房屋招标采购公告（中国工商银行2024）

标的物详情描述

拍卖标的调查情况表

(标的物情况介绍摘录自阿里拍卖网询2023112300822700号；中国工商银行融e购电商平台
网询号：a346b47a10114686b0aad26cba0830d3; 京东大数据询价平台
网询号：jdbdhouse2023112300716号）

拍品名称
广州市增城区新塘镇南埔村海伦堡大道2号14幢503房

拍品现状
土地性质
国有
土地用途
/
房屋性质
商品房
房屋用途
住宅

钥匙
无
欠费
由买受人自行至相关部门查询核实并承担

房屋朝向
东
有无电梯
有

特殊说明
按现状拍卖，被执行人承诺成交后一个月内腾空房屋，法院负责清场交付。

拍品介绍（一）标的介绍1、财产属性见评估报告，法院不对财产质量作瑕疵担保；2、按现状拍卖，被执行人承诺成交后一个月内腾空房屋，法院负责清场交付；3、该房产规划用途为“住宅”，拍卖成交后，本院将向当地房管、土地管理部门送达过户裁定书和协助执行通知书，之后的过户登记手续由买受人自行办理，竞买人应自行详细了解拍卖成交后过户所需税、费、金(包括但不限于土地使用金、滞纳金、营业税、增值税、印花税、契税等)，买受人过户时，需垫付卖方按照规定所需缴纳的税、费、金，并在本院向买受人送达过户裁定书之日起15个工作日内，向本院提交已垫付税、费、金的单据，申请退回所垫付的卖方应付税、费、金，无正当理由逾期不提交，拍卖所得不再支付相关税、费、金，由买受人自行承担；4、待拍卖房屋欠费情况不详，具体费用按实际结算时为准，欠费情况由买受人自行向相关部门核实并承担相应的费用；5、竞买人需具备房屋所在地购房资格，且拍卖成交后需向本院提供购房资格证明，本院不对过户作任何承诺；上述拍卖标的为瑕疵品拍卖，请竞买人仔细阅读各《网络司法拍卖公告》及《网络司法拍卖须知》，一切风险和瑕疵请竞买人谨慎考虑。（二）特别提醒1、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。竞买人请自行到相关职能部门咨询核实该拍卖标的的相关情况。2、限购、过户情况：由竞买人自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门咨询确认。3、标的物过户登记及水、电、气户名变更手续等由买受人自行办理，权属变更手续所涉及的买卖双方税、费和所需补交的相关税、费由买受人自行向有关部门核实并承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。4、拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房屋涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086