住宅、商铺招标采购公告（2024）
【国资】常熟燕兴佳苑、新茂轻纺城部分住宅、商铺拍卖公告
受委托，本公司将于2024年3月20、21日9:00-11:00（延时除外）分两批次在苏州市公共资源交易中心进行公开拍卖，相关事项公告如下：
拍卖标的：
【第一批】常熟燕兴佳苑10套住宅，建筑面积：83-146㎡/套，参考单价约：9076-10160元/㎡；
拍卖时间：2024年3月20日9:00-11:00（延时除外）
报名截止时间：2024年3月19日16:00止。
序号
标的位置
房屋建筑面积（㎡）
起拍价（元）
起拍单价（元/㎡）
1-1
燕兴佳苑
6-1008
83.84
760932
9076
1-2
6-1102
83.84
764705
9121
1-3
6-1208
83.84
768477
9166
1-4
6-1402
83.84
776107
9257
1-5
6-1505
83.84
779880
9302
1-6
6-1602
83.84
783652
9347
1-7
6-1605
83.84
783652
9347
1-8
6-1607
98.9
951220
9618
1-9
6-1601
98.9
951220
9618
1-10
1-1601
146.53
1488745
10160
【第二批】常熟新茂轻纺城12套住宅和6套商铺
12套住宅建筑面积：94-162㎡/套，参考单价约：8840-10910元/㎡
6套商铺建筑面积：29.67-73.04㎡/套，参考单价约：6276元/㎡
拍卖时间：2024年3月21日9:00-11:00（延时除外）
报名截止时间：2024年3月20日16:00止。
序号
标的位置
房屋建筑面积（㎡）
起拍价（元）
起拍单价（元/㎡）
2-1
住宅新茂轻纺城
7-1805
92.91
1013648
10910
2-2
8-1401
94.38
1010338
10705
2-3
8-1601
94.38
1015246
10757
2-4
7-407
125.1
1281775
10246
2-5
7-1403
125.89
1321971
10501
2-6
7-503
125.89
1293016
10271
2-7
7-404
128.62
1317841
10246
2-8
7-304
128.62
1314496
10220
2-9
6-407
131.44
1346734
10246
2-10
8-1403
132.57
1378595
10399
2-11
7-801
162.03
1527619
9428
2-12
8-1704
221.09
1954436
8840
2-13
商铺新茂轻纺城
5-108
42.05
263906
6276
2-14
5-111
45.2
283675
6276
2-15
6-111
41.88
262839
6276
2-16
6-112
33.77
211941
6276
2-17
6-119
29.67
186209
6276
2-18
7-111
37.18
233342
6276
备注：1.本次拍卖房源为毛坯存量房；2.上述标的按照现状拍卖，具体以交付时房屋现状为准；3.拍卖成交价不包含拍卖佣金、过户履约保证金，拍卖佣金、过户履约保证金不可以贷款支付，买受人在支付拍卖成交款时须将拍卖佣金、过户履约保证金一并支付给拍卖人；4、参拍保证金5万元/标的，一份保证金仅能成交一个标的，加价幅度2000元/次或其整数倍。
二、注意事项：
1【税费承担】拍卖成交后，房产、土地交易过程中产生的税费由买卖双方按照不动产、税务等相关主管部门规定的比例各自承担。2【看房接待】
燕兴佳苑：莫城街道莫干路280号燕兴佳苑小区内
新茂轻纺城：莫城街道新茂路新茂轻纺城8幢101室
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预约看房：18962312955 0512-52728212
3【报名须知】：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人须认真阅读《》及《》，在常熟市公共资源交易平台完成网上注册报名手续，并在开始拍卖前一个工作日16:00前缴纳竞拍标的参拍保证金（5万元/标的）。保证金交纳请按照《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》2.2操作。竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择转账方式。保证金缴纳可选择网银转账、银行汇款，暂不接受支付宝、微信、现金缴款或其他方式支付的保证金。保证金退还参照执行。
特别提示：竞买人的一份保证金仅能竞拍其报名缴纳保证金对应标的，无法竞拍其他标的；如竞买人有意参拍多个标的，须对多个标的办理相应登记报名手续并缴纳对应保证金。网上登记报名需要协助办理的，可以至常熟市枫林路19-8号华邦拍卖。
4【关于贷款】本次拍卖，由下列银行为符合银行按揭贷款条件的买受人提供按揭贷款服务：
中行吕经理 13862335000；工行吴经理13962353721；常熟农商行顾经理13962348890。
有意贷款支付房款的竞买人，拍卖前务必与贷款银行确认好放贷额度和放贷时间后再参与拍卖。如因贷款无法发放导致尾款不能按时缴纳至委托人账上的，逾期付款责任由买受人自行承担。
5【参拍热线】0512-52728212 18962312955（微信同号）公司地址：常熟市枫林路19-8号。
6【诚意提醒】
拍卖前竞买人务必现场看样认真审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料的引起风险自负。
拍卖因故中止、撤拍的，竞买人缴纳的参拍保证金无息退还，其他不作任何补偿。
2024年2月28日
投标 / 标书制作要点（原创）
本住宅、商铺涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
