股权转让招标采购公告（2024）

福州智晟商业管理有限公司100％股权转让预公告

受企业委托，拟对以下转让标的进行预挂牌，征集竞买人，现预公告如下：
一、转让标的：福州智晟商业管理有限公司100%股权。
二、基本情况：标的企业成立于2022年9月，注册资金为人民币3000万元，注册地址：福州市鼓楼区洪山镇洪山园路67号实达大厦12层，经营范围为：商业综合体管理服务；企业管理；物业管理；住房租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
三、标的公司股权结构：

序号
股东名称
认缴出资数额（万元）
实缴出资数额 （万元）
持股比例

1
福建实达集团股份有限公司
3000
3000
100%

四、产权转让行为的决策及批准情况
1、内部决策：经2023年7月18日福建实达集团股份有限公司总裁办公会决议，同意转让行为。
2、上级批准：经2023年12月25日福建省大数据集团有限公司董事会决议，同意转让行为。
五、标的公司的财务指标见下表：
金额单位：人民币万元

年份 项目
2023年
2024年1月

总资产
6291.55
6317.03

总负债
67.36
63.23

净资产
6224.19
6253.80

营业收入
150.82
63.56

利润总额
11.44
29.61

净利润
10.83
28.13

六、竞买人资格条件：
1、依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、未被列入法院失信被执行人名单【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果】。
3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
七、预公告期限：2024年3月18日-2024年4月15日。
八、联系方式：电话：0591-87276322、87838107；
地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。
本项目预挂牌期间，欢迎有意向者按以上联系方式前来接洽。
特别提示：本预公告不构成对任何竞买人或接收本公告的任何主体的要约。以上预公告披露的信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，转让方和福建省产权交易中心不对其承担任何法律责任。转让方和福建省产权交易中心保留根据有关规定和要求对本项目作适当调整的权利。有关本项目的最终信息均以正式发布的项目公告披露的信息为准。
福建省产权交易中心
2024年3月18日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本股权转让涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086