贵州省征地补偿安置招标采购公告（贵州省人民政府办公厅2024）
省人民政府办公厅关于公布实施《征地补偿安置协议》示范文本的通知
省人民政府办公厅关于公布实施
《征地补偿安置协议》示范文本的通知
黔府办函〔2024〕21号
各市、自治州人民政府，各县（市、区、特区）人民政府，省自然资源厅：
为严格依法规范土地征收行为，切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条规定和《贵州省土地管理条例》第三十条规定，经省人民政府同意，现将我省征地补偿安置协议示范文本予以公布，并就有关事项通知如下：
一、切实做好《征地补偿安置协议》示范文本衔接工作
《征地补偿安置协议》示范文本自2024年5月1日起启用，2024年5月1日后依法与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议的，应当按照本次公布的《征地补偿安置协议》示范文本签订。各市（州）、县（市、区、特区）人民政府要做好原土地征收补偿安置协议与新征地补偿安置协议示范文本的衔接和解释工作，保障被征地农民权益不受损，妥善解决实施过程中的有关问题，避免因新旧协议交叉签订产生混淆、引发社会矛盾，确保《征地补偿安置协议》示范文本顺利实施。
二、切实做好《征地补偿安置协议》示范文本贯彻落实
征地补偿安置协议的签订涉及广大农民切身利益，各地要加强对《征地补偿安置协议》示范文本的组织运用，确保贯彻落实到位，防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益情况发生。《征地补偿安置协议》示范文本在省自然资源厅网站（https://zrzy.guizhou.gov.cn）公布。各市（州）、县（市、区、特区）人民政府应采取在本级政府网站政府信息公开专栏公开等多种方式进行公开，切实保障公民、法人和其他组织依法获取政府信息，提高政府工作的透明度。
附件：1.《征地补偿安置协议》示范文本.pdf
2.《征地补偿安置协议》示范文本填写说明.pdf
贵州省人民政府办公厅
2024年4月7日
(此件公开发布）
附件１«征地补偿安置协议»示范文本集体土地征地补偿安置协议(示范文本)甲方:【县级以上人民政府或者其依法授权的部门】地址:法定代表人/委托代理人:联系电话:乙方:【乡(镇、街道)村(社区)(土地所有权人)】地址:法定代表人/负责人:联系电话:丙方:【村(社区)土地使用权人共户/集体建设用地使用权人】地址:统一社会信用代码/公民身份证号码:法定代表人/负责人(使用权人为自然人的可不需要本项):联系电话:因【项目名称】建设(开发)需要,××人民政府拟征收乙方所有土地.根据«中华人民共和国民法典»«中华人民共和国３土地管理法»«中华人民共和国土地管理法实施条例»«贵州省土地管理条例»等相关法律、法规和有关政策规定,经甲乙丙三方协商一致,就征地补偿安置事宜达成如下协议:一、征收土地基本情况人民政府拟征收乙方所有的土地位于乡第一条村，公顷(镇、街道)，(社区).征收土地面积(亩),最终补偿面积以实际征地面积为准.涉及丙方使用权户,每户补偿面积以实际征地面积为准.二、征地补偿标准第二条征地补偿标准按照【××市(州)人民政府关于实施区片综合地价补偿标准的文件、××用地征地补偿安置公告发布的补偿安置方案】,经甲乙丙三方确认,耕地元/亩,园地元/亩,林地、牧草地及其他农用地元/亩,建设用地元/亩,未利用地元/亩.【具体地类可根据实际用地类型增减】三、征地补偿费的支付第三条按照【××用地征地补偿安置公告发布的补偿安置方案】,乙方依照«中华人民共和国民法典»«中华人民共和国村民委员会组织法»«贵州省土地管理条例»等法律、法规规定,组织召开村民会议(村民代表会议),研究讨论土地补偿费和安置补助费分配使用方案.乙方组织召开相关会议前应当充分征求丙方意见.甲方应按照分配使用方案,在征收土地公告发布之日起３个月内足额支付相关土地补偿费用.４四、土地移交日内将上第四条乙方和丙方须在收到上述款项之日起述土地以及所有权、承包经营权等相关权属证书交给甲方,并协助甲方办理相关权属注销或者变更登记等手续.逾期未移交的,由甲方依法处理.乙方、丙方阻碍甲方依法开展土地征收的,属地县级以上人民政府有权依照法律法规规定,责令乙方、丙方限期交出土地,拒不交出土地的,可依法申请人民法院强制执行.五、各方权利义务第五条甲乙丙三方确认在签订本协议前已充分知晓此前发布的征收土地预公告和征地补偿安置方案公告的内容,并清楚本次土地征收中各方所享有的权利和应该承担的义务.第六条征收涉及安置补偿标准调整和其他安置方式的,另行签订补充协议.第七条本协议的征收补偿范围不涉及第一条所约定土地的其他地上附着物和青苗、农村村民住宅补偿,有涉及其他地上附着物、青苗或者农村村民住宅补偿范围的,另行签订协议.第八条乙方和丙方应保证本协议第一条约定的土地与第三方无纠纷;若存在与第三方的土地纠纷,由乙方和丙方负责解决,保证甲方顺利征收.第九条因乙方、丙方隐瞒土地存在权属纠纷,或提交虚假材料办理补偿登记,并签订补偿安置协议,导致协议被撤销的,由乙方、丙方自行承担由此引发的各项损失,包括由此为第三人造成的各项损失.５第十条乙方、丙方隐瞒被征收土地上存在共同共有关系,且该共同共有关系不属于行政机关明知或应知的,协议签订后,共同共有人请求撤销协议,由此引发的各项损失由乙方、丙方承担.六、其他事项第十一条三方签订本协议时,提供经与原件核实的身份证明复印件及委托资料原件作为本协议附件.第十二条本协议未尽事宜,三方协商后可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力.第十三条本协议履行过程中发生争议,由三方协商处理,协商不成的,按照法律规定途径处理.第十四条本协议经甲乙丙三方代表人签名盖章,自发布征地公告之日起生效.协议一式份,甲乙丙三方各执份,具有同等的法律效力.(以下无正文)６甲方:，(盖章)法定代表人/委托代理人(签名):年月日签名日期:签名地点:乙方:，(盖章)法定代表人/负责人(签名):年月日签名日期:签名地点:丙方:(签名/盖章)法定代表人/委托代理人(签名):年月日签名日期:签名地点:
投标 / 标书制作要点（原创）
本征地补偿安置涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。贵州省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
