广东省物业 租赁权 工业招标采购公告（广东省公共资源交易中心2024）
国有产权|国有资产租赁权；交易公告；行政事业单位资产处置交易系统
项目名称： 安居楼110
项目编号： S324GDDL00398
标的名称： 安居楼110
标的编号： S324GDDL00398
公告性质： 正常公告
东莞市樟木头镇樟新、樟罗社区七项物业52个标的租赁权拍卖公告
受委托，东莞市俱进拍卖行有限公司定于2024年3月26日（星期三）上午10时00分在“广东省公共资源交易中心（网址：
标的概况：以下52个标的物业，租期均为五年；1至48、51、52号免租期一个月，以招租成交价作为第一至第三年租金，从第四年起租金在原来基础上递增5%；49、50免租期三个月，从第四年起租金在原来基础上递增3%；均无房产证。
序号
标的名称地址
出租面积（平方米）
用途
月单价（元/平方米）
首月租金起拍价（元/月）
竞投保证金（元）
租赁保证金（元）
是否有优先竞买人
1
东莞市樟木头黄江芙蓉路23号物业 多栋铁皮棚 一层 整租
1017.52
工业
/
10118
31000
25000
无
2
东莞市樟木头镇新兴路47号物业 活动室 两层 整租
173
办公
11
1903
6000
3000
无
3
东莞市樟木头镇樟罗翠景街7号C栋厂房 六层 分租
二楼
390.5
工业
13.95
5448
17000
15000
无
4
三楼
390.5
工业
13.95
5448
17000
15000
无
5
四楼
390.5
工业
13.95
5448
17000
15000
无
6
六楼
390.5
工业
13.5
5272
16000
15000
无
7
东莞市樟木头镇新兴路47号 后山宿舍 六层 分租
宿107
26.5
居住
/
230
1000
1000
无
8
宿403
26.5
居住
/
250
1000
1000
无
9
宿404
26.5
居住
/
250
1000
1000
无
10
宿504
26.5
居住
/
250
1000
1000
无
11
宿603
26.5
居住
/
250
1000
1000
无
12
宿604
26.5
居住
/
250
1000
1000
无
13
宿201
40
居住
/
380
1600
1000
无
14
宿202
40
居住
/
380
1600
1000
无
15
宿502
40
居住
/
380
1600
1000
无
16
宿601
40
居住
/
380
1600
1000
无
17
宿602
40
居住
/
380
1600
1000
无
18
宿305
53
居住
/
480
2000
1000
无
19
宿405
53
居住
/
480
2000
1000
无
20
宿505
53
居住
/
480
2000
1000
无
21
宿605
53
居住
/
480
2000
1000
无
22
安103
30
车库
/
390
1800
1000
无
23
安104
30
车库
/
390
1800
1000
无
24
安105
30
车库
/
390
1800
1000
无
25
安106
30
车库
/
390
1800
1000
无
26
安107
30
车库
/
390
1800
1000
无
27
安108
30
车库
/
390
1800
1000
无
28
安110
30
车库
/
390
1800
1000
无
29
安202
69
居住
/
690
3000
2000
无
30
安203
69
居住
/
690
3000
2000
无
31
安204
69
居住
/
690
3000
2000
无
32
安205
69
居住
/
690
3000
2000
无
33
安302
69
居住
/
690
3000
2000
无
34
安303
69
居住
/
690
3000
2000
无
35
安402
69
居住
/
690
3000
2000
无
36
安403
69
居住
/
690
3000
2000
无
37
安404
69
居住
/
690
3000
2000
无
38
安405
69
居住
/
690
3000
2000
无
39
安502
69
居住
/
690
3000
2000
无
40
安503
69
居住
/
690
3000
2000
无
41
安504
69
居住
/
690
3000
2000
无
42
安505
69
居住
/
690
3000
2000
无
43
安301
85
居住
/
850
3500
2000
无
44
安306
85
居住
/
850
3500
2000
无
45
安401
85
居住
/
850
3500
2000
无
46
安406
85
居住
/
850
3500
2000
无
47
安501
85
居住
/
850
3500
2000
无
48
安506
85
居住
/
850
3500
2000
无
序号
标的名称地址
出租面积（平方米）
用途
月单价（元/平方米）
首月租金起拍价（元/月）
竞买保证金（元）
租赁保证金
是否有优先权人
49
东莞市樟木头镇樟新社区居民委员会新兴街47号1栋商业大厦
9793.59
商用、办公
10.21
100000
300000
200000
无
50
东莞市樟木头镇樟新社区居民委员会新兴街47号2栋综合楼三、四楼
1950.00
商用、办公（不能经营餐饮）
8.1
15795
48000
35000
无
51
东莞市樟木头镇樟新社区居民委员会新兴街47号9栋林场原项目组办公室
65
办公
16
1040
3500
3000
无
52
东莞市樟木头镇樟新社区居民委员会新兴街47号9栋森林派出所原办公场所
507
办公
10
5070
16000
15000
无
备注：竞买人在参加拍卖前应认真阅读、了解并确认《竞买须知》、《标的情况》、《特别说明》和《租赁合同》样本的全部条款。
二、竞买人资格要求
1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人、其他组织或自然人（需提供有效证明材料）。
2、不接受联合体报名。
三、标的展示时间及地点
1、时间：2024年3 月14、15 日（来电预约）；
2、地点：标的所在地
四、竞买登记及缴纳保证金
1、意向竞买者必须于2024 年3月20日16：00时前（逾期不予受理）网上完成注册、资格审核、报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金到账后方有资格参与竞买。
2、竞买登记需提供的资料包括（提供的复印件均须加盖公章或签名）。
（1）竞买人为法人或组织：有效的营业执照（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）;法定代表人证明书及身份证（原件扫描上传，并提交证明书原件和身份证复印件各一份）;法人授权委托书及被授权人身份证（原件扫描上传，并提交授权书原件和身份证复印件各一份）。
（2）竞买人为自然人：本人居民身份证等身份证件。（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份。
3、竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：
（1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（2）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交到拍卖机构。
（3）标的保证金缴纳：在2024年3月20日16:00时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖机构指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的名称及房号）【户名：东莞市俱进拍卖有限公司，账号：44001776038050977306，开户银行：中国建设银行东莞政法支行】。汇款时务必备注标的名称及房号，例如“安居房***号”，竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
（4）拍卖成交后请竞得者携带身份证或营业执照、保证金汇款凭证复印件于2024 年 3 月28日下午3时在樟木头新兴街47号大院停车场集中签定《拍卖成交确认书》及其他拍卖文书资料。
4、此次拍卖标的情况、《竞买须知》、《特别声明》、《租赁合同》样板等资料作为本公告附件内容在交易平台一并发布，请各竞买人在拍卖前登录交易平台，并详细查看本公告附件内容。
拍卖公司地址：东莞市东城区君豪商业中心1705室
联系电话、微信：18926813611（谢小姐）
东莞市俱进拍卖有限公司
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业 租赁权 工业涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
