租赁权招标采购公告（2024）
濉溪县临涣镇海孜中转站十年期租赁权拍租公告
濉溪县临涣镇海孜中转站
十年期租赁权拍租公告
受委托，安徽龙盛拍卖有限责任公司定于2024年3月14日（星期四）上午9时在中拍平台公开拍租:
一、标的物情况简介：
标 的
面 积
起拍价 （十年总租金）
竞拍保证金
濉溪县临涣镇海孜中转站十年期租赁权
约5.8亩 （仓库约440平方米）
170000元
30000元
标的位于濉溪县临涣镇海孜村。 注：实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际交付面积为准。
瑕疵告知：
意向承租方应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，在竞拍场次拍租公告规定的咨询展示期内，实地查看，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，详细了解拍租标的的面积、瑕疵等全面情况。一旦在中拍平台参与报名、缴纳竞拍保证金，参与竞价的竞拍人，无论是否实地看样，都视为对拍租标的实物现状的确认，完全了解标的的全面情况，认可并接受标的一切现状及本项目在网上公示的交易文件中的所有条款，并愿承担一切法律责任。
二、竞买人应具备条件及要求
（一）登记报名时应携带有效个人身份证或法人证照原件。
（二）本次拍租以标的年租金起拍。中标后3日内一次性将十年总租金缴至出租方指定账户，并与出租方签订《租赁合同》。逾期未交视为违约，已缴纳的保证金不予退还，出租方有权收回标的，进行下一次拍租。
（三）意向承租方自行去现场踏勘出租标的，就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规规定；报名的意向承租方视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、平方数并认可所有租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
（四）拍卖人及出租方不对实际平方数做任何承诺担保，不与成交价挂钩，不存在多退少补。
（五）承租方必须遵守出租方的管理规定，租赁期内，承租方负责标的的日常安全管理工作并承担标的发生的一切等相关费用。
（六）租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金，按照法律法规使用。
（七）《租赁合同》期满或终止时，须按照当时的状况完好无偿地移交给出租方，并将租赁标的在合同终止后10日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。
（八）租赁期内，标的范围内的消防、防盗等工作由承租方负责，若发生消防事故、失窃或其他一切安全事故致使他人受到人身、财产损害的，一切责任由承租方承担。出租方不承担任何责任。
（九）租赁期内，因法律、法规或国家、地**策、规划、招商引资项目需要拆迁、拆除或改造已租赁的标的，出租方提前30天通知承租方，本合同终止，出租方无须向承租方支付任何违约金和补偿，承租方应在接到通知30日内无条件搬迁并退还租赁标的。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算。
（十）其他未尽事宜详见出租方提供的《租赁合同》。
三、标的展示时间及地点
即日起至拍租前；标的位置：标的所在地。
四、报名方式
（一）线上报名：意向承租方须于拍租前一天17时前在“中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）网上完成实名注册和报名申请并按公告约定支付保证金。并微信电话联系拍卖公司登记。
（二）线下报名：意向承租方须于拍租前一天17时缴纳保证金后，请携带有效证件（个人身份证复印件、公司报名还需提供公章、营业执照复印件、 法人身份证复印件，如有委托人还需授权委托书、委托人身份证复印件，以上证件需加盖公章）到拍卖公司办理竞拍登记手续。
（三）以保证金支付到账时间为准（现金或转账），须确保缴纳的竞拍保证金在公告（报名）截止时间前到账，逾期不予受理：
户 名：安徽龙盛拍卖有限责任公司
开户银行：徽商银行淮北相山支行
账号：1330 4010 2100 0418 282
（四）报名资料费200元，无论成交与否不予退还。
五、竞拍方式
本次拍卖采用有保留价（底价）的方式，至少有一人所出价格等于或高于保留价（不达保留价不成交），方可成交。竞价过程中，竞拍人一定要认真慎重地进行竞拍，一经竞价，不得撤回。
六、其他声明：
本次竞价以中拍平台页面成交状态为准，如因其他因素导致本场竞价未成交，所造成的损失与本公司无关。
七、联系地址：淮北市帝景大厦5楼
报名联系电话：13305610202、18156190019、0561-3048800
安徽龙盛拍卖有限责任公司
2024年3月6日
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
