地面工程 商业用房 住宅用房招标采购公告（桐梓县人民法院2024）
贵州省桐梓县人民法院
变卖公告
桐梓县人民法院将于2024年4月10日10时至2024年6月10日10时止（延时除外）在桐梓县人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：桐梓县人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.filter.1.5abe7df0JP1Qau&user_id=2260038936&category=0&auction_source=0&st_param=-1&auction_start_seg=-1—参见全国法院页面：https://sf.taobao.com），现公告如下：
特别提醒：1.部分未腾空，有无租赁请线下咨询或以实际为准，2拍卖为房屋主体，不包含可移动家具家电，3.交易过程中产生的一切税、费，由买卖双方各自承担（卖方承担卖方税费，其余费用买受人自行承担），有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已了解、知晓，否则责任自负。
一、拍卖标的：
序号
标的
面积
评估单价
评估总价
1
贵阳市南明区四方河路山水黔城十一组团3号楼3单元4层2号住宅用房
204.15㎡
6852元/㎡
139.88万元
2
贵阳市花果园后街彭家湾花果园项目一期12-20幢单元1层164号商业用房
57.66㎡
22561元/㎡
130.09万元
3
贵阳市观山湖区金阳新区宾阳大道西侧环城高速东侧贵阳西南国际商贸城一期地面工程3幢D单元1层23号商业用房
61.07㎡
12944元/㎡
79.05万元
4
湖南省永州市冷水滩区冷水滩河东梅湾路101号商业用房
77㎡
18563元/㎡
142.94万元
5
湖南省永州市冷水滩区冷水滩河东梅湾路201号住宅用房
120㎡
3058元/㎡
36.7万元
6
湖南省永州市冷水滩区冷水滩河东梅湾路301号住宅用房
120㎡
3119元/㎡
37.43万元
7
湖南省永州市冷水滩区冷水滩河东梅湾路401号住宅用房
120㎡
3119元/㎡
37.43万元
8
湖南省永州市冷水滩区冷水滩河东梅湾路501号住宅用房
120㎡
2997元/㎡
35.96万元
序号
起拍价（元）
保证金（元）
加价幅度（元）
保留价（元）
1
1258920
250000
6000
1258920
2
1170810
230000
5800
1170810
3
711450
140000
3500
711450
4
1286460
250000
64000
1286460
5
330300
66000
1600
330300
6
336870
67000
1600
336870
7
336870
67000
1600
336870
8
323640
64000
1600
323640
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“玥熙助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“玥熙助拍”统一安排），联系电话：400-819-9090或登录搜索并访问“玥熙助拍”网站自助预约、关注微信公众号“玥熙助拍”自助预约看样。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的一切税、费，由买卖双方各自承担。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。“玥熙助拍”将在15个工作日内代为通知买受人办理标的物过户、办证事宜。
六、对上述标的权属有异议者，请于2024年4月2日17:00时前与本院联系。本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付、拍卖法院现场刷卡支付，详细请咨询“玥熙助拍”：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
收款单位：桐梓县人民法院
收款银行：交通银行贵州省分行营业部
收款账号：6232610580037552276
开户联行号：301701000026
2、未成交的竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-rightcontent5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
咨询、预约看样联系电话：400-819-9090或登录搜索并访问“玥熙助拍”网站自助预约、关注微信公众号“玥熙助拍”自助预约看样。
过户、办证事宜由“玥熙助拍”代为统一通知，联系电话： 400-819-9090。
淘宝技术咨询：400-822-2870
桐梓县人民法院
二〇二四年三月二十五日
投标 / 标书制作要点（原创）
本地面工程 商业用房 住宅用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
