车位招标采购公告（乐至县正达房地产开发有限公司2024）
乐至县正达房地产开发有限公司委托四川中环来拍网络科技有限公司在京东网上拍卖该公司所有的四川省资阳市乐至县名景路20号正达.公园里未售车位235个（含标准车位、微型车位、子母车位，详见乐至县正达房地产开发有限公司公园里车位拍卖附件三明细表（建筑面积：6695.99平方米）资产。资产将于2024年04月4日10时至2024年04月05日10时止（延时的除外）在京东拍卖平台资产交易页面（网址http://zichan.jd.com）进行公开拍卖活动，服务商为四川中环来拍网络科技有限公司，拍卖全程由由相关部门和乐至县正达房地产开发有限公司监督，现就网上拍卖有关事宜公告如下：
一、拍卖标的物：
序号
标的物
建筑面积
参考价
1
四川省资阳市乐至县名景路20号正达.公园里未售车位235个（含标准车位、微型车位、子母车位，详见乐至县正达房地产开发有限公司公园里车位拍卖附件三明细表
6695.99平方米
10,394,000元
起拍价（保留价）：8,315,200元； 保证金：400,000元；加价幅度：10,000元
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。
特别提醒：拍卖标的物的交易及过户按拍卖标的物所在地相关房地产政策执行，竞买人须自行向拍卖标的物所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。因不符合条件参加竞买的，我司将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。
三、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得。
五、优先购买权人参加竞买的，应在2024年04月01日前提交合法有效的证明，资格经我司确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
六、拍卖竞价前意向竞买人须在京东平台注册账号并通过实名认证（已注册京东平台账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。
七、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入服务商账户。
八、竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《资产交易网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本局发布的拍卖须知。
九、拍卖成交后，买受人在成交之日起五日内与出售方签订线下付款协议，线下支付尾款。
十、标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理过户登记时涉及的买卖双方的一切税、费、工本费等根据规定各自承担，需要产权所有人承担的由产权所有人承担，需要买受人承担的由买受人承担。买受人自行办理水、电、物业等户名变更手续，相关费用自理。
十一、本次标的物竞价，京东平台收取标的物的技术服务费：成交价*1%，（费率标准以拍卖平台系统生成的为准）由出售方承担。
十二、关于悔拍的重要提示：
1．买受人只要未按期未支付全部价款，即视为悔拍并有权重新拍卖（不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，其缴纳的保证金不予退还。
2．对于在网拍中恶意抬价，扰乱拍卖秩序的买受人，可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十三、拍卖标的物以现状为准，拍卖人不承担该标的物的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频、图片、文字资料及短信、微信、电话、口头咨询意见等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
咨询电话：18980984589（李女士）
联系地址：四川省成都市高新区一环路南三段80号信都大厦A栋5层
京东网技术咨询电话：400-622-9586
四川中环来拍网络科技有限公司
二〇二四年三月二十八日
投标 / 标书制作要点（原创）
本车位涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
