土地储备 居住招标采购公告（2024）
奉贤区发展改革委关于规划金碧路东侧、齐轩路南侧区域等四幅土地储备项目可行性研究报告（暨项目建议书）的批复
上海市奉贤区发展和改革委员会文件
沪奉发改批〔2024〕39号
上海市奉贤区发展和改革委员会
关于规划金碧路东侧、齐轩路南侧区域等四幅土地储备项目可行性研究报告（暨项目建议书）的批复
奉贤区土地储备中心：
你单位《关于奉浦街道南横泾东侧、韩村港北侧区域等四幅土地储备项目可行性研究报告（代项目建议书）的请示》（沪奉土储﹝2024﹞3号）及相关材料收悉。经研究，原则同意规划金碧路东侧、齐轩路南侧区域等四幅土地储备项目可行性研究报告（暨项目建议书），具体批复内容详见附表。
请按规定办理土地出让前的规划、用地等前期相关手续。
特此批复。
附表：1. 土地储备项目明细表；
政府投资项目绩效表。
2024年3月28日
（此件公开发布）
抄送：区政府，区财政局、区规划资源局、奉浦街道、青村镇、金汇镇。
上海市奉贤区发展和改革委员会 2024年3月28日印发
附表1
土地储备项目明细表
序号
投资主体
储备范围
占地面积 (平方米)
规划用途
投资估算(万元)
实施内容
资金来源
备注
合计
征地费
水电气接入费
土地收储其他费用
管线搬迁、清表等费用
预备费
1
上海市奉贤区土地储备中心
规划金碧路东侧、齐轩路南侧（金汇镇区FXS4-0101单元19-02、19-01部分地块）
37903
居住用地、公共绿地
12027
10951
0
56
690
330
集体土地征地所涉前期征地补偿、管线搬迁等，涉及农户16户。
区财政资金
2
齐轩路南侧、浦星公路西侧（金汇镇区FXS4-0101单元13-03、13-02部分地块）
36433
居住用地、生产防护绿地
7514
6440
0
51
828
195
集体土地征地所涉前期征地补偿、管线搬迁等。
3
团青公路南侧、06-05地块西侧（青村镇区FXS6-0101单元06-08、06-01部分地块）
13917
居住用地（租赁房）、生产防护绿地
2633
2440
0
25
94
74
集体土地征地所涉前期征地补偿、管线搬迁等。
4
南横泾东侧、韩村港北侧（新城03单元01-07、01-08、01-04部分地块）
10330
行政办公用地、公共绿地
3997
3366
339
14
166
112
集体土地征地所涉前期征地补偿、管线搬迁等，涉及企业2户。
供水、供电、供气接入费分别约为32万元、293万元和14万元。
合计
98583
26171
23197
339
146
1778
711
附表2
政府投资项目绩效表
项目名称
规划金碧路东侧、齐轩路南侧区域等四幅土地储备项目
项目总投资
26171万元
政府出资
26171 万元
总体目标
规范土地市场运行，促进土地节约利用，提高建设用地保障能力，完成土地储备98583平方米。
绩效指标
一级指标
二级指标
三级指标
指标值
产出指标
数量指标
土地储备涉及面积
98583平方米
质量指标
土地储备完成率
100%
成本指标
成本节约率
≥0%
效益指标
社会效益 指标
有效保障后续 土地供应
有效保障
可持续影响指标
长效工作机制完善
完善
服务对象 满意度指标
相关部门满意度
≥85%
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