营业用房招标采购公告（2024）

华邦拍卖：江苏省常熟报慈北路、阜湖路、吴市三宗资产

江苏华邦拍卖有限公司
常熟报慈北路、阜湖路、吴市三宗资产拍卖公告
受委托，本公司将于2024年3月26日8:30至10:30止（延时除外）分批次在中拍平台上（网址：https://paimai.caa123.org.cn/拍卖企业：江苏华邦拍卖有限公司）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：江苏省常熟报慈北路、阜湖路、吴市三宗资产，具体如下：

序号
标的名称
建筑面积 （㎡）
土地面积 （㎡）
用途
起拍价 （万元）
参拍保证金
拍卖时间 （延时除外）

1
常熟市报慈北路138号不动产
约884.64
约401
房屋：非居住；国有出让土地：商业服务业（11）
575
50万元
2024年3月26日8:30至9:30止

2
常熟市阜湖路16号505室（地上建筑物）
约63.46（套内约55.7）
/
房屋：住宅
20
3万元
2024年3月26日9:00至10:00止

3
常熟市碧溪街道吴市西街10号营业用房（地上建筑物）
约499.07
约312.8
房屋：非居住； 乡划拨用地：营业用房
74.91
10万元
2024年3月26日9:30至10:30止

备注：1.按标的现状拍卖交付；2.序号2、3标的无法办理权证变更手续，按地上建筑物拍卖，序号3号标的有老产权证；3加价幅度2000元/次或其整数倍。
二、重大事项披露：
1.竞买人在竞价前请务必现场实地看样并仔细阅读竞买须知，未现场实地看样或未仔细阅读竞买须知参拍导致风险责任自负，与委托人、拍卖人无关。
2.序号1号标的房产、土地交易过程中产生的税费由买卖双方按照房产、税务等相关主管部门规定的比例各自承担。
3.拍卖标的为委托人自有资产，无任何权属纠纷，委托人承诺对拍卖标的拥有完全处分权；拍卖成交，买受人付清所有拍卖款项并办理完权证、水电变更手续或签署《地上建筑物转让协议》后，委托人将标的移交买受人。
三、保证金交纳及处置：
请有意参拍者须在拍卖前一个工作日17:00前登录中拍平台办理竞买报名手续、提交竞买人证件资料，每个标的报名同时须缴纳相应的参拍保证金至拍卖人指定账户或卡号（账户：江苏华邦拍卖有限公司，账号：10 5239 0104 0036 060，开户行：中国农业银行常熟分行）。
四、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。
五、标的展示：预约看样，预约电话：0512-52728285、52728212。看样地点：标的现场。竞买人咨询、看样、报名等参拍活动中须遵守当前防疫管理规定。
六、竞价方式：
1.拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。
2.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
七、特别提醒：
1.标的物以现状为准，本公司不承担标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.拍卖因故中止、延期、撤拍的，竞买人缴纳的参拍保证金无息退还，其他不作任何补偿。
3.拍卖成交后，买受人按拍卖成交总价的0.15%向中拍平台支付软件使用费，具体收费标准以中拍平台公布为准。
4.拍卖成交价不含拍卖佣金、中拍平台服务费，拍卖成交后，买受人须在拍卖约定期限内支付拍卖成交款、拍卖佣金、中拍平台服务费等所有费用。
拍卖公司：常熟市枫林路19-8号。
公司网址：微信公众号：华邦拍卖
2024年3月15日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本营业用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086