经营性房产招标采购公告（淮北市建投控股集团有限公司2024）
淮北市惠黎建设工程管理有限公司：淮北市建投控股集团有限公司2024年经营性房产第二批次拍租公告
受委托，本公司定于2024年3月28日（星期四）上午9：00在中拍平台以网络竞价的方式拍租以下国有房产三年期使用权：
一、拍租标的：
序号
位置
面积（㎡）
竞拍保证金（元）
报名费（元）
1
安徽省淮北市淮海中路北、花园路东1#101一楼东（淮海中路76-1）
85.00
180000
1000
2
安徽省淮北市古城路47号林业局一楼自西向东第6间
70.69
154000
500
3
安徽省淮北市古城路轻工大楼4层西8间
100.00
43000
500
4
安徽省淮北市古城路轻工大楼4层东10间
130.00
55000
500
5
安徽省淮北市洪山路ZHC幢149
15.00
6000
200
6
安徽省淮北市洪山路ZHC幢162
15.00
9000
200
7
安徽省淮北市洪山路ZHC幢171
25.49
66000
500
8
安徽省淮北市淮海中路108号财贸大厦负一楼
521.95
159000
500
9
安徽省淮北市相山区长山路南四海绿洲花园B#-101（地下室）
591.22
34000
500
10
安徽省淮北市淮北市银安高考补习学校楼顶
30.00
8000
200
11
安徽省淮北市深圳市罗湖区鹏基工业区705栋二层西
712.00
520000
1500
12
安徽省淮北市淮海中路108号财贸大厦9楼
627.82
97000
500
13
安徽省淮北市相山北路71号（老公安局）
45.64
37200
500
14
安徽省淮北市洪山路ZHC幢139
15.00
8000
200
15
安徽省淮北市华侨商厦7南半部、8楼整层（百货大楼斜对面）
672.00
75000
500
16
安徽省淮北市旭日家具城东门北侧5间
95.00
51600
500
17
安徽省淮北市九一零厂菜市街南门外2楼202
55.00
5500
200
18
安徽省淮北市洪山路菜市场内ZHC幢163
15.72
10400
200
19
安徽省淮北市洪山路菜市场内ZHC幢164
15.72
10400
200
20
安徽省淮北市洪山路ZHC幢167（教育巷洪山路交叉口西路南）
23.05
62400
500
21
安徽省淮北市青和宝地5-1#一楼西起第4间109-1
166.82
24000
200
22
安徽省淮北市青和宝地5-1#一楼西起第3间110
150.00
28000
200
23
安徽省淮北市青和宝地5-1#一楼西起第1间112
300.00
62000
500
二、标的展示时间、地点：
公告之日起至开拍前一日，标的所在地（因未查看标的而造成的损失自行承担）。
三、登记手续：
请于2024年3月27日（星期三）上午11：30时前持下列手续办理竞拍登记：
1、自然人携带有效身份证件。企业法人须携带营业执照副本、法人有效身份证及复印件、公章，委托他人竞拍的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件（以上证件需加盖公章）到本公司办理竞拍登记手续。
2、交纳对应标的的竞拍保证金，竞拍不成功的，会后原账户无息原额退还。
3、竞租人需向本公司交纳对应标的的报名费（无论成交与否，一律不退）。
账户名称：淮北市惠黎建设工程管理有限公司
账号：574250000018010076107
开户行：交通银行淮北分行营业部
四、特别声明：
1、竞价规则：出价不低于保留价，方可成交。
2、意向竞租人应在本公告期截止前现场踏勘拍租标的，就拍租标的相关情况主动向拍卖人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；已报名的竞租人视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
3、标的13（安徽省淮北市相山北路71号（老公安局））租赁期间，如遇政府征用或政策需要等不可抗拒的原因，承租人无条件让出并解除合同，双方互不追究违约责任和一切经济损失（包括但不限于装修等费用）。
4、原承租人在同等价位下，享有房屋优先承租权（必须办理手续并缴清房租、水电费等相关费用后，参加竞拍，方视为有效）。
5、成交后一次性交付第一期房屋租金及履约保证金（自拍租成交后每年为一期、合同履约保证金为三个月租金取整至十位数）。房屋以实际交付日期为准，交付期间承租人产生的各类经济损失自行承担；房屋交付以交付时房屋实际现状为准，拍租房屋的实际面积与公告中面积有差异的，以实际面积为准，不调整房屋拍租租金和佣金。
6、租赁房屋交付后产生的物业（以实际现状为准）、水、电等相关费用，由承租人自行承担。
7、承租人使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，经营必须符合安全、卫生、环保等方面的规定，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，由于承租人的原因不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。
8、未经委托人同意承租人不得将房屋转租分租，不能破坏房屋主体结构、存放（制作）危险品，更不能将房屋作为抵押物，如有违约委托人可单方面终止租赁合同，履约保证金不予退还，并追究相关责任。
9、本次拍租标的成交后，承租人当天签订《成交确认书》。拍租活动结束后5个工作日（节假日除外）内缴清成交租金和履约保证金并于与委托人签订租赁合同，逾期即视为放弃承租权，委托人将扣除竞拍保证金不予退还。
10、若本次拍租活动有所变动，届时以最新拍租公告为准，请各位竞租人时刻关注本次拍租活动。
本次拍租由拍卖公司一次性按承租人三年期总租金成交额1.5%收取拍租佣金（租期不满三年或者超过三年的按三年总租金收取佣金），佣金直接从竞拍保证金中扣除，剩余部分冲抵租金和履约保证金，多退少补。中拍平台软件使用费（年租金总额1.5‰，包含系统成交后承租人悔拍的情形），由承租人承担。
参拍咨询：18956166778 0561-3020017
报名地址：淮北市相山区濉溪路18号原电厂大楼13楼1315室
淮北市惠黎建设工程管理有限公司
2024年3月21日
投标 / 标书制作要点（原创）
本经营性房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
