场院出租 普通商业用房招标采购公告（2024）
全市统一项目编号
S110000D033010002635
项目编码
2024-CP/04-0022
挂牌金额
2552550
挂牌日期
2024-03-01
截止日期
2024-03-07
基本信息
项目编码：
2024-CP/04-0022
标的名称：
北京市昌平区南口镇曹庄村原村委会600平方米房屋及0.6亩场院出租
细分类别：
普通商业用房
坐落（地址）：
北京市昌平区南口镇曹庄村原村委会
不动产权证证号：
建筑面积（平方米）：
600
房屋使用现状：
使用中
房屋用途：
经营、销售
附属设施：
无
权属信息
是否存在他项权利人：
否
他项权利人：
他项权利内容：
相关权利人是否放弃优先权：
否
是否存在影响标的的交易的情形：
影响标的的交易的其他情形：
拟出让信息
拟出让方式：
出租
拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：
20年
拟出让用途：
经营、销售
评估情况
挂牌及公告
是否挂牌：
是
挂牌日期(公共资源平台)：
2024-02-23
截止日期（公共资源平台）：
2024-02-29
挂牌总金额（元）：
2552550
披露方式：
北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：
10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：
延长信息发布
延牌周期（工作日）：
5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式：
网络竞价(多次报价)
其他说明：
交易保证金设定
交纳金额（元）：
100000
交纳期限（工作日）：
不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：
电汇
处置方法：
扣取交易服务费后退回
处置方法说明：
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他：
交易条件
公告价格(元）：
2552550
成交价款支付方式：
分期支付
与出让相关其他条件：
租金最低为110000元/年(北屋7间每年每间8600元；12间配房每年每间4025元；土地每年每亩2500元)，每五年递增10%，需上付款。
受让方资格条件
受让方资格条件：
1承租方只限于在北京市昌平区南口镇域内注册的企业（依据营业执照住所为准）； 2承租方注册资本不少于500万元（依据营业执照注册资金为准）。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：
一、 出租用途：经营、销售； 二、 四至：东至：东墙外根；西至：西墙外根；南至：南墙外根；北至：北墙外根； 三、 二调：机关团体用地；三调：机关团体、新闻出版用地。分区规划：村庄建设用地。 四、 禁止新增违法建设。 五、 原合同2023年8月31日到期，如原承租方受让，新合同从2023年9月1日起执行。如非原承租方受让，需给予出让方60日的清退期，租期从交付之日起计算”。
受委托经纪商情况
交易服务会员编码：
交易服务会员：
经办人：
电话：
其他会员使用情况
交易所联系方式
联系人:
杨万鹏
联系电话:
17610662233
投标 / 标书制作要点（原创）
本场院出租 普通商业用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
