浙江招标采购公告（浙江瓯乐网络科技有限公司2024）
竞卖公告
受委托浙江瓯乐网络科技有限公司将于2024年 04月 29日10：00时起至2024年05月 29日16：00止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：浙江瓯乐网络科技有限公司）对标的物进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：
注：竞价期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
竞买标的物：商务生活圈 租金稳定 衢州市凯泰汽配城27幢202号（商业公寓）
（一）、有抵押（房东可自行解押）、无纠纷，权产清晰 。该房屋属于单独所有，拍下后房东可自行解押 随时可完成产权交易过户。
（二）租客已到期，该房屋目前闲置状态，租金1000/月，拍下后当天过户
（三）、起拍价格：158000元，保证金：50000元，加价幅度：1000元或整倍数。
（四）、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：
（五）、物业费交割日前的费用房东会自行补缴，交割日后的费用由买受人自行缴纳。
标的物情况陈述表
标的物地址
衢州市凯泰汽配城27幢202号
楼层
单元房号
户型
室内装修情况
不动产权证号
共有情况及共有人
2
1单元202号
1室1厅1卫
精装修
浙（2021）衢州市不动产0000216
**
房屋性质
土地性质
建筑面积（㎡）
套内面积(㎡)
土地面积
土地使用期限
批发零售用地/商业服务
出让/配套商品房
36.35
/
12.12
2053年07月10日
房屋现状
查封情况
是否设有抵押权
抵押金额
是否设有设居住权
居住人
闲置
无
有
5万
无
无
取得方式
【√ 】买卖 【 】继承【 】赠与【 】其他
取得年限
【 】未满二年 【√ 】满二年 【 】满五年唯一 【 】满五年不唯一
是否附赠家居家电
【√ 】是【 】否 详见《房屋附属设施清单》
居住权设立期限
自 年 月 日起至 之日止
注销居住权期限
自 年 月 日起至 之日止，甲方自行与居住权享有人前往不动产登记部门注销并终止居住权登记手续。
租赁情况及
是否租赁：【 】是【√】否；
租约处理方式
承租人： ； 联系电话： ；
押金 元 ； 租金 元/月；支付方式： ；
租赁期限年限，自 年 月 日至 年 月 日。
租约处理方式：
【 】甲方同意带租约转让；
【 】甲方负责在交房前解除租约；
其他方式： ；
户籍迁出时间
无户口
交房时间
款清交房
二、项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
三、竞价成功后，买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，视为买受人悔拍保证金罚没。
四、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
五、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，限购情况详情咨询房产当地的相关部门。拍后因不符合购房资质造成无法过户的，保证金不予退回。
六、咨询、看样的时间及方式：
标的开拍时起至结拍时止接受咨询看样，有意者请提前预约
标的物看样及咨询电话：陈经理：18657017022
标的物看样及咨询地址：衢州市凯泰汽配城27幢202号
七、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
八、特别提醒：
（一）标的物以现状为准，本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，本公司予以协助。买卖双方需办理产权转移登记过户手续，办理中所涉及的所有费用，买受方承担。
（五）本标的物无优先购买权人。
（六）如产生纠纷的，双方应协商解决，协商不成的竞买人同意仅可向当地人民法院提起诉讼。
（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
（八）如遇不可抗力因素，双方待条件允许时办理转让过户等相关手续。
九、违约责任：以下情况作为竞买人违约，参拍保证金不予退还，本次竞买结束。
1.未在规定的期限内，支付阿里软件服务费及竞价佣金。
2.未在规定的期限内，与委托方签订相关合同。
3.未在规定的期限内，支付成交的款项。
十、参拍提醒:
1. 标的物竞价成功后概不退换，请竞买人谨慎竞价！
2. 竞价方按委托方委托信息以实物现状进行竞价和交割，竞价方对标的物不承担任何担保和保证，相关介绍、描述、图片、资料等仅供参考。竞买人务必对标的物进行实地看样、尽调，全面了解标的全部情况和可能出现的风险，特别是当地限购限过户政策，并自行承担风险责任。未实地看样、尽调，视为对本标的物实物现状的确认，并已接受标的物一切已知及未知的情况。
3.现展示的相关图片及户型、朝向等信息可能与本标的不相符。具体以实物现状为准。
4.竞买人要全面了解标的物交割过户中，需支付的各项税费，按本公告规定买受人承担支付。
5.竞买成功后，买受人与委托方交割中进行相关合同签订、交割等，均由双方自行办理签署，风险自行承担。本公司不参与，也不承担任何责任。
6.委托方与买受人一旦发生任何纠纷，均由买受人与委托方自行协商解决，不影响竞价成交结果及成交价格。协商不成，买受人、委托方可通过法院诉讼解决，诉讼地为标的所在地。
竞买人在竞价前请务必仔细阅读本公告，在报名并交纳保证金时点参与竞价的，则表示竞买人认可上述条款。
竞买人资质要求
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投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。浙江项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
