招标采购招标采购公告（2024）

上海市青浦区盈浦街道朱家角路490号1620室的不动产

起拍价：￥800000元 评估价：￥1000000元
司法自主拍卖
所需保证金：80000元
拍卖方式 ： 总价
佣金： 执行司法规定
类型： 房地产
数量/单位：1/套
拍卖时间：2024-05-07 10:00
预计结束时间：2024-05-10 10:00
拍卖会地点：在线
轮次：1

021-53070542

拍品介绍

上海市青浦区盈浦街道朱家角路490号1620室的不动产，建筑面积：42.56平方米，房屋类型：办公楼，房屋结构：钢混，所有权来源：买卖，竣工日期：2019年，房屋用途：办公，总层数：16，房地产权证号：沪（2019）青字不动产权第030437号，核准日期：2019-12-05。土地宗地号：青浦区工业园区10街坊58/8丘，土地权属性质：国有建设用地使用权，使用权取得方式：出让，土地用途：商办用地，使用期限：商业用地40年，2014-11-01至2054-10-31；办公用地50年，2014-11-01至2064-10-31。

房型特点（朝向）

地址
上海市青浦区盈浦街道朱家角路490号1620室

小区名称
青浦万达茂
房屋类型
办公楼

所在楼层/总层数
16/16
竣工日期
2019年

面积
42.56平方米
税费承担
依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。

装修情况
一般

是否涉及二次过户
否
法院是否清场
是

是否有人占用
否
是否带租赁
否

租期/租金支付情况

欠费详情
标的物业管理费收费标准为每平方米3.5元/月，自2024年1月至今尚未缴纳。标的已知公用事业费欠缴情况：至现场勘察日（现场勘察日：2024年2月28日），水费、电费采用预充值后使用方式。由于时间延长，或有新增的欠费产生，以实际缴纳的欠费为准。

房屋硬件瑕疵

小区环境特色

小区周边道路
东临青泰路，南临朱家角路，西临丁家港路，北临淀山湖大道。
公交
附近有1507路、1508路、1516路、青浦15路、青浦4路等。

轨交
17号线淀山湖大道站。
超市/卖场/商业
青浦万达茂、满天星399广场、青浦吾悦广场等。

学校
青浦区思源小学、复旦五浦汇实验学校、青浦区实验小学、青浦区实验中学、上海宏润博源国际学校等。
银行
工商银行、农业银行、建设银行、上海农商银行、江苏银行等。

其他周边

所处地段周边均价
25000

拍品视频

拍品图片

特别规定

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086