办公用房三年租赁权 房产招标采购公告（温州拍卖行有限公司2024）
温州市现代集团所属温州国际经济技术合作有限公司关于温州市鹿城区黎明西路温州国际贸易中心大楼十四层1401室、1412室等七宗办公用房三年租赁权交易公告
现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2024年3月1日至2024年3月14日开始自由报价，2024年3月15日10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。
一、标的情况
序号
房产坐落地址
建筑面积（㎡）
规划功能
单价（元/月/㎡）
招租底价(万元/年)
租赁期限（年）
竞买保证金（万元）
递增率
产权情况
装修期（月）
1
温州市鹿城区黎明西路温州国际贸易中心大楼十四层1401室
40.6
办公
42
5.774328
3
1.45
无
有
无
温州市鹿城区黎明西路温州国际贸易中心大楼十四层1412室
73.97
2
温州市鹿城区黎明西路温州国际贸易中心大楼十四层1402室
140.76
办公
42
7.094304
3
1.8
无
有
无
3
温州市鹿城区黎明西路温州国际贸易中心大楼十四层1403室
50.8
办公
42
9.105264
3
2.3
无
有
无
温州市鹿城区黎明西路温州国际贸易中心大楼十四层1404室
129.86
4
温州市鹿城区黎明西路温州国际贸易中心大楼十四层1405室
90.1
办公
40
4.3248
3
1.08
无
有
无
5
温州市鹿城区黎明西路温州国际贸易中心大楼十四层1406室
35.47
办公
42
5.552064
3
1.4
无
有
无
温州市鹿城区黎明西路温州国际贸易中心大楼十四层1407室
74.69
6
温州市鹿城区黎明西路温州国际贸易中心大楼十四层1408室
66.39
办公
42
4.024944
3
1
无
有
无
温州市鹿城区黎明西路温州国际贸易中心大楼十四层1409室
13.47
7
温州市鹿城区黎明西路温州国际贸易中心大楼十四层1410室
122.98
办公
42
6.198192
3
1.5
无
有
无
二、承租人条件
1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。
3、未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单。
4、符合国家法律法规规定的其他条件
三、竞买保证金、租金及履约保证金
1、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行 )。操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞价保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）
2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)；并在成交之日起10个工作日内凭到账信息同出租方签订《租赁合同》，办理房产移交手续，租期以签订《租赁合同》签订合同期时间为准。
3、标的租期均为3年，无免租装修期，年租金无递增。租金一年一付，先付后用。履约保证金为首年租金成交价25%（取整数）。
四、公开招租其他相关事项
1、意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞价保证金。
2、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
3、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。
4、本次竞价活动增加幅度：人民币500元或500元的整数倍。
5、租赁房产不得做为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
6、若报名期内没有产生意向承租人的，则信息披露终结。
五、报名及联系方式
报名、看样时间：2024年3月1日上午9时起至2024年3月14日下午5时止
咨询、报名地点：温州市江滨东路1号国际会展中心一期二楼温州拍卖行
看样地点：标的所在地
拍卖公司咨询电话：0577-88878971
资产公司咨询电话：0577-88332718
现代集团业务举报：0577-88309091
现代集团纪检举报：0577-88160020
温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266
温州国际经济技术合作有限公司
温州联合产权交易中心有限公司
温州拍卖行有限公司
2024年3月1日
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公用房三年租赁权 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
