测试招标采购公告（2024）
招租公告基本情况
项目名称
【测试项目】20240403保证金金额一致
项目编号
SCJX20243047
委托方
小苗的挂牌方
内部决策情况
内部决策情况内部决策情况内部决策情况111
出租行为批准单位
出租行为批准单位出租行为批准单位22
挂牌起始日
2024-04-03
挂牌终止日
2024-04-18
挂牌期满未征集到意向承租方
按1个工作日为一个周期延长公告期，最多延长3个周期
标的资产看样
看样联系人：张三 联系方式：13921665541
报名需要注意事项
1、公告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样时间，请至少提前半天预约。 2、意向承租方应在挂牌终止日16:00前办理登记报名手续，报名地点：苏州市姑苏区平泷路251号苏州市政务服务中心四楼服务大厅窗口， 受理时间：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含节假日。报名咨询电话：0512-69820641、 69820620。 3、意向承租方办理登记报名手续时，需提交以下材料（请按要求加盖公章、签字）： （1）企业和其他组织包括:营业执照复印件、主要负责人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《意向承租方基本情况及承诺函（机构或法人）》等； （2）自然人包括：身份证复印件、《意向承租方基本情况及承诺函（自然人）》等。 其他报名材料要求详见“承租方资格条件”栏。 4、登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名。 5、意向承租方可意向承租本批出租标的多处资产，每意向承租一处，则应交纳该标的对应的保证金。
子项目编号
资产名称
出租面积约 （m2）
租期 （年）
租金挂牌底价 （元）
SCJX20243047-01
测试资产004
11
1年3个月3天
2000
SCJX20243047-02
测试资产003
300
1年2个月
10000
出租资产基本情况及出租条件
坐落位置
苏州市苏州工业园区现代大道后戴街9号
资产使用现状
装修水平、附属设施等
装修水平、附属设施装修水平、附属设施111
配套、环境、交通等
地方滚滚滚
其他披露事项
其他披露其他披露其他披露222
租金支付要求
租金调整方式
第二年起每年租金单价递增3%第二年起每年租金单价递增3%
履约保证金
5000
使用用途及要求
使用用途及要求使用用途及要求使用用途及要求使用用途及要求使用用途及要求111
与出租相关的其他条件
与出租相关的其他条件与出租相关的其他条件与出租相关的其他条件与出租相关的其他条件与出租相关的其他条件与出租相关的其他条件2222
承租方资格条件
承租方资格条件承租方资格条件承租方资格条件1111
报名保证金事项
交纳金额
人民币 3000 元 （单个标的保证金）
缴纳期限
挂牌终止当日16:00前支付至交易中心指定账户（以到账时间为准）
报名保证金处置方式
成为最终承租方：报名保证金转为履约保证金
未成为最终承租方：返还
遴选方案主要内容
至本公告挂牌期满， 1、只产生一个符合条件的意向承租方的，可转为协议方式租赁，由交易中心组织交易双方按挂牌价与意向承租方报价孰高原则确定租赁价； 2、产生两个及以上符合条件的意向承租方的，由交易中心组织网络电子竞价多次报价方式确定最终承租方和租赁价，相关事项安排如下：
其他说明
1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，承租方应于合同签订之日起7个工作日内一次性向交易中心指定监管帐户付清首期租金和履约保证金。 2、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方有权申请划扣保证金用于承担缔约过失责任；保证金不足弥补损失的，委托方有权追偿： （1）意向承租方提交承租申请并交纳报名保证金后单方撤回承租申请的； （2）被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《资产租赁合同》的。 3、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺： （1）如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。 （2）不得将资产以任何形式分租、转租，并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作。 （3）合同终止时须将资产恢复原状，或经委托方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归委托方所有。 4、本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及委托方提供的其他资料（意自承租方可在公告期间至线下报名地点查看项目租赁合同模板等资料），并本次招租公告挂牌期间进行实地考察，充分评估风险，审慎决策。 5、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方交纳报名保证金参与资产招租交易活动，即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产当前实际状况承租；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。
附件
投标 / 标书制作要点（原创）
本测试涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
