商业资产 城市建设招标采购公告（中铁信托有限责任公司2024）

项目编号：CP2024BJ1000129

招商主体：中铁信托有限责任公司

交易品类：招商

披露起止日期：20240319-20240416

所在地区：四川省

所属行业：其他金融业

项目基本信息：
一、招商项目基本信息

项目名称
四川省安岳县柠都大道柠都新城1期商业资产

项目招商基本信息
项目概况
1. 项目基本信息拟处置转让标的资产位于四川省安岳县柠都大道柠都新城1期商业街1层、2层、4号楼3-4层，具体楼层、面积分布详见附件《资产明细表》。2. 项目特点（1）司法裁定抵债资产，权属清晰；（2）资产空间布局合理，可改造可适用各类经营业态 ；（3）商业配套齐全，位置优越，持续经营。3.项目区位安岳县作为成渝经济圈县域节点城市，位于成渝主轴中心，交通网络发达，在建的成渝高铁中线在安岳设站，促使加快融入成渝双城经济圈建设，为当地带来了良好的发展机遇和广阔的合作空间，拟处置转让的柠都新城1期商业资产位于安岳县规划的新城区南山片区，南山片区规划占地6000余亩，是安岳县目前最大的城市建设项目，标的商业资产与安岳县政府、政务中心、中央时代广场隔街相望，周边酒店、商业设施配套齐全，为安岳县商业中心，商业气氛浓厚，交通便利，地理位置优越。4.项目亮点（1）资产利用价值高标的资产为临街商铺，周围商业气氛浓厚，商铺内部结构布局合理，可适合多种用途，利用价值极高。（2）商业配套齐全标的资产周边聚集安岳县政府部门，企事业单位，银行、酒店，消费娱乐等各种经营业态齐全，商业氛围浓，为商铺持续经营提供了保障。（3）即买即收租标的资产已出租，每年收益比较稳定，且未来具有较大的升值潜力。（4）超低价格，处置方式灵活本次拟处置转让21间（套），建筑面积7654.23㎡，超值划算，可单个、单个组包或整体处置转让，具体面议。

项目现状
标的资产目前已出租，每年收益比较稳定，且未来具有较大的升值潜力。

有权批准机构
批准机构名称

以下决议已按国家有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。□A.主管部门批复 □B.股东会决议 □C.董事会决议 □D.其他

其他需要披露的内容
无

二、招商相关条件

招商条件
拟征集意向投资方数量
1个或多个（可单个、单个组包或整体处置转让）

参考价格（万元）
以正式披露为准

资质要求
/

合作要求
/

其他招商需求
/

诚意金设定
交纳诚意金
A.是 √B.否

交纳金额
设定为 / 元

交纳时间

投资方资格条件
1.意向投资方应为依法设立且正常存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.意向投资方应具有良好的财务状况及支付能力。3.意向投资方须具有良好的商业信用。4.交易对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；以及与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。5.意向投资方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商业资产 城市建设涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086