房产招标采购公告（2024）

众创园房产招商公告

一、

基本情况

房产位于众创园滨海四路

325号,

占地面积约

60亩,

建筑面积约

28547平方米

。

上述房产按现状出租,意向承租人可联系管理方进行现场踏勘。

二、招商方向及准入要求

1

、项目

要求

为

汽车

零部件

制造、数字经济、智能家电

、新材料

等符合新区工业产业导向目录(

2020)的鼓励类产业

,项目公司须注册在新区并通过主管部门项目备案,符合安全生产、环保、消防等规范。

2、项目总投资不得少于2.4亿元,其中固定资产投资入统计库数据不得低于7200万元,报名时须书面承诺在2024年年底前投资入统计库数据不少于2000万元,2025年年底前投资入统计库数据不少于2500万元,其余部分最迟在2026年年底前完成。

3、报名时须书面承诺:2025年底前在前湾新区战略新兴产业园或数字经济四期产业园进行项目扩产或落户新项目,项目须

符合新区工业产业导向目录(

2020)的鼓励类产业

,

租赁面积不少于

20000平方,项目总投固投、商务条件届时按管理方既定政策执行。

4、报名时须向管理方缴纳50万元的履约保证金,该履约保证金在承租方完成上述第2条、第3条承诺后全额予以退还。如承租方未在每年度完成约定额度入统计库数据的,视为违约,每一年度将扣除履约保证金10万元(提前完成总入统数据不视为违约)。如承租方2025年底前在前湾新区战略新兴产业园或数字经济四期产业园未进行项目扩产或未落户新项目的,视为违约,将扣除履约保证金20万元。

三、商务条件

1

、租金底价:

11.6元/平方米/月,首次租赁期不超过五年,

前三年租金价格不变,

后两年根据园区周边厂房租赁价格或按评估价格确定。

2、

管理方给予三个月装修及设备安装免租期,承租方装修及生产经营须符合建设、

安全生产、环保、消防等

主管部门的规范要求。

四、

保证金交纳账户信息

开户户名:宁波海创商业发展有限公司

银行账号:

39543001040015697

开户行:农行前湾新区支行

五、报名及项目资格审核

1.个人报名须提供:身份证原件及复印件;项目情况介绍或可行性分析报告;承诺书;保证金缴款凭证及其他管理方需要提供的证明材料。

2.企业报名须提供:企业营业执照和法定代表人身份证复印件(加盖单位公章);如委托他人进行报名的,须提交法定代表人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件(加盖单位公章);承诺书;项目情况介绍或可行性分析报告;保证金缴款凭证及其他管理方需要提供的证明材料。

3、报名时间:2024年4月28日至2024年5月20日。该期限内,

管理方

会同招商

相关

部门对

报名

项目进行

洽谈

,

并对项目的

产业导向

、

固定资产投资强度、产值、税收

、安全生产、环境影响

等方面

进行

综合

评估及资格审核。

4、报名地点:

数字经济产业园一期综合服务中心

4楼会议室

。

5、联系方式:胡先生 15888520220

六、确定方式

1、

如

通过资格审核的项目有

2个或2个以上的

,则

采取月租金竞价形式,价高者得,竞租时间另行通知

。

通过资格预审的意向竞租人仅有

1名的,以既定商务条件,直接签约。

2、

如

公告

到期后无人报名

或未符合准入要求

等原因的,可按本

准入要求、

商务条件

等条款

按照先到先得的原则进行洽谈。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086