2024年1至2月铁精矿产量×铁精矿销售价格＝3.54×842.48＝2,847.58（万元）销售收入估算详见附表三。12.8折现率根据《矿业权评估参数确定指导意见》，折现率采用无风险报酬率＋风险报酬率方式确定，无风险报酬率可以选取距离评估基准日前最近发行的长期国债票面利率、选取最近几年发行的长期国债利率的加权平均值、选取距评估基准日最近的中国人民银行公布的5年期定期存款利率等作为无风险报酬率；风险报酬率＝生产矿山风险报酬率＋行业风险报酬率＋财务经营风险报酬率＋其他个别风险报酬率。本次评估无风险报酬率选取距离评估基准日最近一年的国债票面利率2.30%。生产矿山风险报酬率为0.15%～0.65%、行业风险报酬率1.00～2.00%、财务经营风险报酬率分别1.00～1.50%、其他个别风险报酬率为0.50～2.00%，由此计算得风险报酬率在2.65%（0.15%＋1.00%＋1.00%＋0.50%）至6.15%（0.65%＋2.00%＋1.50%＋2.00%）之间。折现率在4.95%（2.65%＋2.30%）至8.45%（6.15%＋2.30%）之间。根据《矿业权出让收益评估应用指南（2023）》，根据原国土资源部公告2006年第18号，地质勘查程度为勘探以上的探矿权及(申请)采矿权出让收益评估折现率取8%，地质勘查程度为详查及以下的探矿权出让收益评估折现率取9%。云南陆缘衡矿业权评估有限公司27云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权出让收益评估报告本报告折现率取8%。12.9采矿权权益系数根据《中国矿业权评估准则》、《矿业权评估参数确定指导意见》的有关规定，折现率为8%时，产品方案为精矿的采矿权权益系数为：黑色金属矿产2.5%～3.0%。兔峨西布铁矿水文地质条件属简单、工程地质条件属中等、环境地质条件属中等；矿区地处横断山脉中段，澜沧江与怒江分水岭处，属构造剥蚀侵蚀高一中低山地貌，地势总体中部高东西两侧低，地形切割十分强烈，山高坡陡。地质构造复杂、选矿方法采用弱一强磁选、重选工艺。设计开采方式为露天开采，开采消耗量为7.66万吨。综合分析后，本次评估采矿权权益系数取2.75%。13.评估假设（1）以产销均衡原则及社会平均生产力水平原则确定评估用技术经济参数；（2）所遵循的有关政策、法律、制度仍如现状而无重大变化，所遵循的有关社会、政治、经济环境以及开发技术和条件等仍如现状而无重大变化；（3）以设定的资源储量、生产方式、生产规模、产品结构及开发技术水平以及市场供需水平为基准且持续经营；（4）在矿山开发收益期内有关产品价格、税率等因素在正常范围内变动；（5）无其它不可抗力及不可预见因素造成的重大影响。14.评估结论本公司在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权”（2006年9月30日至2023年4月30日动用控制资源量矿石量7.66万吨）出让收益评估值为77.53万元，大写人民币柒拾柒万伍仟叁佰元整。计算过程详见附表一。15.基准价计算结果据云南省自然资源厅于2024年1月16日发布的《云南省自然资源厅公告》（云自然资公告（2024）2号），黑色金属矿产磁铁矿（TFe≥35%）采矿权出让收益市场基准价为4.20元/矿石吨。据本报告“12.1.5评估依据的资源量”，兔峨西布铁矿矿区范围内2006年9月30日至2023年4月30日动用控制资源量矿石量7.66万吨，对28云南陆缘衡矿业权评估有限公司云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权出让收益评估报告应的采矿权出让收益市场基准价计算结果为32.17万元（4.20×7.66），大写人民币叁拾贰万壹仟柒佰元整。16．评估基准日期后调整事项说明评估报告评估基准日后发生的影响委托评估采矿权出让收益价值的期后事项，包括国家和地方的法规和经济政策的出台，矿产品市场价格的较大波动等。本次评估在评估基准日后至出具评估报告日期（评估报告日）之前，未发生影响委托评估采矿权出让收益评估值的重大事项。17．特别事项说明17.1评估结论使用的有效期据《矿业权出让收益评估应用指南（2023）》的规定，本报告评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。评估结论仅供自然资源主管部门确定矿业权出让收益金额时参考使用，与自然资源主管部门实际确定的矿业权出让收金额价不必然相等。评估结果使用有效期以内，如果矿产资源储量发生变化，在实际作价时应根据原评估方法对采矿权价值进行相应调整；当价格标准发生重大变化而对采矿权价值产生明显影响时，评估委托方应及时聘请评估机构重新确定采矿权评估价值。超过评估结果使用有效期，需重新进行评估。17.2评估结论有效的其他条件本项目评估结论是以特定的评估目的为前提，根据国家的法律、法规和有关技术经济资料，并在特定的假设条件下确定的采矿权出让收益评估值，评估中没有考虑将采矿权用于其他目的可能对采矿权出让收益评估值所带来的影响，也未考虑其他不可抗力可能对其造成的影响。如果上述前提条件发生变化，本评估结论将随之发生变化而失去效力。17.3关于《采矿许可证》过期说明采矿权人现持有的兔峨西布铁矿《采矿许可证》（证号：C5300002012072110126408），有效期限：壹拾年，自2012年7月24日至2022年7月24日。截至本次评估基准日，该《采矿许可证》已过期。2023年11月21日，怒江傈僳族自治州自然资源和规划局以《怒江州自然资源和规划局关于云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿云南陆缘衡矿业权评估有限公司29云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权出让收益评估报告山生态环境综合评估及相关情况的审查意见》（怒自然资矿审〔2023〕2号），同意采矿权人办理采矿权延续登记手续。目前采矿权人正在办理延续登记手续。提请报告使用者注意此问题。17.4其他责任划分本评估结论是在独立、客观、公正的原则下做出的，本评估机构及参加本次评估人员与评估委托方及采矿权人之间无任何利害关系。本公司只对本项目评估结论本身是否合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。本次评估工作中采矿权人所提供的有关文件材料（包括详查报告、开发利用方案及其相关资料等）是编制本评估报告的基础，相关文件材料提供方应对所提供的有关文件材料的真实性、合法性、完整性承担责任。对存在的可能影响评估结论的瑕疵事项，在评估委托方及采矿权人未做特殊说明而评估人员已履行评估程序仍无法获知的情况下，评估机构和评估人员不承担相关责任。本评估报告含有若干附表和附件，附表是构成本评估报告的必要组成部分，与本评估报告正文具有同等法律效力；附件是编制本评估报告的重要依据。本评估报告经本评估机构法定代表人、矿业权评估师签名，并加盖评估机构评估报告专用章及矿业权评估师专用章后生效。18．矿业权评估报告使用限制本评估报告及评估结论仅供委托方用于评估报告载明的评估目的和用途，不应同时用于或另行用于其他目的。本评估报告的所有权属于委托方。除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本公司同意，评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体。未经委托方许可，本公司不会随意向任何单位、个人提供或公开。本评估报告的复印件不具有任何法律效力。19．矿业权评估报告日本项目评估报告日即出具评估报告的日期：2024年2月4日。30云南陆缘衡矿业权评估有限公司云南利锌矿业开发有限公司兰坪县兔峨西布铁矿采矿权出让收益评估报告20.评估机构和评估人员法定代表人：善在仁项目负责人：周顺涛矿业权评估师报告复核人：叶桂红矿业权评估师322016000022评估助理：刘蕊校对：李小娜云南陆缘衡矿业权评估有限公司二0二四年二月四日云南陆缘衡矿业权评估有限公司31
投标 / 标书制作要点（原创）
本铁矿采矿权出让收益评估 采矿权出让收益评估涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。云南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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