债权招标采购公告（2024）

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盘锦上亿“士林不夜城”项目情况
一、项目所在地简介
本项目位于盘锦市兴隆台区，盘锦市位于辽宁省西南部，辽河三角洲中心地带，是辽宁沿海经济带的节点城市，拥有辽宁省首个主营业务收入超千亿的产业集群——石化及精细化工产业集群；兴隆台是盘锦市的中心城区，是市政府和全国第三大油田——辽河油田总部所在地，是全市的行政中心、商业中心、文化中心、居住中心、旅游中心和总部经济中心。未来五年，盘锦市兴隆台区以中央商务区为中心，以1小时经济圈为支撑，“全面建设宜商宜居宜游的实力兴隆、魅力兴隆、幸福兴隆”，将兴隆台区打造成区域性商贸商务中心、旅游服务中心、生态宜居中心。
二、士林不夜城项目亮点
盘锦上亿广场（一期）项目，位于兴隆台区双兴路以西，盛市街以南，大众街以北，处于盘锦市的中心地带，交通便利，地理位置优越。项目分为“士林不夜城”和“蓝天城”两个部分。
“士林不夜城”打造独特的江南风情水街，将会成为盘锦市旅游及购物的新的地点。将台湾生活餐饮文化代入盘锦。项目将与台北市士林观光发展协会倾力合作，引进台湾文创服务产业领袖品牌，例如：台湾士林夜市、原住民文化餐厅、茶文化主题餐厅、台湾精品婚纱摄影产业、台湾诚品生活馆、台湾大型品牌体验馆等。将台湾多元性的市民餐饮精致文化、时尚化、文创化、产业化带到盘锦，让消费者在盘锦就可以体验到浓浓的台湾风情。
三、债权信息
债务人为盘锦上亿置业有限公司。截至2024年3月31日，债权合计254,403,750.00元，其中本金额余额为113,700,000.00元，依据沈阳市中级人民法院（2021）辽01民初37号《民事判决书》的内容计算的重组宽限补偿金及违约金合计140,703,750.00元。债权对应的抵押资产为：位于盘锦市兴隆台区双兴南路商业资产，合计193户在建房屋及土地，抵押在建房屋面积为32310.88平方米。上亿企业集团有限公司提供连带责任保证，自然人薛春树、张风叶、邱正闯、黄晓辉、胡叙鸿提供连带责任保证。
四、抵押资产情况及现状
以“士林不夜城”部分在建工程193套共计32310.88平方米作为抵押物，其中地下1层45套共计4714.57平方米，塔楼19套共计18863.08平方米，地上2层95套5654.58平方米，地上3层34套3078.65平方米。目前项目主体已经完工，正在进行消防验收工作。
联系人：张毓达，18604010328

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投标 / 标书制作要点（原创）

本债权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086