房产租赁权招标采购公告（2024）
标的信息
项目名称
新罗区西安南路285号房产租赁权拍卖
项目编号
LY12024DF100557
项目级别
一般项目
挂牌价格
3100.00元/月
标的所在地区
- 详细地址：西安南路285号
租期
3年
免租期
首年租金(万元)
租赁期总租金(万元)
出租面积(平方米)
约30.24
出租用途
其他 不得经营易燃易爆用品、噪音污染用品
目前状态
使用状态 租赁期限至2024-07-31
装修期
装修情况
看样时间
至
其他情况说明
交易条件与承租方资格条件
交易条件
挂牌开始时间
2024-04-17
挂牌截止时间
2024-05-08
挂牌期满后，是否自动延牌
否
原承租人是否放弃优先受让权
否（不放弃）
交易条件
详见《竞买须知》的约定。
其他资格条件
详见《竞买须知》的约定。
处置方案
是否采用动态报价
是
报价方式
一次性报价
承租资格及审核方式
是否需要登记审核
是
承租方资格条件
详见《竞买须知》的约定。
保证金交纳规则
收取方案
租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为2.5万元。
交纳时间
交易机构受让登记后交纳
交纳截止时间要求
挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）
交纳方式
银行转账
收款账号
租金支付方式
按季度支付
租金递增方式
处置方法
（1）若意向承租方未被确认为交易标的受让方的，在竞价活动结束后将按规定将其交易保证金退回。 （2）报价最高的意向承租方，如出现违反上述保证事项规定的情形的视为违约，其交纳的交易保证金不予退回。
资产信息
资产名称
新罗区西安南路285号房产租赁权拍卖
资产类型
房屋、建筑物、土地
所在地区
350000-350800
详细地址
西安南路285号
权属证明
面积(平方米)（此处面积为证载面积非本次出租面积）
权属单位
管理单位
资产地图位置
联系方式
机构联系人
曹女士
机构联系电话
0597-2301659
机构联系传真
机构联系邮箱
机构联系地址
机构网址
交易机构电签材料
意向方应提交的材料
材料名称
是否需要原件
是否需要复印件
是否需要电子版
下载模板
除以上材料外，意向方还应提交的材料
承诺书
需要
不需要
需要
下载模板
交易保证金的缴款凭证
不需要
不需要
需要
除以上材料外，法人意向方还应提交的材料
营业执照
不需要
不需要
需要
法人身份证（反面）
不需要
不需要
需要
法人身份证（正面）
不需要
不需要
需要
受托人身份证（正面）
不需要
不需要
需要
受托人身份证（反面）
不需要
不需要
需要
授权委托书
需要
不需要
需要
下载模板
除以上材料外，自然人意向方还应提交的材料
身份证（正面）
不需要
不需要
需要
身份证（反面）
不需要
不需要
需要
营业执照（个体工商户）
不需要
不需要
需要
营业执照（个人独资企业）
不需要
不需要
需要
承诺书龙岩市拍卖行有限公司：本方就参与贵公司于2024年5月9日09:20时在权益云交易平台（网址：https://www.unibid.cn/)举办的房产租赁权（以下简称“本标的”）拍卖活动做出如下承诺：一、本方已仔细阅读并自愿遵守本次拍卖标的《竞买须知》等拍卖文件的规定；同意按照本须知的内容参加本拍卖标的拍卖活动。二、本方已仔细阅读并自愿遵守《竞买须知》，贵公司对于该须知中的重要条款和贵公司的免责条款均已详细说明解读，本人已全面理解和认可该须知的所有条款，且无异议。三、本方已完成对本标的的全面调查了解（包括但不限于查阅由贵公司提供的拍卖资料如产权证明、相关合同条款等），对标的情况已充分知晓。本方对竞价行为负责，自行承担包括但不限于因所获取的标的信息不全面、误解等而产生的相应后果。本方已亲赴标的物现场认真查勘，已行使了知情权，接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。承诺方签章：年月日授权委托书委托人：，身份证号或统一社会信用代码：法定代表人：，身份证号码：代理人：，身份证号码：现本人/本公司委托，作为代理人前往龙岩市拍卖行有限公司办理竞买，拍卖的报名登记手续和参加竞价等相关事宜，特此授权。授权范围：1、接受拍卖人告知的权利、义务及拍卖标的的瑕疵。2、代为提交办理报名应提交的材料、更正、补正、补充材料的权利。3、代为办理竞买登记手续、签署拍卖会的文件资料的权利。4、代为参加拍卖会竞价的权利。5、代为签署《成交确认书》的权利。6、拍卖成交后代为签署相关成交合同（包含但不限于《租赁合同》《转让合同》《拍品交割记录》等）及办理相关拍后手续。代理人在本次拍卖活动中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本人/本公司均予以认可并对此承担全部经济和法律责任。代理人无转委托权。委托期限自本委托事项办理完毕时止。委托人（盖公章或捺手印）：，代理人（捺手印）：法定代表人：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
