房产及设施、设备 租赁权 房产3-8年租赁权 停车招标采购公告（金腾大酒店2024）
2024年3月28日公开拍卖永定区凤城街道沿河南路6号部分房产及设施、设备（现名称为金腾大酒店）10年租赁权以及新罗区东肖镇白土街11处房产3-8年租赁权
房产租赁权拍卖（竞价招租）公告
受委托，我司定于2024年3月28日上午9：30在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）公开拍卖以下标的：
1、龙岩市永定区凤城街道沿河南路6号部分房产及设施、设备（现名称为金腾大酒店）10年租赁权；
2、龙岩市新罗区东肖镇白土街11处房产3-8年租赁权。
详情请与我司联系，优先人未报名的视为放弃
看样时间、地点：标的所在地（2024年3月25-26日预约看样）
报名及交保证金截止时间：2024年3月27日17时(以实际到账时间为准)
报名及竞拍请下载“中拍平台APP”或电脑访问“中拍平台”
联系地址：龙岩市登高东路高岭土大厦8层(南城税务局楼上）
详情咨询电话：0597-2301659 18159803090
龙岩市拍卖行有限公司
2024年3月20日
标的情况一览表标的名称永定区凤城街道沿河南路6号部分房产及设施、设备10年租赁权永定区凤城街道沿河南路6号部分房产及设施、设备10年租赁权永定区凤城街道沿河南路6号部分房产及设施、设备10年租赁权现店名称金腾大酒店金腾大酒店金腾大酒店租赁范围及面积出租面积约11698m。其中包括地下室、地面部分停车场（大厦中轴线西侧）、一层大堂（大楼正大门及大堂为委托人及承租人双方共用，不含大堂进门右边楼梯下方约28平方米的小隔间）、东西侧裙楼（不含现为委托人食堂的部分东侧裙楼）地上一至三层及八层至十六层等楼层。另有电梯、空调机组部、消防主设备、地下室及楼顶设备、给排水主设备及主管道等附属设施。竞得人在交还租赁物时，应当保证房屋及配套设施、设备处于完好状态。出租面积约11698m。其中包括地下室、地面部分停车场（大厦中轴线西侧）、一层大堂（大楼正大门及大堂为委托人及承租人双方共用，不含大堂进门右边楼梯下方约28平方米的小隔间）、东西侧裙楼（不含现为委托人食堂的部分东侧裙楼）地上一至三层及八层至十六层等楼层。另有电梯、空调机组部、消防主设备、地下室及楼顶设备、给排水主设备及主管道等附属设施。竞得人在交还租赁物时，应当保证房屋及配套设施、设备处于完好状态。出租面积约11698m。其中包括地下室、地面部分停车场（大厦中轴线西侧）、一层大堂（大楼正大门及大堂为委托人及承租人双方共用，不含大堂进门右边楼梯下方约28平方米的小隔间）、东西侧裙楼（不含现为委托人食堂的部分东侧裙楼）地上一至三层及八层至十六层等楼层。另有电梯、空调机组部、消防主设备、地下室及楼顶设备、给排水主设备及主管道等附属设施。竞得人在交还租赁物时，应当保证房屋及配套设施、设备处于完好状态。房产证号永房权证2013字第02592号永房权证2013字第02592号永房权证2013字第02592号土地使用权证号永定国用（2013）第A5564号永定国用（2013）第A5564号永定国用（2013）第A5564号证载用途综合楼综合楼综合楼租赁用途作为证载用途使用，禁止作为易燃、易爆、化工、黄赌毒等用途作为证载用途使用，禁止作为易燃、易爆、化工、黄赌毒等用途作为证载用途使用，禁止作为易燃、易爆、化工、黄赌毒等用途租赁期限10年租金缴交方式租金按季度缴交，每三年租金较上年度租金递增5%。签订合同之日起8个月为免租金的装修过渡期租赁合同履约保证金80万元装修保证金150万元起拍价157.5万元/年竞价保证金1000万元房产租赁权拍卖（招租清单房产租赁权拍卖（招租清单房产租赁权拍卖（招租清单房产租赁权拍卖（招租清单房产租赁权拍卖（招租清单房产租赁权拍卖（招租清单房产租赁权拍卖（招租清单房产租赁权拍卖（招租清单房产租赁权拍卖（招租清单房产租赁权拍卖（招租清单房产租赁权拍卖（招租清单房产租赁权拍卖（招租清单序号出租标的现店招面积约m）产权证号是否有优先权参考价（元/月）竞买保证金（元）租赁期限（年）租金缴交方式（是否递增）租赁用途备注新罗区东肖镇白土街13号黄洪鸣超市54.9无是3306250003按季缴交不递增禁止作为易燃、易爆、化工、有毒、噪音等用途2新罗区东肖镇白土街15号宝兴多超市48.5无是3300250003按季缴交不递增禁止作为易燃、易爆、化工、有毒、噪音等用途3新罗区东肖镇白土街63、65号泉龙医药连锁东肖店54.75无是3285250003按季缴交不递增禁止作为易燃、易爆、化工、有毒、噪音等用途4新罗区东肖镇白土街99号小曾牛肉丸9.96无是80060003按季缴交不递增禁止作为易燃、易爆、化工、有毒、噪音等用途5新罗区东肖镇白土街101号蜜雪冰城44.78无是4800350003按季缴交不递增禁止作为易燃、易爆、化工、有毒、噪音等用途6新罗区东肖镇白土街103号永定牛肉店32.14无是1900150003按季缴交不递增禁止作为易燃、易爆、化工、有毒、噪音等用途7新罗区东肖镇白土街105、109号雷文清汤粉66.88无是3500250003按季缴交不递增禁止作为易燃、易爆、化工、有毒、噪音等用途8新罗区东肖镇白土街111号澳峰小吃36.05无是2100150003按季缴交不递增禁止作为易燃、易爆、化工、有毒、噪音等用途9新罗区东肖镇白土街113号清清日用百货28.28无是1703150003按季缴交不递增禁止作为易燃、易爆、化工、有毒、噪音等用途10新罗区东肖镇白土街13号、15号店铺的二、三楼220龙字第19071号否1760150008按季缴交，第六年起在第五年月租金的基础上递增5%禁止作为易燃、易爆、化工、有毒、噪音等用途11新罗区东肖镇白土街63、65号店铺后半部分及二、三、四楼东肖镇老农技站337.5龙字第18074号否2700200008按季缴交，第六年起在第五年月租金的基础上递增5%禁止作为易燃、易爆、化工、有毒、噪音等用途提供三个月装修免租期备注：1、承租人资格：凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格的国内外企业、组织和自然人均可参加2、因历史遗留问题，部分标的未办理产权登记手续，承租人应在进场之前自行依法向有关部门申请办理相关合法使用手续，是否能够办理和实现预期租赁目的的风险由承租人承担，并且承租人不得以此原因提出异议，同时承租人自愿放弃与此相关的一切诉讼权利，该风险承租人应充分考虑3、标的移交时间：接到出租人通知之日起2日内办理租赁场所的移交手续。若逾期交付标的物，标的租赁期按实际逾期天数顺延，但不给予任何赔偿或补偿，也不承担任何损失；若租赁物超过约定的时间30日后仍无法正常移交的，承租人可以要求退回所有款项，出租人将无息全额退款，但不承担由此造成的一切经济损失和法律责任，该风险由承租人承担。交付障碍排除后承租人如果愿意接收租赁物，在接到出租人通知后2日内交完全部款项后仍然可以继续履行合同，租期和租金从移交之日起计算。4、成交人须缴纳履约保证金，履约保证金为成交月租金的三倍。备注：1、承租人资格：凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格的国内外企业、组织和自然人均可参加2、因历史遗留问题，部分标的未办理产权登记手续，承租人应在进场之前自行依法向有关部门申请办理相关合法使用手续，是否能够办理和实现预期租赁目的的风险由承租人承担，并且承租人不得以此原因提出异议，同时承租人自愿放弃与此相关的一切诉讼权利，该风险承租人应充分考虑3、标的移交时间：接到出租人通知之日起2日内办理租赁场所的移交手续。若逾期交付标的物，标的租赁期按实际逾期天数顺延，但不给予任何赔偿或补偿，也不承担任何损失；若租赁物超过约定的时间30日后仍无法正常移交的，承租人可以要求退回所有款项，出租人将无息全额退款，但不承担由此造成的一切经济损失和法律责任，该风险由承租人承担。交付障碍排除后承租人如果愿意接收租赁物，在接到出租人通知后2日内交完全部款项后仍然可以继续履行合同，租期和租金从移交之日起计算。4、成交人须缴纳履约保证金，履约保证金为成交月租金的三倍。备注：1、承租人资格：凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格的国内外企业、组织和自然人均可参加2、因历史遗留问题，部分标的未办理产权登记手续，承租人应在进场之前自行依法向有关部门申请办理相关合法使用手续，是否能够办理和实现预期租赁目的的风险由承租人承担，并且承租人不得以此原因提出异议，同时承租人自愿放弃与此相关的一切诉讼权利，该风险承租人应充分考虑3、标的移交时间：接到出租人通知之日起2日内办理租赁场所的移交手续。若逾期交付标的物，标的租赁期按实际逾期天数顺延，但不给予任何赔偿或补偿，也不承担任何损失；若租赁物超过约定的时间30日后仍无法正常移交的，承租人可以要求退回所有款项，出租人将无息全额退款，但不承担由此造成的一切经济损失和法律责任，该风险由承租人承担。交付障碍排除后承租人如果愿意接收租赁物，在接到出租人通知后2日内交完全部款项后仍然可以继续履行合同，租期和租金从移交之日起计算。4、成交人须缴纳履约保证金，履约保证金为成交月租金的三倍。备注：1、承租人资格：凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格的国内外企业、组织和自然人均可参加2、因历史遗留问题，部分标的未办理产权登记手续，承租人应在进场之前自行依法向有关部门申请办理相关合法使用手续，是否能够办理和实现预期租赁目的的风险由承租人承担，并且承租人不得以此原因提出异议，同时承租人自愿放弃与此相关的一切诉讼权利，该风险承租人应充分考虑3、标的移交时间：接到出租人通知之日起2日内办理租赁场所的移交手续。若逾期交付标的物，标的租赁期按实际逾期天数顺延，但不给予任何赔偿或补偿，也不承担任何损失；若租赁物超过约定的时间30日后仍无法正常移交的，承租人可以要求退回所有款项，出租人将无息全额退款，但不承担由此造成的一切经济损失和法律责任，该风险由承租人承担。交付障碍排除后承租人如果愿意接收租赁物，在接到出租人通知后2日内交完全部款项后仍然可以继续履行合同，租期和租金从移交之日起计算。4、成交人须缴纳履约保证金，履约保证金为成交月租金的三倍。备注：1、承租人资格：凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格的国内外企业、组织和自然人均可参加2、因历史遗留问题，部分标的未办理产权登记手续，承租人应在进场之前自行依法向有关部门申请办理相关合法使用手续，是否能够办理和实现预期租赁目的的风险由承租人承担，并且承租人不得以此原因提出异议，同时承租人自愿放弃与此相关的一切诉讼权利，该风险承租人应充分考虑3、标的移交时间：接到出租人通知之日起2日内办理租赁场所的移交手续。若逾期交付标的物，标的租赁期按实际逾期天数顺延，但不给予任何赔偿或补偿，也不承担任何损失；若租赁物超过约定的时间30日后仍无法正常移交的，承租人可以要求退回所有款项，出租人将无息全额退款，但不承担由此造成的一切经济损失和法律责任，该风险由承租人承担。交付障碍排除后承租人如果愿意接收租赁物，在接到出租人通知后2日内交完全部款项后仍然可以继续履行合同，租期和租金从移交之日起计算。4、成交人须缴纳履约保证金，履约保证金为成交月租金的三倍。备注：1、承租人资格：凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格的国内外企业、组织和自然人均可参加2、因历史遗留问题，部分标的未办理产权登记手续，承租人应在进场之前自行依法向有关部门申请办理相关合法使用手续，是否能够办理和实现预期租赁目的的风险由承租人承担，并且承租人不得以此原因提出异议，同时承租人自愿放弃与此相关的一切诉讼权利，该风险承租人应充分考虑3、标的移交时间：接到出租人通知之日起2日内办理租赁场所的移交手续。若逾期交付标的物，标的租赁期按实际逾期天数顺延，但不给予任何赔偿或补偿，也不承担任何损失；若租赁物超过约定的时间30日后仍无法正常移交的，承租人可以要求退回所有款项，出租人将无息全额退款，但不承担由此造成的一切经济损失和法律责任，该风险由承租人承担。交付障碍排除后承租人如果愿意接收租赁物，在接到出租人通知后2日内交完全部款项后仍然可以继续履行合同，租期和租金从移交之日起计算。4、成交人须缴纳履约保证金，履约保证金为成交月租金的三倍。备注：1、承租人资格：凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格的国内外企业、组织和自然人均可参加2、因历史遗留问题，部分标的未办理产权登记手续，承租人应在进场之前自行依法向有关部门申请办理相关合法使用手续，是否能够办理和实现预期租赁目的的风险由承租人承担，并且承租人不得以此原因提出异议，同时承租人自愿放弃与此相关的一切诉讼权利，该风险承租人应充分考虑3、标的移交时间：接到出租人通知之日起2日内办理租赁场所的移交手续。若逾期交付标的物，标的租赁期按实际逾期天数顺延，但不给予任何赔偿或补偿，也不承担任何损失；若租赁物超过约定的时间30日后仍无法正常移交的，承租人可以要求退回所有款项，出租人将无息全额退款，但不承担由此造成的一切经济损失和法律责任，该风险由承租人承担。交付障碍排除后承租人如果愿意接收租赁物，在接到出租人通知后2日内交完全部款项后仍然可以继续履行合同，租期和租金从移交之日起计算。4、成交人须缴纳履约保证金，履约保证金为成交月租金的三倍。备注：1、承租人资格：凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格的国内外企业、组织和自然人均可参加2、因历史遗留问题，部分标的未办理产权登记手续，承租人应在进场之前自行依法向有关部门申请办理相关合法使用手续，是否能够办理和实现预期租赁目的的风险由承租人承担，并且承租人不得以此原因提出异议，同时承租人自愿放弃与此相关的一切诉讼权利，该风险承租人应充分考虑3、标的移交时间：接到出租人通知之日起2日内办理租赁场所的移交手续。若逾期交付标的物，标的租赁期按实际逾期天数顺延，但不给予任何赔偿或补偿，也不承担任何损失；若租赁物超过约定的时间30日后仍无法正常移交的，承租人可以要求退回所有款项，出租人将无息全额退款，但不承担由此造成的一切经济损失和法律责任，该风险由承租人承担。交付障碍排除后承租人如果愿意接收租赁物，在接到出租人通知后2日内交完全部款项后仍然可以继续履行合同，租期和租金从移交之日起计算。4、成交人须缴纳履约保证金，履约保证金为成交月租金的三倍。备注：1、承租人资格：凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格的国内外企业、组织和自然人均可参加2、因历史遗留问题，部分标的未办理产权登记手续，承租人应在进场之前自行依法向有关部门申请办理相关合法使用手续，是否能够办理和实现预期租赁目的的风险由承租人承担，并且承租人不得以此原因提出异议，同时承租人自愿放弃与此相关的一切诉讼权利，该风险承租人应充分考虑3、标的移交时间：接到出租人通知之日起2日内办理租赁场所的移交手续。若逾期交付标的物，标的租赁期按实际逾期天数顺延，但不给予任何赔偿或补偿，也不承担任何损失；若租赁物超过约定的时间30日后仍无法正常移交的，承租人可以要求退回所有款项，出租人将无息全额退款，但不承担由此造成的一切经济损失和法律责任，该风险由承租人承担。交付障碍排除后承租人如果愿意接收租赁物，在接到出租人通知后2日内交完全部款项后仍然可以继续履行合同，租期和租金从移交之日起计算。4、成交人须缴纳履约保证金，履约保证金为成交月租金的三倍。备注：1、承租人资格：凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格的国内外企业、组织和自然人均可参加2、因历史遗留问题，部分标的未办理产权登记手续，承租人应在进场之前自行依法向有关部门申请办理相关合法使用手续，是否能够办理和实现预期租赁目的的风险由承租人承担，并且承租人不得以此原因提出异议，同时承租人自愿放弃与此相关的一切诉讼权利，该风险承租人应充分考虑3、标的移交时间：接到出租人通知之日起2日内办理租赁场所的移交手续。若逾期交付标的物，标的租赁期按实际逾期天数顺延，但不给予任何赔偿或补偿，也不承担任何损失；若租赁物超过约定的时间30日后仍无法正常移交的，承租人可以要求退回所有款项，出租人将无息全额退款，但不承担由此造成的一切经济损失和法律责任，该风险由承租人承担。交付障碍排除后承租人如果愿意接收租赁物，在接到出租人通知后2日内交完全部款项后仍然可以继续履行合同，租期和租金从移交之日起计算。4、成交人须缴纳履约保证金，履约保证金为成交月租金的三倍。备注：1、承租人资格：凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格的国内外企业、组织和自然人均可参加2、因历史遗留问题，部分标的未办理产权登记手续，承租人应在进场之前自行依法向有关部门申请办理相关合法使用手续，是否能够办理和实现预期租赁目的的风险由承租人承担，并且承租人不得以此原因提出异议，同时承租人自愿放弃与此相关的一切诉讼权利，该风险承租人应充分考虑3、标的移交时间：接到出租人通知之日起2日内办理租赁场所的移交手续。若逾期交付标的物，标的租赁期按实际逾期天数顺延，但不给予任何赔偿或补偿，也不承担任何损失；若租赁物超过约定的时间30日后仍无法正常移交的，承租人可以要求退回所有款项，出租人将无息全额退款，但不承担由此造成的一切经济损失和法律责任，该风险由承租人承担。交付障碍排除后承租人如果愿意接收租赁物，在接到出租人通知后2日内交完全部款项后仍然可以继续履行合同，租期和租金从移交之日起计算。4、成交人须缴纳履约保证金，履约保证金为成交月租金的三倍。备注：1、承租人资格：凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格的国内外企业、组织和自然人均可参加2、因历史遗留问题，部分标的未办理产权登记手续，承租人应在进场之前自行依法向有关部门申请办理相关合法使用手续，是否能够办理和实现预期租赁目的的风险由承租人承担，并且承租人不得以此原因提出异议，同时承租人自愿放弃与此相关的一切诉讼权利，该风险承租人应充分考虑3、标的移交时间：接到出租人通知之日起2日内办理租赁场所的移交手续。若逾期交付标的物，标的租赁期按实际逾期天数顺延，但不给予任何赔偿或补偿，也不承担任何损失；若租赁物超过约定的时间30日后仍无法正常移交的，承租人可以要求退回所有款项，出租人将无息全额退款，但不承担由此造成的一切经济损失和法律责任，该风险由承租人承担。交付障碍排除后承租人如果愿意接收租赁物，在接到出租人通知后2日内交完全部款项后仍然可以继续履行合同，租期和租金从移交之日起计算。4、成交人须缴纳履约保证金，履约保证金为成交月租金的三倍。龙岩市拍卖行一拍卖，我们更专业微信扫一扫，关注更多拍卖资讯
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产及设施、设备 租赁权 房产3-8年租赁权 停车涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
